Clubfunding Clubfunding - MEGEVE KRYSTAL - 04/03/2025

MEGEVE KRYSTAL

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Localisation : 

Date : mardi 4 mars à 17h

Offre en cours : 100€ sur 1er investissement avec le code AS20

Projet : Le projet concerne le refinancement de deux chalets de prestige à Megève, actuellement au stade hors d’eau/hors d’air, avec 60 % des travaux réalisés. Situés dans un secteur prisé, ces biens bénéficient d’un fort potentiel locatif et d’une valorisation attractive. ClubFunding a déjà accompagné l’opérateur , spécialisé dans l’immobilier de luxe, notamment à Megève.

Ces deux chalets sont en commercialisation pour un montant total de 8,6 M€. Une offre d’achat ferme a été reçue pour le premier chalet à 4,23 M€, sans condition suspensive de financement. La vente d’un seul des deux chalets permettra le remboursement du financement ClubFunding, avec une LTV de 34 %.

Implantés sur des parcelles adjacentes, ces chalets ont été conçus pour allier confort, luxe et modernité. Le premier comprend cinq chambres, un salon lumineux, une cuisine ouverte, plusieurs terrasses et un espace détente avec sauna et home cinéma. Le second dispose de quatre chambres, d’une piscine intérieure, d’une salle de sport et de terrasses.

Montant en financement : 2,85M€

Durée du financement : 24 mois

Garanties : 

• Cautionnement personnel et solidaire du dirigeant
• Hypothèque de premier rang inscrite sur l’actif
• Convention inter-créanciers priorisant le remboursement de la dette ClubFunding
• 12 mois de coupons séquestrés ainsi qu’un cash réserve de 2 mois de coupons

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Rappel : L'offre proposée est une collaboration commerciale : Sur chacune des offres de Bienvenue, argent-et-salaire.com touchera également une prime de parrainage. Il ne s'agit en aucun cas d'une recommandation d'investissement. Les éléments publiés ici, ne sont qu'un petit extrait de l'information publié par la plateforme et qui ne permettent pas de prendre une décision d'investissement. Nous vous recommandons donc d'analyser le projet avec l'ensemble des données et de n'investir que sur ce que vous comprenez. Nous rappelons également qu’investir dans le Crowdfunding peut engendrer la perte partielle ou totale du capital investi, l’illiquidité ainsi que des risques spécifiques à l’activité de l’entreprise.