Galvani
Localisation : Roubaix (59)
Date : Mercredi 29 janvier - 11h30
Offre en cours : 1% de cashback sur votre 1er investissement avec le code AS1
Projet : Il s’agit du projet Galvani, une opération de marchand de biens qui porte sur l’acquisition et la rénovation d’un ensemble immobilier à usage d’habitation à Roubaix (59) qui sera mis en location avant revente.
Montant en financement : 230K€
Durée du financement : 12 mois
Garanties :
- Hypothèque de 1er rang sur l'actif
- caution personnelle notariée du dirigeant
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Comment analyser un projet immobilier en pré-commercialisation ?
Rappel : L'offre proposée est une collaboration commerciale : Sur chacune des offres de Bienvenue, argent-et-salaire.com touchera également une prime de parrainage. Il ne s'agit en aucun cas d'une recommandation d'investissement. Les éléments publiés ici, ne sont qu'un petit extrait de l'information publié par la plateforme et qui ne permettent pas de prendre une décision d'investissement. Nous vous recommandons donc d'analyser le projet avec l'ensemble des données et de n'investir que sur ce que vous comprenez. Nous rappelons également qu’investir dans le Crowdfunding peut engendrer la perte partielle ou totale du capital investi, l’illiquidité ainsi que des risques spécifiques à l’activité de l’entreprise.
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Pourquoi revendre le bien en étant loué ?
Il n'est pas censé y avoir une moins-value par rapport à un bien libre d'occupation ?
@glvn Suis pas sûr que l'on puisse généraliser sur le fait qu'il ai une moins value lorsque déjà occupé.
Beaucoup d'investisseurs achètent pour louer et en tirer un revenu régulier. Un gros avantage : Des revenus dès le premier jour de la vente, pas de carence ou travaux à réaliser...
J'imagine que dans ce cas, cela permet aussi au marchand de bien de s'assurer des revenus le temps de la vente. Il limite ainsi son risque.
Patrick Setzekorn
Je vois que tu t'intéresses à Baltis. N'hésite pas à rejoindre le forum N°1 du Crowdfunding. Tu pourras ainsi t'abonner aux différents sujets, et bénéficier gratuitement des outils d'évaluation. Investisseurs débutants ou confirmés sont les bienvenus : L'idée est vraiment d'être dans le partage d'expérience.
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RE: Planning des projets Bienprêter
@lpm26 Oui @lolodu95 on a bien ...
Par oasis4ever , Il y a 2 heures
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RE: Planning des projets Bienprêter
On a bien compris, merci, faut arr...
Par oasis4ever , Il y a 3 heures
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RE: Planning des projets Bienprêter
@lolodu95 Je ne comprends pas où v...
Par LPM26 , Il y a 3 heures