PORTEFEUILLES
DIVERSIFIER VOS INVESTISSEMENTS
IMMOBILIER
DIVERSIFIÉES
ENR & TRANSITION
DONS & CONTREPARTIES
SCPI
IMMO FRACTIONNÉ
CLUB CROWDFUNDING N°1 en France
Les MEILLEURS OUTILS d'ÉVALUTATION
REJOINDRE LE FORUM
LISTE DES FORUMS
DISCUSSIONS en cours
IMMOBILIER
DIVERSIFIÉES
SCPI
IMMO FRACTIONNÉ
ENR & IMPACT
OUTILS
RÉFÉRENTIELS
GUIDES
IMPÔTS
Maison Arsac Pillard
Localisation : 87 All. du Comte, 33460 Arsac
Date : Lundi 28/10 à 12h30
Collaboration commerciale : BRICKS: 1% de cashback pendant 12 mois au lieu de 3 mois pour l'offre standard : CODE PATSET91
Projet : Le projet consiste à acquérir une maison avec 1,5 hectare de terrain à Arsac, à 10 minutes de Bordeaux, afin de la diviser en 5 lots qui seront ensuite revendus.
Le montant d’acquisition de la maison et du terrain est de 510 000 €, et le budget travaux est de 110 000 €, afin de permettre la division du terrain et de la maison.
La revente totale des lots est estimée à 895 000 €, sachant que le porteur de projet a pré-commercialisé les lots et que des acquéreurs se sont manifestés pour tous les futurs lots.
Les premiers intérêts des quatre premiers mois seront payés via les 20 000 € de séquestre que conserve Bricks lors du financement.
Montant en financement : 580K€
Durée du financement : 12 mois
Garanties :
- Apport en fonds propres : 130K€
- Hypothèque de rang 1 : 580K€
- Séquestre de fonds : 20K€
- Engagement dans la distribution
- Caution personnelle et solidaire
Tout savoir sur les garanties des projets immobilier
EVALUATION de Bricks.co ?
Classement de BRICKS dans les meilleures plateformes d'immobilier fractionné
Ticket Minimum d'investissement sur BRICKS
![Taux de défaut](https://argent-et-salaire.com/wp-content/uploads/wpforo/attachments/2/thumbnail/73-image.png"){kind=small}
Comment analyser un projet immobilier en pré-commercialisation ?
Rappel : L'offre proposée est une collaboration commerciale : Sur chacune des offres de Bienvenue, argent-et-salaire.com touchera également une prime de parrainage. Il ne s'agit en aucun cas d'une recommandation d'investissement. Les éléments publiés ici, ne sont qu'un petit extrait de l'information publié par la plateforme et qui ne permettent pas de prendre une décision d'investissement. Nous vous recommandons donc d'analyser le projet avec l'ensemble des données et de n'investir que sur ce que vous comprenez. Nous rappelons également qu’investir dans le Crowdfunding peut engendrer la perte partielle ou totale du capital investi, l’illiquidité ainsi que des risques spécifiques à l’activité de l’entreprise.
Investisseur sur plus de 2 600 projets / 570K€ / Via 35 plateformes
👍1500€ de bonus dispo ici
Un investissement de 580K€ validé en 3 secondes..... j'ai pourtant cliqué à 12H30 précise....
Je ne comprend pas ..... 😯
@alcoco C'est lié au robot d'investissement. Je ne sais pas si tu as suivi les échanges que l'on a eu sur les autres projets Bricks, mais on a estimé que le robot d'investissement réserve déjà environ 500K€ voir plus.
Bricks a une communauté énorme et le robot semble très utilisé par la communauté. Je te conseille de le mettre en place avec tes critères. Ensuite tu es prévenu et tu as 4 jours pour valider ton investissement.
Sur les projets à 250K€, je ne suis en général servi qu'à 40% de ma demande configurée sur le robot.
Attention si tu souhaites utiliser le robot, ton compte doit du coup être alimenté à l'avance et le robot configuré avant l'annonce du projet.
Investisseur sur plus de 2 600 projets / 570K€ / Via 35 plateformes
👍1500€ de bonus dispo ici
@patrick Merci beaucoup
Ok je m'en doutais un peu, mais jusqu'au dernier projet Groupe Faubourg II - Carrosserie Troyes je n'avais pas eu ce problème... Je vais regarder de plus près cette histoire de robot d'investissement, bien que pas très fan...
Sans doute une question de génération 😕
Encore merci Patrick
@alcoco A titre perso, par curiosité j'avais jeté un oeil aux robots sur Bienprêter, Pretup, Wesharebonds,... Et finalement jamais utilisé.
C'est la première fois que j'apprécie car très simple d'utilisation et surtout par défaut tu n'investis pas! Il n'y a donc pas de forcing de la part de Bricks. En gros tu reçois un email qui te dis que tu as été retenu pour X briques et tu as 4 jours pour valider. Si tu valides pas, rien ne se passe. Et tu peux prendre le temps pendant 4 jours à faire ton analyse et où échanger avec d'autres investisseurs ici. Bref j'y vois que du positif, car après même plus besoin d'être là le jour J.
Investisseur sur plus de 2 600 projets / 570K€ / Via 35 plateformes
👍1500€ de bonus dispo ici
@patrick merci pour tes explications, et le fait de conserver son libre arbitre me convient bien, je vais le mettre en place pour mes investissements de novembre.
@patrick C'est vrai et j'en suis satisfait, sauf qu'il faut avoir les sous bien avant que le projet soit en ligne et que le robot l'identifie sinon il faut attendre le second tour, juste avant l'ouverture en ligne
Patrick Setzekorn
@lecteur anonyme
Je vois que tu t'intéresses à Bricks.co. N'hésite pas à rejoindre le forum N°1 du Crowdfunding. Tu pourras ainsi t'abonner aux différents sujets, et bénéficier gratuitement des outils d'évaluation. Investisseurs débutants ou confirmés sont les bienvenus : L'idée est vraiment d'être dans le partage d'expérience.
-
RE: Planning des projets Bienprêter
2 nouveaux projets pour demain jeu...
Par Patrick Setzekorn , Il y a 11 heures
-
Bienprêter - Projets du 30/04/2026
Projets du 30/04/2026 Bienprêter ...
Par Patrick Setzekorn , Il y a 11 heures
-
RE: Bricks.co - Maison Périnot Bordeaux - 01/05/2026
⚠️ Analyse réalisée ...
Par IA-Argent-Salaire , Il y a 12 heures
