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Clubfunding Clubfunding - PIETRA - 29/03/2024

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(@patrick)
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Début du sujet  

PIETRA

 

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Localisation du projet Localisation : Corse

Date de début du projet Date : vendredi 29 mars à 15h

Bien en financement Projet :l'opération consiste au refinancement des avances en compte courant investis pas l'émetteur dans le cadre du développement de deux opérations de promotion immobilière. Il s'agit de l'acquisition de deux complexes hôteliers dotés respectivement de 4 798 m² et 2 509 m² de surface habitable avec des prestations de qualité (plage à proximité, piscine, conciergerie hôtelière). Après la finalisation des travaux de rénovation, les lots seront revendus à la découpe.

À ce jour, la première opération est commercialisée à 87% et la seconde à 72%.

Montant en financement Montant en financement : 2,8M€

Durée du financement Durée du financement : 12 mois

Garanties sur le projet Garanties

  • hypothèque de premier rang inscrite sur un autre foncier,
  • d'une garantie à première demande d'une société du groupe,
  • d'un nantissement de 100% des titres d'une des sociétés holdings, 
  • ainsi qu'une cession de créance d'avance en compte-courant d'associé à titre de garantie sous le régime du droit commun de la cession de créance entre une des sociétés holdings et une autre société du groupe.

Tout savoir sur les garanties des projets immobilier

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Ticket Minimum d'investissement Ticket Minimum d'investissement sur CLUBFUNDING

Taux de défaut Taux de défaut de CLUBFUNDING

Ticket Minimum d'investissement Comment analyser un projet immobilier en pré-commercialisation ?

Rappel Rappel : L'offre proposée est une collaboration commerciale : Sur chacune des offres de Bienvenue, argent-et-salaire.com touchera également une prime de parrainage. Il ne s'agit en aucun cas d'une recommandation d'investissement. Les éléments publiés ici, ne sont qu'un petit extrait de l'information publiée par la plateforme et qui ne permettent pas de prendre une décision d'investissement. Nous vous recommandons donc d'analyser le projet avec l'ensemble des données et de n'investir que sur ce que vous comprenez. Nous rappelons également qu’investir dans le Crowdfunding peut engendrer la perte partielle ou totale du capital investi, l’illiquidité ainsi que des risques spécifiques à l’activité de l’entreprise.

Investisseur sur plus de 2 500 projets / 480K€ / Via 34 plateformes
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⭐LES CLASSEMENTS

Tous les mois nous collectons des centaines de données pour vous fournir des baromètres et classements. Ces données sont celles des indicateurs de performances mis en place par l’association Financement Participatif France.

⭐CLASSEMENTS SCPI

⭐IMMOBILIER FRACTIONNÉ

⭐QUI SUIVRE sur TWITTER – LINKEDIN

Je teste les plateformes depuis 2016
À ce jour j’ai investis sur 34 plateformes, 2500 projets et plus de 530 000€. Mes avis sont ainsi basés sur plus de 8 années.

Crowdfunding ENR ENR & TRANSITION

  1. ENERFIP
  2. LENDOPOLIS
  3. LENDOSPHERE
  4. LITA.CO
  5. LUMO
  6. MIIMOSA
  7. SOLYLEND
  8. TREESITION

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  4. CLUBFUNDING 100€
  5. CITESIA 50€
  6. COLLECTIMO 2%
  7. CROWDYBEE 2%
  8. FINPLE 50€
  9. FUNDIMMO 100€
  10. KOREGRAPH
  11. HOMUNITY 100€
  12. HOUSEBASE
  13. LA PREMIERE BRIQUE 3+1%
  14. RAIZERS 100€
  15. STOMEA 2%
  16. THE CLIQUE 1%
  17. TOKIMO 1%
  18. UPSTONE 30€
  19. WESHAREBONDS 50€
  20. WEVEST 1%
  21. WISEED 100€

Immobilier fractionné IMMO FRACTIONNÉ

  1. ATOA.IO 1%
  2. BLOKS.CO 4%
  3. BLOCSHARE 3%
  4. BRICKS 1%
  5. MEUTE INVEST 1%
  6. STREAL 3%
  7. TANTIEM 2,3%
  8. WALLY 1%

Crowdfunding ENR ENR & IMPACT

  1. ENERFIP 30€
  2. LENDOPOLIS 30€
  3. LENDOSPHERE 30€
  4. MIIMOSA 50€
  5. SOLYLEND 20€
  6. TREESITION 2,5%

Crowdfunding ENR DEFISCALISATION 

  1. GIRARDIN CF PROFINA 50 à 100€
  2. GIRARDIN DOM COM AGRICOLE 4%

SCPI SCPI

  1. EPARGNOO 100€ +3%
  2. LOUVE INVEST 25€ +3%
  3. CORUM