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Mas de Souvignargues
Localisation : 40 Rte de Calvisson, 30250 Souvignargues, France
Date : Mardi 11/03 à 12h30
Offre en cours : 2% avec le code PATSET91 pendant 12 mois au lieu de 1% sur 3 mois
Projet : Acquisition et réhabilitation d’une ancienne propriété agricole située à Souvignargues, un hameau idéalement situé entre Nîmes et Montpellier. Le site totalise 2 690 m², comprenant une parcelle de 1 450 m² avec un mas ancien et ses annexes, ainsi qu’une parcelle boisé de 1 240 m².
L’objectif du projet est de réhabiliter cet ensemble en une résidence de 7 logements haut de gamme, dont la superficie varie de 130 m² à 230 m². Les futurs résidents bénéficieront d’un cadre de vie exceptionnel avec une piscine commune au sel, un pool house et un local à vélos dans un parc verdoyant. Les travaux conserveront l’authenticité du mas, en préservant les façades en pierre et en sélectionnant des matériaux en accord avec les Bâtiments de France.
Le permis de construire a été repensé en tenant compte des retours des futurs acquéreurs pour rendre les logements traversants. Initialement prévu pour 10 logements, le projet a été réajusté à 7 unités.
Montant en financement : 940K€
Durée du financement : 18 mois
Garanties :
- Hypothèque rang 1
- Caution personnelle et solidaire
- Séquestre de fond
- Engagement de réalisation de travaux
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Bonjour,
alors qu’en pensez-vous ?
personnellement je trouve le projet assez solide.
@loic162 Effectivement intéressant. Je vais allé creuser un peu plus en détail la fiche. Tu es sur Bricks?
Un "parc de 1240 m² arboré d’arbres centenaires" (FICI), ça ??
https://www.google.fr/maps/ @43.8201026,4.1468018,103m/data=!3m1!1e3?entry=ttu&g_ep=EgoyMDI1MDMwNC4wIKXMDSoASAFQAw%3D%3D
Je commence à me demander si Bricks ne sur-vend pas ses projets au-delà du raisonnable...
Et pas la moindre précommercialisation dans une zone où il doit y avoir d'autres biens à acheter.
Sans moi.
Au fait, est-ce que quelqu'un sait pourquoi aucun projet de Bricks n'est référencé sur le site hellocrowdfunding ?
Le prix de vente me parait bien élevé (+4000 €/ m2) notamment avec une surface de terrain faible. C'est un endroit en retrait et au final si c'est pour être éloigné mais avoir une promiscuité avec les voisins, je ne vois pas l'intérêt. Par ailleurs sur les photos figurant dans le dossier l'une d'elle présente une trémie d'escalier non protégé, ce qui n'est pas du tout sécurisé (risque de chute).
Patrick Setzekorn
@lecteur anonyme
Je vois que tu t'intéresses à Bricks.co. N'hésite pas à rejoindre le forum N°1 du Crowdfunding. Tu pourras ainsi t'abonner aux différents sujets, et bénéficier gratuitement des outils d'évaluation. Investisseurs débutants ou confirmés sont les bienvenus : L'idée est vraiment d'être dans le partage d'expérience.
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