Centres Accès Vision
Localisation : La société "Accès Vision" possède actuellement 35 centres ophtalmologiques en France et vise l'ouverture de 15 centres supplémentaires dans les 3 prochaines années. Ce financement n'est pas organisé autour d'un projet en particulier, mais plutôt autour de la stratégie d'acquisition de 1 500 000 € d'actifs immobiliers loués à "Accès Vision".
Date : Mardi 11/02 à 12h30
Offre en cours :
Projet : Ce projet concerne l'acquisition de l'immobilier destiné à accueillir des centres ophtalmologiques "Accès Vision" en France ( https://acces-vision.com).
Tous les baux de location sont des baux de 6 ans fermes, ce qui permet de limiter au maximum le risque de vacances locatives.
Actuellement, la société "Accès Vision" possède 35 centres en France et a l'ambition d'atteindre 50 centres dans les 3 prochaines années.
La stratégie derrière ce financement vise à acquérir les murs des prochains centres ophtalmologiques de la société "Accès Vision", dont le porteur de ce projet est le fondateur, pour ensuite valoriser le portefeuille et le mettre sur le marché sous trois à cinq ans.
Le financement est prévu sur une durée initiale de 36 mois, avec une possibilité d'extension jusqu'à 60 mois. Au-delà de la période de 36 mois, le taux annuel pour les investisseurs sera porté à 10%.
Montant en financement : 1,5M€
Durée du financement : 3 ans
Garanties :
- Fiducie
- Caution personnelle et solidaire
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Rappel : L'offre proposée est une collaboration commerciale : Sur chacune des offres de Bienvenue, argent-et-salaire.com touchera également une prime de parrainage. Il ne s'agit en aucun cas d'une recommandation d'investissement. Les éléments publiés ici, ne sont qu'un petit extrait de l'information publié par la plateforme et qui ne permettent pas de prendre une décision d'investissement. Nous vous recommandons donc d'analyser le projet avec l'ensemble des données et de n'investir que sur ce que vous comprenez. Nous rappelons également qu’investir dans le Crowdfunding peut engendrer la perte partielle ou totale du capital investi, l’illiquidité ainsi que des risques spécifiques à l’activité de l’entreprise.
Investisseur sur plus de 2 600 projets / 570K€ / Via 35 plateformes
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Peu de souscriptions au TR de 9%.
Modification du TR à 10% le 13/02/25.
Que pensez vous de ce projet ? Au regard des conditions, j'avoue être quelque peu surpris du peu d'entrain sur les 48 premières heures de collecte
Bonjour @james ,
La seule chose que je peux indiquer c'est que j'investi régulièrement sur Bricks. J'aime beaucoup leur robot d'investissement qui est je pense l'un des meilleurs que j'ai testé. Tous mes investissements sont visibles via mon portefeuille que je publie, mais comme je ne donne pas de conseil ou que je ne fais pas d'analyse projet, j'évite de donner un avis en amont du projet.
Investisseur sur plus de 2 600 projets / 570K€ / Via 35 plateformes
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@patrick Merci pour le retour je suis nouveau et me lance dans le crowfunding 😉 je pense que c'est le moment idéal car la crise est derrière nous à priori et les taux baissent des crédits et taux de la BCE... 😉
Bienvenu à toi @james. N'hésite pas si tu as des questions, avec plaisir pour échanger. Je ne donne pas de conseil d'investissement mais toujours un plaisir de faire un partage d'expérience.
La baisse des taux est effectivement une bonne chose. Attention tout de même, je n'irais pas jusqu'à dire que "La crise est derrière nous". Je pense qu'il faut rester prudent et sélectif. Les promoteurs et marchands de biens ont beaucoup souffert et se sont endettés. Ils restent donc fragiles. Si le marché immobilier repart, il y aura forcément un décalage dans le temps pour qu'ils retrouvent une meilleure santé financière.
Tu as investi sur quelles plateformes?
Investisseur sur plus de 2 600 projets / 570K€ / Via 35 plateformes
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@patrick Oui c'est certain. Pour le moment LPB, et Tantiem pour le crowfunding fractionné, je regarde pour diversifier notamment sur baltis, raizers, Brickx, Bien prêter,... Peut etre les SCPI je n'ai pas encore creuser le sujet. Je me renseigne toujours avant d'investir, j'étudie le projet puis regarde les sondages et avis d'autres personnes c'est toujours intéressant 😉 Forum etc...
@james Bonne stratégie que de recueillir un maximum d'information avant d'investir et surtout de comprendre dans quoi l'on investi! Bravo
Investisseur sur plus de 2 600 projets / 570K€ / Via 35 plateformes
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@james Pour ce qui est des SCPI, Choisis des SCPI diversifiées (logistique, santé ... évite les bureaux) les plus rescentes avec des taux supérieur a 5.5%, et surtout européenne pour diversifier géographiquement
@alcoco Merci pour l'info 
je me renseigne encore à ce stade... Quels sont les sites que tu recommandes avec le recul / expérience vécue peut etre ? 😉
Portefeuille de SCPI constitué depuis 2019
Nombre de SCPI = 9
Investissement : 684 000€
Intérêt Net mensuel +/- 2 600€
Intérêt cumulé depuis 2019 : 40 600€
C'est un placement long terme minimum 8 ans, idéal pour des revenus mensuel/Trimestriel.
Tu peux investir directement auprès de la/les SCPI
Est-il possible de parler de SCPI sur un autre canal, vous êtes sur un des projet de bricks merci😉
Bonjour,
Je ne trouve pas où est mentionnée la date à partir de laquelle les intérêts commencent à courir sur les projets Bricks.</p>
<p>L'un de vous peut-il me dire où la trouver ?
Merci par avance
@glvn quand tu consultes la fiche d'un projet, tu descend en bas de la fiche jusqu'au calendrier, et tu as le mois du premier reversement
Merci pour votre réponse.
Je n'ai vu aucun calendrier sur aucun document, mais ma 1ère souscription à un projet Bricks date de mois d'un mois et Bricks précise dans les docs Termes et conditions que La Date d’Émission interviendra au plus tard trente (30) jours après la fin de la Période de Souscription.
Donc je suppose que je dois attendre encore un peu.
La souscription stagne à 0,94 M€ collectés sur 1,5 M€. Je me demande si Bricks va annuler le projet.
@glvn Au 27 mars (a 45 jours de l'ouverture du projet) 1 304 470 € ont été financés sur 1 500 000€, certe la clôture du projet est pour le 12 mai 2025....Mais cela traine quelque peu, de plus je suis curieux de savoir à quelle date le reversement mensuel débuteras
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