Blocshare Blocshare - Le Sublissime - 29/10/2024

Le Sublissime

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Localisation : Situé dans la Première Couronne de Paris à 15 minutes de l’aéroport d’Orly en voiture

Date : 29/10/2024

Projet : Contexte de l’opération :

🧍‍♀️ Notre future accédante a eu un coup de cœur pour ce sublime studio qui correspond parfaitement à sa recherche. Cependant, elle ne peut pas obtenir son financement actuellement car elle manque d’apport.

🪄 C’est là que Blocshare intervient : nous négocions et acquérons le studio pour elle, et concluons ensemble un contrat de LOA (Location avec Option d'Achat) chez le notaire pour un engagement d'achat dès l'obtention d'un prêt bancaire dans les 12 prochains mois au maximum. Elle peut alors occuper l'appartement dès l'achat effectué par Blocshare.

✅ La taxe foncière et les charges sont payées par la future acquéreur pendant toute la durée de détention.
✅ Sécurité supplémentaire : versement d'une redevance mensuelle (séquestrée) de 1 500 € pour garantir le rachat. Pour cette opération, les loyers ne sont pas reversés aux investisseurs tous les mois afin de constituer l'apport nécessaire le plus rapidement possible.
✅ La plus-value cible à la revente de 18 040 € sera directement reversée aux investisseurs le jour du rachat, soit une performance cible de +8% (hors boost de rendement).

🏡 Descriptif de l'appartement :

Ce studio de 30m² refait à neuf et situé au 4ème étage avec ascenseur, offre un balcon couvert de 9m². L’actif, rénové récemment avec des matériaux de qualité, a été bien acheté lors de la négociation à l'achat (parking, cave, balcon, ascenseur).

Collaboration commerciale : BLOCSHARE : 3% de cashback offerts sur vos investissements pendant 12 mois : CODE AS3

Montant en financement : 225 500€

Durée du financement : Objectif 12 mois

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EVALUATION de Blocshare ?

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Rappel : L'offre proposée est une collaboration commerciale : Sur chacune des offres de Bienvenue, argent-et-salaire.com touchera également une prime de parrainage. Il ne s'agit en aucun cas d'une recommandation d'investissement. Les éléments publiés ici, ne sont qu'un petit extrait de l'information publié par la plateforme et qui ne permettent pas de prendre une décision d'investissement. Nous vous recommandons donc d'analyser le projet avec l'ensemble des données et de n'investir que sur ce que vous comprenez. Nous rappelons également qu’investir dans le Crowdfunding peut engendrer la perte partielle ou totale du capital investi, l’illiquidité ainsi que des risques spécifiques à l’activité de l’entreprise.