La Première Brique La Première Brique - La Pléiade - 30/05/2025

La Pléiade (69)

Votez pour le projet

Localisation : 4 Imp. des moissons, 69740 Genas

Date : Vendredi 30 mai 2025 à 10h00

Offre en cours :

• 2% parrain + 1% filleul  sur 1er projet avec le code parrainage MRFTSJ
• 1% supplémentaire  sur sélection de projets suivants avec le code cadeau AS

Projet : Projet : Refinancement d'un actif net de dettes avec des travaux déja réalisés détenu par l'une des sociétés de notre porteur de projet. Les fonds serviront à lancer les travaux de construction sur le projet "La Soucoupe (69)" financé par La Première Brique

Type de bien : Maison d'habitation de 84,78 m² construite en 2020 et actuellement louée. 

Chiffres clés : 

• Coût total : 180 591 € HT
• Chiffre d'affaires estimé : 225 568 € HT
• Marge attendue : 44 977 € HT (20 %)
• Pré-commercialisation à hauteur de 100 % du chiffre d'affaires et sans condition suspensive de financement

Montant en financement : 200K€

Durée du financement : 3 à 20 mois (durée cible : 9 mois)

Garanties : 

•  Hypothèque de 1er rang : couverture de 111 % du montant financé sur la valeur actuel de l'actif

Tout savoir sur les garanties des projets immobilier

?

EVALUATION de La Première Brique ?

? Qualité de l'interface utilisateur

? Qualité des fiches projets

? Qualité des projets proposés

? Qualité du reporting projet

? Qualité des performances

? Évaluation du SUPPORT

Rejoins-nous - Accès 100% gratuit à l'ensemble des évaluations

Découvrir LA PREMIERE BRIQUE

Classement de LA PREMIERE BRIQUE dans les meilleures plateformes

Comparez LA PREMIERE BRIQUE avec les autres plateformes

Ticket Minimum d'investissement sur LA PREMIERE BRIQUE

Taux de défaut de LA PREMIERE BRIQUE

Comment analyser un projet immobilier en pré-commercialisation ?

Rappel : L'offre proposée est une collaboration commerciale : Sur chacune des offres de Bienvenue, argent-et-salaire.com touchera également une prime de parrainage. Il ne s'agit en aucun cas d'une recommandation d'investissement. Les éléments publiés ici, ne sont qu'un petit extrait de l'information publié par la plateforme et qui ne permettent pas de prendre une décision d'investissement. Nous vous recommandons donc d'analyser le projet avec l'ensemble des données et de n'investir que sur ce que vous comprenez. Nous rappelons également qu’investir dans le Crowdfunding peut engendrer la perte partielle ou totale du capital investi, l’illiquidité ainsi que des risques spécifiques à l’activité de l’entreprise.