Maison Eperon Réunion

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Localisation : 241 Rue Fond Generese, Saint-Paul 97435

Date : Vendredi 30/05 à 18h00

Offre en cours  :

Projet : Opportunité de l'investissement :

Acquisition d’une maison de 180 m² sur l'île de la Réunion. Le bien comprend 5 chambres, 1 piscine, 3 box et 1 bureau. L’objectif est d’optimiser la rentabilité du bien grâce à une double exploitation : habitation principale et espaces dédiés à une activité professionnelle.

Les box sont destinés à la location longue durée pour un cabinet de kinésithérapie, générant des revenus stables tout au long de l’année. Parallèlement, la maison principale sera mise en location saisonnière durant la période estivale, afin de profiter de la forte demande touristique.

Le contexte local est favorable, avec un marché immobilier dynamique à La Réunion, soutenu par une croissance démographique et une forte demande pour les locaux de professions libérales et de santé. La diversification des usages (résidentiel, professionnel, touristique) permet de réduire le risque locatif et d’adapter l’exploitation de l’actif en fonction de l’évolution du marché, tout en répondant aux besoins des habitants et des visiteurs saisonniers.

La qualité du bien, sa localisation recherchée, et la possibilité d’une revente partielle des lots contribuent à renforcer le potentiel de valorisation de l’investissement, avec des revenus annuel estimé à plus de 100 000 €.

Montant en financement : 774 000 €

Durée du financement : 12 mois

Garanties : 

• Hypothèque rang 1
• Caution personnelle et solidaire
• Apport en fonds propres

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