Bricks.co Bricks - Villa Bois Lecomte - 24/10/2024

Villa Bois Lecomte

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Localisation : Le Bois Lecomte, 28240 Saint-Éliph

Date : Jeudi 24/10 à 12h30

Projet : Le projet consiste à acquérir un domaine de 6 000 m², afin de le rénover et de l'exploiter en location courte durée pour des événements tels que des mariages, des enterrements de vie de garçon (EVG), des soirées ou d'autres occasions similaires.

La société a demandé un permis de construire en juillet 2024 et s'est vu accordé sa demande en octobre 2024.

Cette rénovation s'inscrit dans la lignée des 45 projets similaires déjà menés à bien par les porteurs de projet : So Villas, experts dans l'achat et la transformation de villas situées à moins de 2 heures de Paris. Forts de leur expérience sur le marché de la location courte durée, ils sauront répondre aux attentes spécifiques des locataires pour ce type de réservations.

Le montant d’acquisition est de 180 000 €, promesse de vente signée, et le montant des travaux s’élève à 780 000 €, avec un budget pour les équipements de 111 000 €.

Durant toute la période des travaux, les intérêts seront payés grâce aux 100 000 € séquestrés lors du déblocage des fonds. Une fois les travaux et l'aménagement terminés, la villa sera disponible à la location via la société So Villas. C'est grâce à l'exploitation de cette villa que la société pourra payer les intérêts aux investisseurs, ainsi que rembourser 5 % du capital emprunté par an.

Collaboration commerciale : BRICKS: 1% de cashback pendant 12 mois au lieu de 3 mois pour l'offre standard : CODE PATSET91

Montant en financement : 1,2 M€

Durée du financement : 5 ans

Garanties : 

• Caution personnelle et solidaire
• Hypothèque de rang 1 sur l'actif à hauteur de 1 200 000 € en principal et 20 % d'accessoires
• Engagement dans la distribution
• Interdiction de remboursement et de rémunération des comptes courants d'associé
• Séquestre de fonds : 100 000 € sera conservée en séquestre pour le paiement des premiers intérêts pendant toute la durée des travaux

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Rappel : L'offre proposée est une collaboration commerciale : Sur chacune des offres de Bienvenue, argent-et-salaire.com touchera également une prime de parrainage. Il ne s'agit en aucun cas d'une recommandation d'investissement. Les éléments publiés ici, ne sont qu'un petit extrait de l'information publié par la plateforme et qui ne permettent pas de prendre une décision d'investissement. Nous vous recommandons donc d'analyser le projet avec l'ensemble des données et de n'investir que sur ce que vous comprenez. Nous rappelons également qu’investir dans le Crowdfunding peut engendrer la perte partielle ou totale du capital investi, l’illiquidité ainsi que des risques spécifiques à l’activité de l’entreprise.