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Tokimo CANNES, SAINT-MICHEL - 22/11/2023

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(@mdo100)
Noble Member
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⏰ Date d'ouverture de la collecte : Mercredi 22 novembre 2023 à 20h pour les VIP et jeudi 23 novembre à 20h pour tout le monde.

📍Situation géographique : Appartement localisé dans les Alpes Maritime au sein de la commune de Cannes. Au coeur du quartier Californie constituant l’un des quartiers les plus recherchés avec vue mer.

🏡 Actif : Appartement 3 pièces d’une superficie de 137 m² au 8è étage sur 12 de la résidence Saint Michel Colline ainsi qu’un garage en sous-sol (type box).

🏗️ Stratégie : Acquisition du foncier puis réalisation de travaux dans le but de transformer l’appartement 3 pièces en un appartement 4 pièces. L’objectif sera de revendre l’actif après finalisation des travaux.

📈 Rendement cible : 11% par an.

💰 Paiement des intérêts : In fine.

⏳ Durée cible : 18 mois.

✉ Montant de la collecte : 350 000 euros.

🔒 Garanties : Ordre irrévocable sur la Marge + Cautionnement Personnelle des associés + Garantie Autonome à Première Demande


   
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(@patrick)
Membre Admin
Inscription: Il y a 8 ans
Posts: 6182
 

Cannes, Saint Michel

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Localisation du projet Localisation : localisé dans les Alpes Maritime au sein de la commune de Cannes. Au cœur du quartier Californie constituant l’un des quartiers les plus recherchés avec vue mer.

Date de début du projet Date : Mercredi 22 novembre 2023 à 20h pour les VIP et jeudi 23 novembre à 20h pour tout le monde.

Bien en financement Projet : Acquisition du foncier puis réalisation de travaux dans le but de transformer l’appartement 3 pièces en un appartement 4 pièces. L’objectif sera de revendre l’actif après finalisation des travaux.

Appartement 3 pièces d’une superficie de 137 m² au 8è étage sur 12 de la résidence Saint Michel Colline ainsi qu’un garage en sous-sol (type box).

Montant en financement Montant en financement : 350K€

Durée du financement Durée du financement : 18 mois

Garanties sur le projet Garanties :

  • Ordre irrévocable sur la Marge
  • Cautionnement Personnelle des associés
  • Garantie Autonome à Première Demande de la, holding Y-Group.

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(@patrick)
Membre Admin
Inscription: Il y a 8 ans
Posts: 6182
 

@mdo100 TU as été plus rapide que moi. Du coup j'ai fusionné les 2 posts.

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(@mdo100)
Noble Member
Inscription: Il y a 5 ans
Posts: 2129
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@patrick,

Oui, ça s'est joué à 6 minutes, bon maintenant je vais étudier le projet. Wink  


   
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(@keiber)
Estimable Member
Inscription: Il y a 11 mois
Posts: 151
 

Encore un projet qui va partir entre VIP en 5min. Sad  


   
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(@patrick)
Membre Admin
Inscription: Il y a 8 ans
Posts: 6182
 

@keiber Effectivement vu le montant ce qui n'ont pas le statut VIP, à priori pas la peine de tenter...

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Le comparateur des plateformes de Crowdfunding

(@mdo100)
Noble Member
Inscription: Il y a 5 ans
Posts: 2129
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@patrick,

Tu es dur avec le petit personnel (je blague bien sûr) mais je ne voulais pas répondre à notre ami @keiber pour ne pas remuer le couteau dans la plaie.


   
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 pl
(@pl)
Trusted Member
Inscription: Il y a 3 ans
Posts: 83
 

@patrick il suffira d'attendre que les vip se tournent vers une nouvelle plateforme dans l'optique diversification et peut-être cela deviendra possible


   
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(@patrick)
Membre Admin
Inscription: Il y a 8 ans
Posts: 6182
 

Posté par: @mdo100

Tu es dur avec le petit personnel (je blague bien sûr) mais je ne voulais pas répondre à notre ami @keiber pour ne pas remuer le couteau dans la plaie.

En fait c'était juste pour que ceux qui ne sont pas inscrit, ne fassent pas un virement inutile sur ce projet.

Perso je pense pas prêter sur ce projet.

 

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Lendosphère bonus 30€

(@keiber)
Estimable Member
Inscription: Il y a 11 mois
Posts: 151
 

Tokimo parlait de revoir le statut VIP.

Quel est l'intérêt d'accepter de nouveaux prêteurs si ils ne peuvent pas avoir accès aux projets ?

Perso, ça commence à me désespérer et je regarde sur les autres PF...


   
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(@mdo100)
Noble Member
Inscription: Il y a 5 ans
Posts: 2129
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Bon j'ai encore profité du privilège "Super VIP"

 

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(@patrick)
Membre Admin
Inscription: Il y a 8 ans
Posts: 6182
 

@mdo100 Oui difficile de renoncer au luxe quand on y a gouté...

Cool

Suis un peu moins fan des garanties sur ce projet. Du coup je laisse ma place à d'autres.

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La Première Brique parrainage

Max
 Max
(@max)
Estimable Member
Inscription: Il y a 7 ans
Posts: 131
 

@mdo100 @mdo100 Hello Du coup tu as participé à tous les projets Tokimo sans exception?


   
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(@mdo100)
Noble Member
Inscription: Il y a 5 ans
Posts: 2129
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@max,

Non, seulement à 6 sur les 10 proposés.


   
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(@mdo100)
Noble Member
Inscription: Il y a 5 ans
Posts: 2129
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Le projet vient d'ouvrir pour les VIP avec seulement 8% restant à collecter.

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The Clique 1% de cashback

(@patrick)
Membre Admin
Inscription: Il y a 8 ans
Posts: 6182
 

@mdo100 Par contre on est le 28 et il reste encore 4%. Comme quoi, même après l'ouverture non VIP ce projet n'est toujours pas clôturé. Pour ma part j'avais passé mon tour du fait des garanties pas très convaincantes.

C'est une première Pour Tokimo surtout sur un projet à 350K€

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(@mdo100)
Noble Member
Inscription: Il y a 5 ans
Posts: 2129
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@Patrick,

Bonne remarque, toutefois ce projet était clôturé, du coup est-ce qu'il y a eu des investisseurs qui se sont retirés (délais de 4 jours).

Je ne comprends pas ?


   
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(@patrick)
Membre Admin
Inscription: Il y a 8 ans
Posts: 6182
 

@mdo100 Bonne remarque. Je n'avais pas pensé à ce délais de rétractation et n'avait pas vu qu'ils étaient passés par une phase de clôture.

Etonné qu'il n'ai pas mis en place une fonction de surbooking comme le font d'autres plateformes qui permet de gérer ces investisseurs qui se rétracte en puisant dans une liste d'attente.

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EPARGNOO parrainage

(@mdo100)
Noble Member
Inscription: Il y a 5 ans
Posts: 2129
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@patrick,

Je suis surpris, si tu ne me l'avais pas signalé ce soir, pour moi il faisait parti de mes projets en cours.

Bref, je vais le retirer de mon Excel en attendant qu'il soit vraiment clôturé.


   
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(@patrick)
Membre Admin
Inscription: Il y a 8 ans
Posts: 6182
 

@mdo100 tu retires de ton Excel ? De mon côté j'ai un statut En attente pour gérer cela.. normalement y a pas de doute pour qu'il passe

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(@mdo100)
Noble Member
Inscription: Il y a 5 ans
Posts: 2129
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@patrick,

Mon Excel de synthèse des projets récupère chaque Excel individuel d'un projet.

Bien sûr je peux le laisser en attendant qu'il se clôture et comme tu dis ce sera sans aucun doute le cas.

Comme tu t'en doute je n'ai pas le même Excel que toi, il faudrait que j'ajoute quelques ligne de code pour parer à cette éventualité. 


   
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25€ offerts sur Louve Invest

JGC
 JGC
(@jgc)
Estimable Member
Inscription: Il y a 2 ans
Posts: 123
 

IL RESTE DE LA PLACE SUITE A DESISTEMENT JE PENSE 3%


   
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(@mdo100)
Noble Member
Inscription: Il y a 5 ans
Posts: 2129
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Le projet est repassé dans les clôturés.


   
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JGC
 JGC
(@jgc)
Estimable Member
Inscription: Il y a 2 ans
Posts: 123
 

Message recu de Tokimo aujourd'hui

Nous sommes au regret de vous annoncer que nous avons dû annuler le projet CANNES, SAINT-MICHEL.

Vous recevrez une communication plus détaillée de notre part dans les prochains jours vous expliquant les raisons de cette annulation.

En attendant nous avons déjà initié le remboursement de votre souscription sur votre compte, il sera visible d'ici 24 à 48h.

Nous annulons en général les projets lorsque nous découvrons un vice-caché ou lorsqu'on reçoit un nouvel élément qui vient modifier les conditions initiales du projet. Nous avons un engagement de qualité envers vous, et c'est notre priorité.

Nous vous conseillons de ne pas perdre de temps et de penser dès à présent à la suite. Nous venons de valider de très bons projets.

À très vite sur la plateforme,

L'équipe Tokimo


   
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Raizers bonus 100€

(@marco)
Estimable Member
Inscription: Il y a 1 an
Posts: 112
 

on aimerait plus clairement savoir quel est le nouvel élément voire le vice caché...


   
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