Atoa Atoa - Wagmi Roses - 08/2025

Wagmi Roses 

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Localisation : L'immeuble se situe au Carrer Josep Pla, 15, 17480 Roses, à proximité immédiate du port de Roses.

Roses est une commune de la comarque de l'Alt Empordà, province de Gérone, en Catalogne (Espagne). La ville est au nord de la baie à laquelle elle donne le nom – baie de Roses – et à l'extrême nord du golfe de Roses. Elle compte 20.000 habitants

Date : Webinaire de présentation Jeudi 7 août à 12H

 Offre en cours : 1% de cashback   pendant 18 mois avec le code AS1

Projet : Acquisition d'un terrain à Roses (Costa Brava, Esp.) pour y construire et revendre sous 24 mois, 3 appartements de haut standing à proximité immédiate du port.

Avec l'opération Wagmi, Roses, Atoa vous propose d'ajouter une pépite à fort potentiel à votre portefeuille en diversifiant hors de France.

Wagmi est le premier projet Atoa en Espagne avant une série que nous espérons longue ! L'opération consiste en l'acquisition d'un terrain et d'un bâtiment (anciennement utilisé pour la gestion de matériel de plongée) donnant sur le port de Roses.

Nous avons sélectionné et analysé le projet avec notre partenaire MyGoodInvest, une plateforme innovante qui propose des investissements immobiliers performants sous forme de club-deal aux investisseurs et clients des CGP partenaires

L'IMMEUBLE ET LE TERRAIN

Situé au Carrer Josep Pla, 15, 17480 Roses et traversant vers le Gran Via de Pau Casals, 8, 17480 Roses avec une vue imprenable sur le port.

Le quartier est paticulièrement vivant, animé et recherché, avec différents commerces, restaurants et établissements de proximité et très fréquenté par des français comme le montre la présence de la langue française sur des enseignes ou les indications de commerces.

Le projet

Atoa 4 MGI, filiale d'Atoa crée à cette occasion, va acquérir le terrain et le bâtiment puis réaliser l'ensemble des études, réalisation et vente des 3 lots.

Ce projet permet de répondre à la demande en logements haut de gamme dans un emplacement proche de la mer et du port. Roses étant très recherchée par des clients français pour une résidence secondaire ou y passer leur retraite nous ciblerons en particulier cette clientèle.

Le projet comprend la construction de 3 appartements de haut standing de 103 m2. L'appartement du deuxième étage profitant d'un rooftop avec piscine et le rez de chaussée d'un jardin avec piscine. Le prix de vente total cible est de 2 850 000 € frais d'agence inclus. Ce prix de vente permet de financer les travaux et la rémunération de l'agence immobilière.

Nous proposons à notre communauté d'investisseurs de participer au financement de cette magnifique opération sous forme de tokens de 50 €.

La revente
Après l'acquisition et la fin des études, l'objectif est de vendre le projet sur plan afin de de financer la construction et générer la plus value ciblée sur cette opération. L'objectif est de reverser 1 210 000 € aux investisseurs (80% de la plus value reversée) après 24 mois 

Montant en financement : 878K€

Durée du financement : Cible 24 mois

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Rappel : L'offre proposée est une collaboration commerciale : Sur chacune des offres de Bienvenue, argent-et-salaire.com touchera également une prime de parrainage. Il ne s'agit en aucun cas d'une recommandation d'investissement. Les éléments publiés ici, ne sont qu'un petit extrait de l'information publié par la plateforme et qui ne permettent pas de prendre une décision d'investissement. Nous vous recommandons donc d'analyser le projet avec l'ensemble des données et de n'investir que sur ce que vous comprenez. Nous rappelons également qu’investir dans le Crowdfunding peut engendrer la perte partielle ou totale du capital investi, l’illiquidité ainsi que des risques spécifiques à l’activité de l’entreprise.