Immeuble Royat

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Localisation : 1 Rue nationale, 63130 Royat

Date : Jeudi 26/12 à 12h30

Offre en cours  :

Projet : Le projet concerne l’acquisition d’un immeuble composé de 7 logements et de 2 locaux commerciaux situés en banlieue de Clermont-Ferrand. Les logements seront revendus à des investisseurs, viabilisés en plateau, pour profiter du dispositif Denormandie.

Ce dispositif permet à des investisseurs de bénéficier d’une déduction d’impôts en réalisant des travaux dans des logements anciens, dans les zones éligibles. Ce dispositif n’est pas destiné aux investisseurs Bricks, mais aux acquéreurs des lots directement auprès du porteur de projet.

60 % des lots sont pré-commercialisés à l’aide du réseau du porteur de projet (étant Conseiller en Gestion de Patrimoine), et les 40 % restants seront commercialisés via le réseau OPTISSIMMO (FONCIA), regroupant 40 cabinets de gestion de patrimoine.

Il y a très peu de travaux, car les travaux de rénovation seront à la charge de l’acquéreur pour bénéficier du dispositif Denormandie.

Montant en financement : 160K€

Durée du financement : 12 mois

Garanties : 

• Hypothèque rang 1
• Caution personnelle et solidaire
• Séquestre de fonds
• Engagement dans la distribution 

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Rappel : L'offre proposée est une collaboration commerciale : Sur chacune des offres de Bienvenue, argent-et-salaire.com touchera également une prime de parrainage. Il ne s'agit en aucun cas d'une recommandation d'investissement. Les éléments publiés ici, ne sont qu'un petit extrait de l'information publié par la plateforme et qui ne permettent pas de prendre une décision d'investissement. Nous vous recommandons donc d'analyser le projet avec l'ensemble des données et de n'investir que sur ce que vous comprenez. Nous rappelons également qu’investir dans le Crowdfunding peut engendrer la perte partielle ou totale du capital investi, l’illiquidité ainsi que des risques spécifiques à l’activité de l’entreprise.