Bricks.co Bricks - Immeuble Boieldieu Le Havre - 18/04/2025

Immeuble Boieldieu Le Havre

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Localisation : 29 Rue Boieldieu, 76600 Le Havre

Date : Vendredi 18/04 à 12h30

Offre en cours  : 2% avec le code PATSET91 pendant 12 mois au lieu de 1% sur 3 mois

Projet : Achat et division d’un immeuble en monopropriété au Havre. L’objectif du projet est de diviser l’immeuble en lots individuels, d’en optimiser la mise en location, puis de les revendre à des investisseurs.

Idéalement situé dans un secteur dynamique à proximité des universités du Havre, l’immeuble répond à une forte demande locative liée à la population étudiante. Le marché local se distingue par des rendements attractifs (6 et 7% brut), tout en offrant la sécurité d’un bien immobilier au cœur d’une région prisée.

L’immeuble, entièrement rénové, est composé de 14 lots : 13 studios fonctionnels et un T3 spacieux. Chaque logement est équipé d'une cuisine équipée, une salle d’eau privative et un espace nuit optimisé. En complément, les résidents bénéficient d’une buanderie commune et d’un local à vélos situés au rez-de-chaussée.

Aujourd’hui, 5 lots sont déjà loués. La pré-commercialisation a déjà permis de sécuriser 11 offres d’achat, générant un chiffre d’affaires prévisionnel de 678 000 €. Ce projet se positionne ainsi comme un bien "clé en main".

Montant en financement : 901K€

Durée du financement : 10 mois

Garanties : 

• Fiducie
• Caution personnelle et solidaire
• Apport en fonds propres
• Séquestre de fonds
• Engagement de réalisation de travaux

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Rappel : L'offre proposée est une collaboration commerciale : Sur chacune des offres de Bienvenue, argent-et-salaire.com touchera également une prime de parrainage. Il ne s'agit en aucun cas d'une recommandation d'investissement. Les éléments publiés ici, ne sont qu'un petit extrait de l'information publié par la plateforme et qui ne permettent pas de prendre une décision d'investissement. Nous vous recommandons donc d'analyser le projet avec l'ensemble des données et de n'investir que sur ce que vous comprenez. Nous rappelons également qu’investir dans le Crowdfunding peut engendrer la perte partielle ou totale du capital investi, l’illiquidité ainsi que des risques spécifiques à l’activité de l’entreprise.