Club deal Bixta Ederra

Localisation : situé au 15 boulevard du Commandant Passicot à SAINT-JEAN-DE-LUZ (64500)

Date : Jeudi 4 juillet à 10h

Projet : Le bien est un appartement de 128 m² en R+1. Le projet consiste à le découper en 2 appartements T3. Pour chaque lot, il est prévu une cuisine, un séjour, un balcon (orienté sud), 2 chambres, un dressing, une buanderie et une salle de bain. L’immeuble, typique de la région, possède déjà des portes palières qui faciliteront la division.

Les porteurs prévoient une vente en lots : Un T3 de 69 m² et un T3 de 59 m². Dans un premier temps, l’objectif sera une sortie à 7000 €/m² pour chacun des lots, en raison de l’emplacement, du charme typique du logement et de sa complète rénovation. Néanmoins, un scénario pessimiste de revente des lots à 6750 €/m² a été modélisé, ce prix correspond à la moyenne du secteur pour des ventes de T3. Les porteurs de projet connaissent bien le secteur et ont déjà travaillé la commercialisation avec des agences immobilières locales.

HouseBase partie prenante de l'opération

Montant en financement : 151K€

Durée du financement : 18 mois

Collaboration commerciale : 

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Comment analyser un projet immobilier en pré-commercialisation ?

Rappel : L'offre proposée est une collaboration commerciale : Sur chacune des offres de Bienvenue, argent-et-salaire.com touchera également une prime de parrainage. Il ne s'agit en aucun cas d'une recommandation d'investissement. Les éléments publiés ici, ne sont qu'un petit extrait de l'information publié par la plateforme et qui ne permettent pas de prendre une décision d'investissement. Nous vous recommandons donc d'analyser le projet avec l'ensemble des données et de n'investir que sur ce que vous comprenez. Nous rappelons également qu’investir dans le Crowdfunding peut engendrer la perte partielle ou totale du capital investi, l’illiquidité ainsi que des risques spécifiques à l’activité de l’entreprise.