Rénovation maison Sainte Marie La Hume

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Localisation : 139 Av. Sainte-Marie, 33470 Gujan-Mestras

Date : Samedi 04/01/2025 à 12h30

Offre en cours  :

Projet : Le projet porte sur la rénovation d'une maison en vue de sa revente après des transformations significatives. Le garage sera transformé en suite parentale et une terrasse couverte deviendra une pièce fermée pour optimiser l'espace.

Les travaux, estimés à 5 mois, visent à augmenter la valeur de la propriété, idéalement située près de la gare de La Hume et de la plage.

Les estimations immobilières prévoient une valeur post-rénovation de 1 125 000€, grâce à des travaux haut de gamme validés par un permis de construire.

Cette estimation excède celles de MeilleursAgents, qui se basent sur des maisons nécessitant souvent des rénovations complètes tandis que celle-ci sera vendues intégralement refaite à neuf avec un permis de construire validé sur une rénovation haut de gamme.

Le plan financier comprend un séquestre de 80 000€ pour garantir le paiement de coupons mensuels jusqu'à la revente.

Montant en financement : 870 000

Durée du financement : 18 mois

Garanties : 

• Hypothèque rang 1
• Caution personnelle et solidaire
• Apport en fonds propres
• Séquestre de fond 80K€
• Engagement de réalisation de travaux

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