Bonjour,

Un conseil avant d'investir sur ce projet, allez sur la page :

Clubfunding DMVIP

https://argent-et-salaire.com/forum/projet-crowdfunding-defaut/clubfunding-dmvip/paged/3/#post-23379

où vous pourrez parcourir nos échanges et comprendre l'amateurisme, les gabegies de certains dossiers de CF et surtout le silence assourdissant de cette plateforme.

Vous aurez été informé, vous êtes seul décisionnaire de vos actes.

Merci de m'avoir lu 🌻 

Bonjour à tous,

Je +++ à ce que dit Cedre ;

Permettez moi de rajouter quelques données de réflexion sur ce type d'investissement:

- Vous adresser à des gestionnaires dont c'est le métier, si vous estimez que celui qui monte le projet est un bricolo, comme c'est le cas ici, NOGO impératif.

- Investir plutôt en début d'année, pour maximiser le rendement

- Plutôt sur des projets qui ont obtenu a priori, une validation explicite de l’Administration fiscale

- A priori le risque peut paraitre assez faible, puisque vous allez recevoir dans l'année un remboursement spot de 1xx% de votre investissement (entre 125 et 112 en général); MAIS le risque majeur est fiscal, à deux égards :

1/ Si l'entreprise que vous avez financée (ou les entreprises) se retrouvent à cesser leur activité dans les cinq ans, vous aurez une reprise de l'avantage fiscal avec majorations de retard sur l'impôt éludé. Or je doute fort que l’opérateur vous offre une vue précise de l'Entreprise ou des entreprises financées sur cette durée.

2/ En cas de recours important au Girardin, vous aurez droit à peu près systématiquement à un contrôle fiscal . C'est vrai pour toutes les défiscalisations significatives d'ailleurs.

Le risque d'escroquerie pure et simple est loin d'être négligeable, tant au niveau du montage du projet qu'au niveau des entreprises bénéficiaires. (et compte-tenu de leur capacité bien connue à sélectionner les projets qu'ils financent, je ne fais AUCUNE confiance à CF, ni à aucune autre PF)

Vous aurez été informés, vous êtes seul décisionnaire de vos actes. (Merci Cedre) 👍 👍 👍 

Je déconseille fortement la plateforme pour son manque de transparence, de prise de responsabilité et d'honnêteté dans le cadre de l'affaire DMVIP.

Cette affaire démontre que vous ne pouvez pas faire confiance à cette platforme pour la qualité de l'analyse de risque liée au promoteur/marchand de bien, vous ne pouvez pas non plus faire confiance à cette plateforme pour les garanties qu'ils décrivent dans leurs descriptifs de projets puisque dans cette affaire, des hypothèques de 1er rang annoncées comme inscrite ne l'ont jamais été dans les faits, et ce sur plusieurs projets !

Comme dirait ce cher Gandalf : FUYEZ PAUVRES FOUS !