@waikiki, du coup tes plateformes sur lesquelles tu es le plus actif depuis les 6 derniers mois cela donne quoi?

Quote

sans parler de purement de plateformes , je préfère le mot catégorie. Il n’y a pas photo pour moi, l’immo, enr, et créances sont mes seuls secteur sans pépins et je pense continuer ainsi. Biensur je continue la PME, mais en faible pourcentage….pour voir.

En revanche, pour l’instant déçu de l’aventure agricole via MiiMOSA ; des collectes longues, des taux ultra  bas, des débuts de contrat qui tardent et enfin les retards qui arrivent très tôt, sans bel avenir…

à ce tarif, je serai gagnant à faire du don en contrepartie

Si je comprends bien au final tu continu à investir sur tes 16 plateformes (sauf bien évidemment Bolden et Credit.fr) avec une une réparation un peu différente du début ? Y a t'il des plateformes que tu as abandonné ?

Si je comprends bien au final tu continu à investir sur tes 16 plateformes (sauf bien évidemment Bolden et Credit.fr) avec une une réparation un peu différente du début ? Y a t’il des plateformes que tu as abandonné ?

Quote

exact, mais j’ai également abandonné :

prexem (doublons PME TPE)

Myoptions (collecte et immobilisation capital bcp trop longs et également doublons PME)

Solylend (doublons ENR)

et peut-être MiiMOSA…

en fait, j’ai rapidement stoppé celles sur lequel j’avais peu de capital.

je cherche à me canaliser sur une dizaines de plateformes

Oui PREXEM et Solylend manque de volume de projets. PREXEM j'ai eu la chance de prêter sur 7 projets qui sont tous arrivé à terme. Donc 0% de défauts.

Et pour l'instant Solylend j'ai pas eu de soucis et pas de retard. Dommage que peux de projets sont proposés. Pour moi concept différents de l'EnR et pas doublon avec un enerfip par exemple

Oui PREXEM et Solylend manque de volume de projets. PREXEM j’ai eu la chance de prêter sur 7 projets qui sont tous arrivé à terme. Donc 0% de défauts. Et pour l’instant Solylend j’ai pas eu de soucis et pas de retard. Dommage que peux de projets sont proposés. Pour moi concept différents de l’EnR et pas doublon avec un enerfip par exemple

Quote

oui exact pour Solylend, on est plus dans le social ou innovation.

malgré tout, le trop de peu de prêt et la longueur des collectes ont eu raison de moi

Bonjour
Portefeuille à fin Septembre 2022 :
Date du premier prêt : Septembre 2018
Nombre de plateformes : 16 (/)
Nombre de projets : 1408 (+22)
Montant déposé : 21853 € (+148€)
Montant investi : 53280 € (+1270€)
Durée moyenne d’investissement  : 23,92 mois (-0,08)
Taux rendement interne net   (TRI) : 5,84%
Retour sur investissement net (RSI) : 30,1%
Montant moyen prêté : 37,84€ (+0,32€)
Intérêts perçus nets d’impôts : 2667,45 € (+87,32 €)
Nombre de prêts en défaut :  19 (+1)
Capital en défaut : 265 € (+19,49 €)
Nombre de projets arrivés à terme  : 737 (+20)

Répartition capital restant

Depot/investissement

Interets/defauts

Répartition des prêts par plateformes

@waikiki, je vois que tu es toujours dans une logique d'investir sur plus de nouveaux projets que de projets qui se terminent. Du coup ton nombre de projets en cours continu d'augmenter. Est ce une stratégie voulue de diversification?

De mon côté je suis plus en phase de décroissance de projets en cours afin de réduire le temps passé chaque mois pour le suivi. Il ne me reste plus que 650 projets en cours et je compte diminuer encore ce chiffres dans les prochains mois / années.

@waikiki, je vois que tu es toujours dans une logique d’investir sur plus de nouveaux projets que de projets qui se terminent. Du coup ton nombre de projets en cours continu d’augmenter. Est ce une stratégie voulue de diversification? De mon côté je suis plus en phase de décroissance de projets en cours afin de réduire le temps passé chaque mois pour le suivi. Il ne me reste plus que 650 projets en cours et je compte diminuer encore ce chiffres dans les prochains mois / années.

Quote

merci Patrick pour le retour.

Pour être franc, je ne fais pas vraiment attention à cet indicateur.

Ma volonté étant principalement d’augmenter mes montants tickets.

Ensuite, comme tu le sais très bien, chaque mois est différent tant en terme de projets terminés quant offres souscrites.

Je pense avoir trouvé une certaine diversification, plus qu’à suivre cette voie

 

En fait j'ai commencé à regarder cet indicateur suite au début de la crise covid. Quand on gère sous excel et qu'il faut faire le suivi de centaines de projets chaque mois c'est un peu compliqué surtout depuis qu'il y a eu de nombreux rééchellenement.

Après c'est une bonne manière de diversifier mais j'aimerais perso revenir à 2 ou 300 projets en cours.

Bonjour
Portefeuille à fin Octobre 2022 :
Date du premier prêt : Septembre 2018
Nombre de plateformes : 15 (-1/ credit fr)
Nombre de projets : 1431 (+23)
Montant déposé : 21960 € (+107€)
Montant investi : 54790 € (+1510€)
Durée moyenne d’investissement  : 23,83 mois (-0,09)
Taux rendement interne net  (TRI) : 5,77%
Retour sur investissement net (RSI) : 30,84%
Montant moyen prêté : 38,28€ (+0,44€)
Intérêts perçus nets d’impôts : 2759,45 € (+92 €)
Nombre de prêts en défaut :  21 (+2)
Capital en défaut : 284,31 € (+19,31 €)
Nombre de projets arrivés à terme  : 765 (+28)

Capital restant du

Depot/investissement

Interets/ defauts

Repartition Prêts

Bonsoir,

Je suis dans une optique de diversification de mes placements moyen/long terme sur un petit capital.

Votre portefeuille m'intéresse donc car je ne veux pas placer plus de 100 euros sur chaque projet.

Je veux majoritairement investir en bourse sur un horizon long terme mais en ce moment les performances ne sont pas au rendez-vous alors pourquoi pas pour le fun et la diversification essayer le crowfuding immobilier. Et j'ai aussi découvert les projets écologiques ce qui est sympa.

J'ai fais ma petite analyse sur les différentes plateformes :

- Beaucoup dans le top classement demande 1000 euro/2000 euro

- J'ai failli m'inscrire à bienpreter mais en cherchant des avis sur Google, je suis tombé sur un article qui m'a troublé "BienPrêter - J'ai arrêté d'investir, pourquoi !?"

- Les entrepreteurs, je m'y suis inscris mais aucun projet disponible pour le moment

- October, si  je ne me trompe pas, c'est uniquement de l'investissement aux PME et pas dans l'immobilier et j'ai lu sur internet que les PME étaient plus risquées et j'ai vu certaines personnes ayant investi sur des PME avoir des défauts importants alors j'hésite

- Pretup je l'ai retenu sur la partie crowfunding immobilier, j'ai mis une petite somme sur un projet immobilier aujourd'hui. Sur la partie crowlending, j'ai trouvé une recherche Google "Ma mauvaise expérience avec les plateformes de crowdlending française", donc j'ai eu un peu peur.

- Wesharebonds, je n'arrive pas à retrouver l'article, il y a quelque chose qui m'avais fait douter mais je ne sais plus quoi.

- Enerfip, j'ai investis sur un projet aujourd'hui, les taux sont plus bas que le crowfunding immobilier et la durée de détention plus longue, j'ai du mal à estimer le risque, mais j'ai lu que ces projets de développement durables pourraient éventuellement être achetés par Total en cas de défaut ?

- Lendosphere, même question que Enerfip, et il y a des projets sur lesquels on peut investir actuellement, je me demande pourquoi certains sont accessibles seulement localement, est-ce qu'il n'y aurait pas un soutien de l'Etat ?

- Lendopolis, je n'ai pas encore eu le temps de regarder, même questions.

- Upstone, je n'ai pas trouvé beaucoup d'avis et des avis contradictoires

- Milmosa, pas trop cherché, juste un site où j'ai vu que la rentabilité n'est pas forcément au rendez-vous ?

- Bolden : Seulement TPE/PME ?

- MyOptions : Sur recherche Google "16 MEILLEURES PLATEFORMES CROWDFUNDING 2022 (+10 EN BONUS)", la personne dit qu'elle a eu récemment un probleme sur 2 projets avec une mauvaise communication et 3 mois avant que l'argent soit investi.

- Prexem : Seulement TPE/PME ?

- Solylend : Je n'ai pas trouvé d'avis

Bonsoir, vos analyses sont cohérentes. J’utilise effectivement toutes ces plateformes, mais j’en privilégie certaines.

October est principalement de La PME, mais les défauts sont bien présents, et abaissent nettement le TRI.

Je suis principalement axé immo et énergie renouvelable. Avec des taux avoisinant les 7%, cela devient très correct. Sur Enerfip, les durées sont un peu moins longues.
MiiMOSA ? taux bcp trop bas et n’absorbe pas le risque (je n’investîtes que si je reçois des bonus).
Upstone ? de nombreux retards, mais les intérêts courent toujours donc je continue.

Je reste sur un objectif de lissage des intérêts mensuels via la multiplication de mes prêts , ce qui en même temps, me préserve des défauts (noyés dans la masse), donc pour l’instant mes tickets sont entre 50-100€.

– Beaucoup dans le top classement demande 1000 euro/2000 euro

Oui c'est vrai si on veut diversifier parfois 1000€ peut être beaucoup. C'est souvent dans l'immobilier que l'on a ce minimum d'investissement. Du coup dans l'immobilier on peut aller chez Wiseed, Upstone et Les Entrepreneurs où les tickets d'entrés sont beaucoup plus bas

– J’ai failli m’inscrire à bienpreter mais en cherchant des avis sur Google, je suis tombé sur un article qui m’a troublé « BienPrêter – J’ai arrêté d’investir, pourquoi !? »

Tu trouveras toujours des personnes qui apprécient ou n'apprécient pas certaines plateformes. La plateforme n'a pas de défaut et le seul défaut qu'elle a eu, elle a indiqué qu'elle allait le rembourser. A titre personnel j'y ai investi plus de 150 000€ et c'est le meilleur rendement de mon portefeuille. Maintenant, c'est comme toute les plateformes, il faut diversifier et ne pas mettre tout dans une seule plateforme. Perso suis sur 28 plateformes.

– Les entrepreteurs, je m’y suis inscris mais aucun projet disponible pour le moment

Il y régulièrement des projets. Les Entrepreneurs est une plateforme un peu spéciale car elle agrège plusieurs plateformes en 1. Tu y trouveras des projets PME, de l'immobilier, du financement de créances commerciales,...

– Lendopolis, je n’ai pas encore eu le temps de regarder, même questions.

Lendopolis est une filiale de la Banque Postale. Avant elle finançait des PME mais maintenant uniquement des projets ENR tout comme Enerfip et Lendosphere. Les taux sont plus bas que l'immobilier mais pour l'instant très peu de défaut. Et puis c'est aussi un investissement responsable. On participe à la transition énergétique.

– Upstone, je n’ai pas trouvé beaucoup d’avis et des avis contradictoires

Moins connu mais permet d'investir a partir de 100€. Attention les durée affichées sont rarement tenues. Beaucoup de retards mais pour l'instant pas de pertes.

– Milmosa, pas trop cherché, juste un site où j’ai vu que la rentabilité n’est pas forcément au rendez-vous ?

En général on investi sur ce type de plateformes pour aider des agriculteurs. C'est pas forcément pour le rendement

Bolden : Seulement TPE/PME ?

Cette plateforme ne publie plus de projets. Rien ne sert de s'y inscrire.

– Solylend : Je n’ai pas trouvé d’avis

J'y suis depuis le début et pour l'instant je n'ai pas de défaut. Il y a pas beaucoup de projets mais leur positionnement solidaire est intéressant

– October, si  je ne me trompe pas, c’est uniquement de l’investissement aux PME et pas dans l’immobilier et j’ai lu sur internet que les PME étaient plus risquées et j’ai vu certaines personnes ayant investi sur des PME avoir des défauts importants alors j’hésite

Oui c'est plus compliqué en ce moment pour les plateformes qui financent les PME. Les taux sont plus bas que dans l'immobilier et les taux de défaut plus important

– Pretup je l’ai retenu sur la partie crowfunding immobilier, j’ai mis une petite somme sur un projet immobilier aujourd’hui. Sur la partie crowlending, j’ai trouvé une recherche Google « Ma mauvaise expérience avec les plateformes de crowdlending française », donc j’ai eu un peu peur.

J'ai également investi sur ce projet immobilier. Pour les commentaires de mon côté je regarde pas trop. C'est comme les critiques de restaurant, on trouveras toujours des personnes qui ne sont pas contente. Je regarde les grandes tendances. Aujourd'hui, les PME c'est plus compliqué et la tendance c'est l'immobilier, les enr et le financement de créances commerciales.

– Wesharebonds, je n’arrive pas à retrouver l’article, il y a quelque chose qui m’avais fait douter mais je ne sais plus quoi.

Ils ont aussi La banque postale comme actionnaire. La plus part des projets proposés, la banque postale y investi aussi. Les doss5sont assez complet

MyOptions : Sur recherche Google « 16 MEILLEURES PLATEFORMES CROWDFUNDING 2022 (+10 EN BONUS) », la personne dit qu’elle a eu récemment un probleme sur 2 projets avec une mauvaise communication et 3 mois avant que l’argent soit investi.

Je  n'ai jamais investi mais attention on est plus dans lequity.

– Prexem : Seulement TPE/PME ?

La plateforme propose très peu de projets. Elle a été racheté mais pour l'instant ne communique pas beaucoup.

Bonjour,

Merci pour vos réponses.

Je voulais créer un nouveau sujet mais je n'y arrive pas, je voulais savoir comment vous faites pour être au courant de tous les nouveaux projets sans être obligé de regarder les plateformes tous les jours, est-ce qu'il y a un email envoyé ?

Bonjour, Merci pour vos réponses. Je voulais créer un nouveau sujet mais je n’y arrive pas, je voulais savoir comment vous faites pour être au courant de tous les nouveaux projets sans être obligé de regarder les plateformes tous les jours, est-ce qu’il y a un email envoyé ?

N'hésite pas à t'abonner au post suivant https://argent-et-salaire.com/forums-crowdfunding/sujet/nouveaux-projet-en-preview-en-collecte-communaute-argentsalaire/

On publie régulièrement les projets que l'on voit passer.

Du coup as tu fait le choix de nouvelles plateformes où t'inscrire ?

C'est bien d'avoir un sujet comme celui la.

Je suis un peu frustré la, je pensais que j'avais transmis mes pièces sur lesentrepreteurs et au moment d'investir, je les ai tout de suite transmises. La carte d'identité a été validée automatiquement mais pas la 2ème pièce d'identité. Je contacte la personne sur le chat, elle me dit qu'il faut maximum 48h pour valider la pièce justificative. Alors je lui dis que je veux investir sur le projet elle me dit qu'un projet de 500 000 euros, il faut 1 semaine. J'ai un gros doute sur la véracité de ce propos alors je la recontacte, depuis 14h, ca fait 1h55 que le projet est lancé et il est déjà à 78% collectés. Alors elle m'explique que la majorité des cotisations n'est pas réellement collectée mais réservée par leurs partenaires commerciaux et je n'ai pas le droit de réserver comme je suis un particulier. Bon on verra bien, je ne peux rien faire de plus.

Edit : Ca y est ma pièce a été validée, j'ai pu souscrire, je ne sais pas si c'est parce que j'ai contacté 2 fois le chat ou si ca n'a pas d'incidence, peut-être que la validation de la pièce est faite par une entreprise extérieure.

Pour les plateformes, voici mes investissements depuis hier :

- Pretup : 20 euro sur de l'immobilier

- Enerfip : 10 euro énergie renouvelable

- Lymo : 100 euro sur de l'immobilier

- Lendosphere : 2 projets de 50 et 100 euro énergie renouvelable

- Entrepreteurs : 100 euro sur de l'immobilier

Il y a différents montants minimum à chaque fois, j'espère que ca ne va pas trop déséquilibré le portefeuille mais je voudrais diversifier avec beaucoup de projets.

Demain, il y a La Première Brique avec un investissement à Solaire, je ne l'ai pas vu dans le fil des projets.

Je ne peux pas modifier ma réponse, je voulais aussi dire qu'il y a Melvan Energie 1 dans 20h sur Enerfip

Il y a différents montants minimum à chaque fois, j’espère que ca ne va pas trop déséquilibré le portefeuille mais je voudrais diversifier avec beaucoup de projets.

Oui dans le principe, c'est toujours bien d'avoir un montant à peu près identique pour ne pas surpondérer un projet par rapport aux autres mais dans la pratique, c'est vrai que vu que les minimums sont différents d'une plateforme à l'autre c'est pas toujours évident. En plus au début, comme on essaye d'obtenir les primes de bienvenue, celles ci sont aussi soumises à des minimums qui peuvent donc au départ déséquilibrer le portefeuille.

En fait dans le temps faut surveiller son taux d'exposition et petit à petit arriver à ce qu'il ne soit pas trop élevé. Quand tu auras 50 à 100 projets je pense que petit à petit tu devrais y arriver.

J'ai utilisé tous tes code parrainage pour m'inscrire, d'ailleurs quand tu ecris le montant minimum a investir pour avoir un bonus, c'est sur un projet ou bien sur plusieurs projets ( si ce n'est pas precise sur le 1er projet ) ?

J’ai utilisé tous tes code parrainage pour m’inscrire, d’ailleurs quand tu ecris le montant minimum a investir pour avoir un bonus, c’est sur un projet ou bien sur plusieurs projets ( si ce n’est pas precise sur le 1er projet ) ?

En principe oui, sur des plateformes type October, Pretup, Bienprêter où on peut prêter sur plusieurs projets avant d'avoir le bonus. Par contre je l'ai pas noté pour Lendopolis mais comme il est écrit 10 à 30€ pour 100 à 300€ investis je pense qu'on comprend que c'est sur le premier prêt Par contre quelques exemple : - je vois que pour Lymo tu indiques avoir prêter 100€ mais sur la page bonus Lymo, le processus indique de prêter 1000€ sur le 1er projet. https://argent-et-salaire.com/tops-offres-parrainage-crowdfunding/. Il faut aussi ensuite remplir un formulaire - Pour Lendosphere, le bonus ne se fait que sur invitation. Du coup as tu rempli la demande d'invitation pour obtenir le lien d'inscription qui permet d'obtenir le bonus?  https://argent-et-salaire.com/code-parrainage-lendosphere/ Si tu t'es inscris sans invitation cela risque de ne pas fonctionner - Enerfip, il est indiqué minimum 100€ sur premier prêt mais tu indiques avoir prêter 10€...Du coup à priori cela ne passera pas. N'hésite pas à me demander si besoin.

Ah oui effectivement j'ai un peu loupé des bonus.

J'ai voulu investir sur La Premiere Brique ce matin, à 10h je charge mon compte, j'étais un peu en retard, 10h et 45 secondes je devais avoir chargé mon compte et le projet est déjà cloturé, loupé lol je soupçonne des robots ou alors tout le monde était sur le qui vive en moins d'une minute. 512 investisseurs ou alors dans le lot il y en a un qui a investi énormément dans le projet. Je ne sais pas si la liste d'attente sert à quelque chose.

Ah oui effectivement j’ai un peu loupé des bonus. J’ai voulu investir sur La Premiere Brique ce matin, à 10h je charge mon compte, j’étais un peu en retard, 10h et 45 secondes je devais avoir chargé mon compte et le projet est déjà cloturé, loupé lol je soupçonne des robots ou alors tout le monde était sur le qui vive en moins d’une minute. 512 investisseurs ou alors dans le lot il y en a un qui a investi énormément dans le projet. Je ne sais pas si la liste d’attente sert à quelque chose.

En fait sur La première Brique les projets sont sur des montants très bas pouvant aller de 80k à 300k. Les grosses plateformes sont souvent sur des projets pouvant atteindre plusieurs millions. Ensuite la Première Brisque propose des taux en général sur la fourchette haute autour de 11%. Du coup, les projets partent en quelques secondes.

Du coup, ils ont mis en place cette règle pour donner un petit avantage en fonction du groupe dans lequel tu appartiens

Depuis la création de notre plateforme, vous êtes nombreux à nous communiquer les difficultés générées par la rapidité de nos collectes, qui amènent certains de nos briqueurs à tenter jusqu'à 5 fois de se positionner sur des projets successifs, sans succès.

C'est une situation qui ne se conjugue pas avec notre volonté de démocratiser l'investissement immobilier, simplement.  👨‍👩‍👦‍👦👨🏻‍🦰👽👨🏻‍🎤

C'est la raison pour laquelle nous avons décidé de mettre en place un nouveau système d'investissement pour faciliter l'accès à ceux qui ont le plus de mal à investir !

Ainsi, selon votre situation vis à vis de la première brique, vous êtes dans un groupe différents, et changez de groupe après chaque opportunité 🏡

Groupe 1 : Vous n'avez jamais pu investir sur notre plateforme -> alors vous avez accès au projet dès l'ouverture de la collecte et jusqu'à la clôture de celle-ci.

Groupe 2 : Vous avez déjà investi chez nous mais pas sur la dernière collecte -> vous avez donc accès au projet quelques secondes après le groupe 1 et jusqu'à la clôture de la collecte.

Groupe 3 : Vous faites parti des heureux investisseurs du dernier projet. Afin de laisser pour cette fois les petits copains jouer un peu avec le Jokari, la Gamecube ou la PS5 (on est intergénérationnels chez LPB) nous vous demanderons d'attendre quelques secondes de plus que le groupe 2 avant d'entrer dans le jeu.

Merci pour la réponse, la prochaine fois je serai plus rapide.

J'ai eu ce matin un conseiller des entrepreteurs qui m'a appelé, conversation interéssante et à un moment donné, il a évoqué que la conjoncture économique était plus défavorable que d'habitude et qu'on allait voir quelle plateforme allait résister ou non. Que se passe-t-il en cas de faillite d'une plateforme ?

Que se passe-t-il en cas de faillite d’une plateforme ?

Déjà au niveau des liquidités, ,elles sont chez le prestataire de paiement genre LemonWay. Donc l'argent ne servira pas à rembourser la dette de la plateforme et tu devrais pouvoir récupérer tes liquidités.

Ensuite la loi oblige le prestataire de paiement à assurer ce quel l'on appel la gestion extinctive de la plateforme. Elle est sensé mettre en place une équipe technique qui va faire tourner la plateforme jusqu'au terme des différents prêts. C'est ce qui est arrivé à Unilend à l'époque avant son rachat par Pretup. Après forcément, si une entreprise s'arrête de payer, les recouvrement seront sans doute moins efficaces que si la plateforme était encore en vie.