Bricks.co Bricks - Maison Ligne Paradis - 02/12/2024

Maison Ligne Paradis

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Localisation : 146 et 148 Chemin Emmanuel Hoarau, 97410 Saint-Pierre

Date : Disponible Lundi 02/12 à 12h30

Offre en cours  : 2% avec le code PATSET91 pendant 12 mois au lieu de 1% sur 3 mois

Projet : Ce projet concerne l’acquisition d’un terrain avec une maison de 1 324 m², située sur l’île de la Réunion. Une fois acquis, le terrain sera divisé en 4 lots : 2 terrains constructibles et 2 habitations. La déclaration de division parcellaire est purgée, et le permis de régularisation de construction est en attente.

Les 4 lots ont été pré-commercialisés et 4 acquéreurs ont été trouvés. Les 4 ont signé une promesse de vente, dont 3 sans conditions suspensives et 1 avec condition suspensive de financement. Le compromis d'achat initial et les promesses de vente visent une échéance au 31 décembre 2024.

La pré-commercialisation complète des lots permet un délai de portage d'environ trois mois pour sécuriser le financement sous condition de prêt. L’objectif de ce projet est donc de financer l’acquisition pour 370 000 € et les frais financiers du projet, afin de signer l’acte de vente et attendre la validation du permis de régularisation de construction afin d’effectuer les reventes.

Montant en financement : 410K€

Durée du financement : 12 mois

Garanties : 

• Hypothèque rang 1
• Séquestre de fonds
• Caution personnelle et solidaire

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Rappel : L'offre proposée est une collaboration commerciale : Sur chacune des offres de Bienvenue, argent-et-salaire.com touchera également une prime de parrainage. Il ne s'agit en aucun cas d'une recommandation d'investissement. Les éléments publiés ici, ne sont qu'un petit extrait de l'information publié par la plateforme et qui ne permettent pas de prendre une décision d'investissement. Nous vous recommandons donc d'analyser le projet avec l'ensemble des données et de n'investir que sur ce que vous comprenez. Nous rappelons également qu’investir dans le Crowdfunding peut engendrer la perte partielle ou totale du capital investi, l’illiquidité ainsi que des risques spécifiques à l’activité de l’entreprise.