Clubfunding Clubfunding - PARIS NORD - 04/02/2025

PARIS NORD

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Localisation : Ce projet unique se situe dans un secteur en pleine expansion, à 10 minutes de Paris, offrant une accessibilité optimale grâce à sa proximité immédiate des principaux axes routiers et des transports en commun. L’emplacement de cet actif, combiné à sa visibilité, en fait un investissement à fort potentiel de valorisation, idéalement positionné pour bénéficier de l’essor économique de la région.

Date : 

Offre en cours : 100€ sur 1er investissement avec le code AS20

Projet : Le projet consiste en l’acquisition d’un foncier de 1 700 m² comprenant une maison à usage d’habitation et un grand terrain. Deux scénarios d’acquisition sont envisagés, garantissant une flexibilité selon l’état locatif : en l’état, pour 1 M€, avec éviction des locataires prise en charge par l’opérateur, ou libre de toute occupation, avec évictions réalisées par le vendeur, pour 1.3 M€.

Ce foncier sera mis en location à une société d'import-export, déjà présente dans la commune, avec un loyer annuel sécurisé. Le remboursement ClubFunding se fera via un refinancement bancaire de l'actif une fois le locataire installé. 

Montant en financement : 680K€

Durée du financement : 24 mois

Garanties : 

• Cautionnement personnel et solidaire notarié de l’Actionnaire-Dirigeant
• Hypothèque inscrite de 1er rang sur l’actif

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Rappel : L'offre proposée est une collaboration commerciale : Sur chacune des offres de Bienvenue, argent-et-salaire.com touchera également une prime de parrainage. Il ne s'agit en aucun cas d'une recommandation d'investissement. Les éléments publiés ici, ne sont qu'un petit extrait de l'information publié par la plateforme et qui ne permettent pas de prendre une décision d'investissement. Nous vous recommandons donc d'analyser le projet avec l'ensemble des données et de n'investir que sur ce que vous comprenez. Nous rappelons également qu’investir dans le Crowdfunding peut engendrer la perte partielle ou totale du capital investi, l’illiquidité ainsi que des risques spécifiques à l’activité de l’entreprise.