Groupe Faubourg - Carrosserie Melun

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Localisation : 33 route de Nangis, 77000 Melun, en Seine-et-Marne. Melun, à 41 km de Paris, offre une excellente connectivité routière et bénéficie d'une desserte en transports en commun. La ville est dynamique et attractive pour les entreprises locales et régionales, ce qui renforce la valeur du bien.

Date : Jeudi 03/10 à 12h30

Projet : Le projet proposé concerne le refinancement d'un bâtiment industriel à usage de carrosserie situé à Melun. Cet actif immobilier, d'une surface d'environ 3500 m² et implanté sur un terrain de 7000 m², fait l'objet d'une évaluation de 5 millions d'euros par BNP Paribas Real Estate. En juillet 2024, la société Aldi a également formulé une offre d'achat de 4 millions d'euros pour y installer un supermarché, validant ainsi la solidité de l'actif.

L'actif est valorisé à 5M€ par BNP Paribas, avec une offre de 4M€ d'Aldi, permettant une couverture hypothécaire minimale de 145 %.

Montant en financement : 2,75M€

Durée du financement : 24 mois

Garanties : 

• D'une hypothèque de premier rang sur le bâtiment à Melun
• D'une cautions personnelle et solidaire de la part des deux fondateurs.

Tout savoir sur les garanties des projets immobilier

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Rappel : L'offre proposée est une collaboration commerciale : Sur chacune des offres de Bienvenue, argent-et-salaire.com touchera également une prime de parrainage. Il ne s'agit en aucun cas d'une recommandation d'investissement. Les éléments publiés ici, ne sont qu'un petit extrait de l'information publié par la plateforme et qui ne permettent pas de prendre une décision d'investissement. Nous vous recommandons donc d'analyser le projet avec l'ensemble des données et de n'investir que sur ce que vous comprenez. Nous rappelons également qu’investir dans le Crowdfunding peut engendrer la perte partielle ou totale du capital investi, l’illiquidité ainsi que des risques spécifiques à l’activité de l’entreprise.