Domaine équestre St-Martial-d'Artenset

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Localisation : Chem. des Migrousses, 24700 Saint-Martial-d'Artenset

Date : Mercredi 25/06 à 12h30

Offre en cours  :

Projet : Cette opé ration de refinancement offre une opportunité unique de soutenir un domaine équestre de prestige, situé à Saint-Martial-d’Artenset, en Dordogne. Étendu sur 20,9 hectares, ce bien d’exception, actuellement sous mandat de vente, bénéficie d’une valorisation nette vendeur de 1,9 million d’euros, établie en avril 2025. La propriété se distingue par ses infrastructures haut de gamme : une écurie privée de 750 m², dont 480 m² habitables, un dépôt de stockage de 300 m², une maison de gardien de 200 m², ainsi que des équipements équestres de premier ordre, comprenant une carrière de 5 400 m², un rond d’Havrincourt, des paddocks, des prés, un verger, un potager, un jardin d’agrément, trois étangs et une forêt.

 Le projet recherche un refinancement pour rembourser une partie des comptes courant d'associés de 1M€ qui ont été injectés dans le projet et racheter les parts d'un des associés par l'autre associé. Les fonds couvriront le remboursement d’avances associées, une année d’intérêts et les frais financement, et ce le temps de la revente du domaine qui est actuellement en vente chez agence immobilière.

Montant en financement : 504K€

Durée du financement : 18 mois

Garanties : 

• Hypothèque rang 2
• Caution personnelle et solidaire
• Séquestre de fonds

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