Atoa Atoa - NODE SAINT-JACQUES - 25/04/2025

NODE SAINT-JACQUES

Votez pour le projet

Localisation : L'immeuble se situe au 11 RUE SAINT-JACQUES à Grenoble

Date : Webinaire de présentation du projet Vendredi 25 avril à 12h00

 Offre en cours : 1% de cashback   pendant 18 mois avec le code AS1

Projet : Avec l'opération Node Saint-Jacques Grenoble, Atoa vous propose de participer à la métamorphose d'un superbe appartement anciennement squatté en 3 petites pépites à haut potentiel.

Node Saint-Jacques est le premier projet d'Atoa à Grenoble (38 - Isère). Nous nous sommes rapidement positionnés sur ce bien idéalement situé dans une des rues piétonnes du centre historique de la ville, pour son potentiel à la fois locatif et à la revente, et avons pu négocié une significative baisse de prix de -13% compte-tenu de son état.

En effet, cet appartement a fait l'objet d'un squat. Mais sa rénovation et sa division va permettre de profiter de ses atouts, notamment sa hauteur sous plafond, et de proposer 3 lots à la location dans une zone où l'offre de petits logements est insuffisante. Il va être divisé en 2 studios avec mezzanine et 1 T1bis sans perte de m2 Carrez.

Nous travaillons avec la société De Rent Company Grenoble pour cette transformation, un acteur local avec lequel nous avons analysé et monté le projet dès la première visite sur place et qui gèrera les travaux.

L'IMMEUBLE ET L'APPARTEMENT

Situé au 11 RUE SAINT-JACQUES, reliant la place Vaucanson au coeur des rues piétonnes de l'hyper-centre, l’immeuble est typique des immeubles grenoblois de la fin du 19ème siècle (avec sa façade jaune sur la photo). La rue est piétonne et particulièrement agréable avec une grande variété de commerces.

L'appartement est situé au deuxième étage et est traversant. Côté rue, il dispose de 3 grandes portes-fenêtres qui apportent beaucoup de luminosité. De l'autre côté, les grandes ouvertures donnent sur une petite courette. L'appartement dispose d'une cave et d'un petit grenier (galetas).

Montant en financement : 292K€

Durée du financement : Objectif de 36 mois

Garanties : Fiducie

Tout savoir sur les garanties des projets immobilier

?

EVALUATION de Atoa ?

? Qualité de l'interface utilisateur

? Qualité des fiches projets

? Qualité des projets proposés

? Qualité du reporting projet

? Qualité des performances

? Évaluation du SUPPORT

Rejoins-nous - Accès 100% gratuit à l'ensemble des évaluations

 Découvrir ATOA

Classement de ATOA dans les meilleures plateformes d'immobilier fractionné

Ticket Minimum d'investissement sur ATOA

Rappel : L'offre proposée est une collaboration commerciale : Sur chacune des offres de Bienvenue, argent-et-salaire.com touchera également une prime de parrainage. Il ne s'agit en aucun cas d'une recommandation d'investissement. Les éléments publiés ici, ne sont qu'un petit extrait de l'information publié par la plateforme et qui ne permettent pas de prendre une décision d'investissement. Nous vous recommandons donc d'analyser le projet avec l'ensemble des données et de n'investir que sur ce que vous comprenez. Nous rappelons également qu’investir dans le Crowdfunding peut engendrer la perte partielle ou totale du capital investi, l’illiquidité ainsi que des risques spécifiques à l’activité de l’entreprise.