Bonjour
Portefeuille à fin AOUT 2021 :
Date du premier prêt : Septembre 2018
(variations mensuelles)
Nombre de plateforme : 16 (/)
Nombre de projets : 1021 (+18)
Montant déposé : 17302€ (+177€)
Montant prêté : 34120€ (+1020€)
Durée moyenne d’investissement  : 23,98 mois (-0,08)
Taux moyen brut : 8,89% (+0,05)
Montant moyen prêté : 33,41€ (+0,41€)
Intérêts nets perçus : 1628,45€ (+69,83€)
Nombre de prêts en défaut :  21 (+1)
Capital en défaut : 184,32€ (+0,52€)
Nombre de projets arrivés à terme  : 415 (+18)

CAPITAL RESTANT DU

INTERETS/DEFAUTS

DEPOT/INVESTISSEMENT

INTERETS MENSUEL

Bonjour
Portefeuille à fin Septembre 2021 :
Date du premier prêt : Septembre 2018
(variations mensuelles)
Nombre de plateforme : 16 (/)
Nombre de projets : 1056 (+35)
Montant déposé : 18201 € (+899€)
Montant prêté : 36665 € (+2545€)
Durée moyenne d’investissement  : 23,74 mois (-0,24)
Taux rendement net impôts annualisé : 5,82 %
Montant moyen prêté : 34,72€ (+1,31€)
Intérêts nets perçus : 1716,83 € (+88,38€)
Nombre de prêts en défaut :  24 (+3)
Capital en défaut : 184,32€ (+69,65 €)
Nombre de projets arrivés à terme  : 440 (+25)

CAPITAL RESTANT

INTERETS/DEFAUTS

DEPOT/INVEST

INTERETS MENSUELS

Tu n'inclus pas tes investissements Bricks ?

Tu n’inclus pas tes investissements Bricks ?

Quote

très bonne question.

effectivement je ne les compte pas car ce ne sont pas du crowdlending/crowdfunding.

Mais autre point, pour l’instant je laisse cette plateforme de côté, trop de jeunesse et de précipitation dans son lancement (dernièrement les versements n’ont rien de cohérent entre plusieurs investisseurs). J’y reviendrai peut être, si tout se stabilise. Dernier point, je n’arrive pas trop à cerner ce dont on est réellement propriétaire….

Dernier point, je n’arrive pas trop à cerner ce dont on est réellement propriétaire….

Extrait d'une longue conversation sur le sujet prise sur un autre site. Il semble que l'investisseur ne perçoive qu'une forme de royalties sur son investissement, mais n'est propriétaire de rien.

waikiki wrote:

Dernier point, je n’arrive pas trop à cerner ce dont on est réellement propriétaire….

Extrait d’une longue conversation sur le sujet prise sur un autre site. Il semble que l’investisseur ne perçoive qu’une forme de royalties sur son investissement, mais n’est propriétaire de rien.

Quote

exactement , mes propos faisaient référence à cette discussion que j’ai aussi suivi….

Bonjour
Portefeuille à fin Octobre 2021 :
Date du premier prêt : Septembre 2018
(variations mensuelles)
Nombre de plateforme : 16 (/)
Nombre de projets : 1082 (+26)
Montant déposé : 18552 € (+351€)
Montant prêté : 37925 € (+1260€)
Durée moyenne d’investissement  : 24,05 mois (+0,31)
Taux rendement net impôts annualisé : 4,51 %
Montant moyen prêté : 35,05€ (+0,33€)
Intérêts nets perçus : 1786,65 € (+69,82€)
Nombre de prêts en défaut :  21 (-3)
Capital en défaut : 241,73€ (-12,24 €)
Nombre de projets arrivés à terme  : 460 (+20)

CAPITAL RESTANT

INTERETS/DEFAUT

DEPOT/INVESTISSEMENT

INTERETS MENSUELS

Bonjour
Portefeuille à fin Novembre 2021 :
Date du premier prêt : Septembre 2018
(variations mensuelles)
Nombre de plateforme : 16 (/)
Nombre de projets : 1115 (+33)
Montant déposé : 18850 € (+298€)
Montant prêté : 39415 € (+1490€)
Durée moyenne d’investissement  : 24,05 mois (/)
Taux rendement net d'impôts annualisé : 5,03 %
Montant moyen prêté : 35,35€ (+0,30€)
Intérêts nets perçus : 1865,76 € (+79,11€)
Nombre de prêts en défaut :  23 (+2)
Capital en défaut : 255,71€ (+13,98 €)
Nombre de projets arrivés à terme  : 490 (+30)

CAPITAL RESTANT

INTERETS/DEFAUTS

DEPOT/INVESTISSEMENT

INTERETS MENSUELS

Bonjour
Portefeuille à fin Décembre 2021 :
Date du premier prêt : Septembre 2018
(variations mensuelles)
Nombre de plateforme : 16 (/)
Nombre de projets : 1148 (+33)
Montant déposé : 19234 € (+384€)
Montant prêté : 41175 € (+1760€)
Durée moyenne d’investissement  : 24,03 mois (-0,02)
Taux rendement net d’impôts annualisé : 4,76 %
Montant moyen prêté : 35,86€ (+0,51€)
Intérêts  perçus nets d'impôts : 1942,08 € (+76,32€)
Nombre de prêts en défaut :  23 (/)
Capital en défaut : 307,02€ (+51,31 €)
Nombre de projets arrivés à terme  : 521 (+31)

CAPITAL RESTANT

INTERETS/DEFAUTS

DEPOT/INVESTISSEMENT

INTERETS MENSUEL

Bonjour
Portefeuille à fin Janvier 2022 :
Date du premier prêt : Septembre 2018
(variations mensuelles)
Nombre de plateforme : 16 (/)
Nombre de projets : 1180 (+32)
Montant déposé : 19671 € (+437€)
Montant prêté : 42755 € (+1580€)
Durée moyenne d’investissement  : 24,05 mois (+0,03)
Taux rendement net d’impôts annualisé : 4,36 %
Montant moyen prêté : 36,23€ (+0,37€)
Intérêts  perçus nets d’impôts : 2013,67 € (+71,59€)
Nombre de prêts en défaut :  24 (+1)
Capital en défaut : 267,87 € (-39,15 €)
Nombre de projets arrivés à terme  : 555 (+34)

CAPITAL RESTANT DU

INTERETS/DEFAUTS

DEPOT/INVESTISSEMENT

INTERETS MENSUELS

Bonjour
Portefeuille à fin Février 2022 :
Date du premier prêt : Septembre 2018
(variations mensuelles)
Nombre de plateforme : 16 (/)
Nombre de projets : 1215 (+35)
Montant déposé : 19928 € (+257€)
Montant prêté : 44215 € (+1460€)
Durée moyenne d’investissement  : 24,13 mois (+0,08)
Taux rendement net d’impôts annualisé : 4,54 % (+0,18)
Montant moyen prêté : 36,39€ (+0,13€)
Intérêts  perçus nets d’impôts : 2090,54 € (+76,87€)
Nombre de prêts en défaut :  26 (+2)
Capital en défaut : 329,35 € (+61,48 €)
Nombre de projets arrivés à terme  : 583 (+28)

Capital restant du

Interets/defauts

Depot/investissement

Interets mensuels

Merci pour le compte rendu mensuel.

A quoi correspondent les 61 euros de défaut de ce mois (plateforme ?) ?

Comment se répartissent entre les plateformes les 329,35 euros de défauts ?

Merci pour le compte rendu mensuel. A quoi correspondent les 61 euros de défaut de ce mois (plateforme ?) ? Comment se répartissent entre les plateformes les 329,35 euros de défauts ?

Quote

les 61€ s’expliquent en grande partie sur un retard Pretup (prêt LM promotion de 50€) décalé à Mars, donc retard.

sinon, on est principalement sur les plateformes crowd PME (Pretup, October, crédit fr, les entrepreteurs)

Sur les 26 défauts ( 2 immo, 24 pme)

Bonjour
Portefeuille à fin Mars 2022 :
Date du premier prêt : Septembre 2018
(variations mensuelles)
Nombre de plateforme : 16 (/)
Nombre de projets : 1239 (+24)
Montant déposé : 20122 € (+194€)
Montant prêté : 45105 € (+890€)
Durée moyenne d’investissement  : 24,08 mois (-0,05)
Taux rendement net d’impôts annualisé : 4,46 % (-0,08%)
Montant moyen prêté : 36,40€ (+0,01€)
Intérêts  perçus nets d’impôts : 2151,78 € (+61,24€)
Nombre de prêts en défaut :  26 (/)
Capital en défaut : 304,08 € (-25,27 €)
Nombre de projets arrivés à terme  : 609 (+26)

capital restant du

interets/defauts

depot/invest

intérêts mensuel

Bonjour,

Simple question de méthode : A partir de quand estimez vous qu'un prêt immobilier est en défaut ? C'est une question centrale pour calculer le rendement de nos investissements )

Personnellement, je l'estime en défaut en cas de liquidation judiciaire, ou de poursuites infructueuses au bout de deux ans (insolvabilité organisée)

Bonjour, Simple question de méthode : A partir de quand estimez vous qu’un prêt immobilier est en défaut ? C’est une question centrale pour calculer le rendement de nos investissements ) Personnellement, je l’estime en défaut en cas de liquidation judiciaire, ou de poursuites infructueuses au bout de deux ans (insolvabilité organisée)

Quote

bonne question.

Mais je l’estime comme vous, dès qu’il y a liquidation judiciaire.

pour l’heure, j’en ai qu’un seul chez Les entrepreteurs. En revanche de nombreux retards chez Upstone, mais tant que les intérêts courent, il n’y a pour moi, pas de défaut.

Bonjour
Portefeuille à fin Avril 2022 :
Date du premier prêt : Septembre 2018
(variations mensuelles)
Nombre de plateforme : 16 (/)
Nombre de projets : 1262 (+23)
Montant déposé : 20349 € (+227€)
Montant investi : 46155 € (+1050€)
Durée moyenne d’investissement  : 24,03 mois (-0,05)
Taux rendement net d’impôts annualisé : 4,40 % (-0,06%)
Montant moyen prêté : 36,57€ (+0,17€)
Intérêts  perçus nets d’impôts : 2224,50 € (+72,72€)
Nombre de prêts en défaut :  26 (/)
Capital en défaut : 325,18 € (+21,10 €)
Nombre de projets arrivés à terme  : 633 (+24)

Capital restant du

Interets/defauts

Depot/invest

interets mensuel

Bonsoir
Portefeuille à fin Mai 2022 :
Date du premier prêt : Septembre 2018
(variations mensuelles)
Nombre de plateforme : 16 (/)
Nombre de projets : 1293 (+31)
Montant déposé : 20589 € (+240€)
Montant investi : 47310 € (+1155€)
Durée moyenne d’investissement  : 23,98 mois (-0,05)
Taux rendement net d’impôts annualisé : 4,42 % (+0,02%)
Montant moyen prêté : 36,59€ (+0,02€)
Intérêts  perçus nets d’impôts : 2307,85 € (+83,35€)
Nombre de prêts en défaut :  32 (+6)
Capital en défaut : 356,11 € (+30,93 €)
Nombre de projets arrivés à terme  : 656 (+23)

CAPITAL RESTANT

INTERETS/DEFAUTS

DEPOT/INVEST

Bonsoir
Portefeuille à fin Juin 2022 :
Date du premier prêt : Septembre 2018
(variations mensuelles)
Nombre de plateforme : 16 (/)
Nombre de projets : 1322 (+29)
Montant déposé : 20845 € (+256€)
Montant investi : 48690 € (+1380€)
Durée moyenne d’investissement  : 23,69 mois (-0,29)
Taux rendement net d’impôts annualisé : 4,43 % (+0,01%)
Montant moyen prêté : 36,83€ (+0,24€)
Intérêts  perçus nets d’impôts : 2394,51 € (+86,66€)
Nombre de prêts en défaut :  16 (-16)
Capital en défaut : 227,77 € (-128,34 €)
Nombre de projets arrivés à terme  : 676 (+20)

CAPITAL RESTANT

DEPOT/INVEST

INTERETS/DEFAUTS

Bonjour
Portefeuille à fin Juillet 2022 :
Date du premier prêt : Septembre 2018
Nombre de plateformes : 16 (/)
Nombre de projets : 1362 (+40)
Montant déposé : 21439 € (+594€)
Montant investi : 50780 € (+2090€)
Durée moyenne d’investissement  : 24,05 mois (+0,36)
Taux rendement interne global (TRI) : 5,94%
Retour sur investissement global (RSI) : 28,69%
Montant moyen prêté : 37,28€ (+0,45€)
Intérêts perçus nets d’impôts : 2489,56 € (+95,05 €)
Nombre de prêts en défaut :  17 (+1)
Capital en défaut : 243,83 € (+16,06 €)
Nombre de projets arrivés à terme  : 698 (+22)

Repartition capital

Depot/investissement

Interets/Defauts

40 projets ce mois ci !  Pas mal. Beau moi. Quelles sont les plateformes qui donné envi d'investir sur autant de projets?

40 projets ce mois ci !  Pas mal. Beau moi. Quelles sont les plateformes qui donné envi d'investir sur autant de projets?

40 projets ce mois ci ! Pas mal. Beau moi. Quelles sont les plateformes qui donné envi d’investir sur autant de projets?

Quote

merci Patrick pour le retour.

Effectivement très bon mois. Le nombre s’explique principalement par le fait d’avoir eu de nombreux remboursements et donc réinvestissements. Ensuite des plateformes comme la première Brique, Enerfip ont mis les bouchées doubles avec rien que chez eux 15 nouveaux prêts.

Bonjour
Portefeuille à fin Aout 2022 :
Date du premier prêt : Septembre 2018
Nombre de plateformes : 16 (/)
Nombre de projets : 1386 (+24)
Montant déposé : 21705 € (+266€)
Montant investi : 52010 € (+1230€)
Durée moyenne d’investissement  : 24 mois (-0,05)
Taux rendement interne global (TRI) : 5,91%
Retour sur investissement global (RSI) : 29,31%
Montant moyen prêté : 37,52€ (+0,24€)
Intérêts perçus nets d’impôts : 2580,13 € (+90,57 €)
Nombre de prêts en défaut :  18 (+1)
Capital en défaut : 245,51 € (+1,68 €)
Nombre de projets arrivés à terme  : 717 (+19)

Repartition capital restant

Depot/investissement

Interets/Défauts

@waikiki, du coup tes plateformes sur lesquelles tu es le plus actif depuis les 6 derniers mois cela donne quoi?