Sélectionner Une Page
AI Assistant
Notifications
Retirer tout

Offre Bricks.co

Portefeuille tux

111 Posts
19 Utilisateurs
15 Reactions
12.9 {numéro}K Vu
(@serge-b)
Prominent Member
Inscription: Il y a 6 ans
Posts: 951
Translate
English
Spanish
French
German
Italian
Portuguese
Russian
Chinese
Japanese
Korean
Arabic
Hindi
Dutch
Polish
Turkish
Vietnamese
Thai
Swedish
Danish
Finnish
Norwegian
Czech
Hungarian
Romanian
Greek
Hebrew
Indonesian
Malay
Ukrainian
Bulgarian
Croatian
Slovak
Slovenian
Serbian
Lithuanian
Latvian
Estonian
 

Comme Tux, à peu de choses près, juste un nombre de prêts moins important : 230 à ce jour. Et je partage ses appréciations sur les plateformes que je connais.

Limitation de Bien prêter à 10% de l'encours avec perspective en baisse, pour Technigym bien sûr encore que le cas soit loin d'être unique sur des dossiers d'affacturage (voir CClim sur les Entreprêteurs). Mais surtout pour d'autres réserves de fond plus anciennes.

Je n'ai pas d'Equity, sous cette forme du moins, et l'événement de l'année aura été le renforcement des dossiers ENR qui atteignent maintenant 40% du portefeuille total (Lendosphère et Enerfip, un peu Lendopolis aussi). Pas de plateformes étrangères non plus, ni de Bricks.

Passez tous de bonnes fêtes de fin d'année



   
RépondreCitation
(@jiheff)
Estimable Member
Inscription: Il y a 4 ans
Posts: 133
Translate
English
Spanish
French
German
Italian
Portuguese
Russian
Chinese
Japanese
Korean
Arabic
Hindi
Dutch
Polish
Turkish
Vietnamese
Thai
Swedish
Danish
Finnish
Norwegian
Czech
Hungarian
Romanian
Greek
Hebrew
Indonesian
Malay
Ukrainian
Bulgarian
Croatian
Slovak
Slovenian
Serbian
Lithuanian
Latvian
Estonian
 

Je vous lis avec attention: j'ai 4 mois d'expérience maintenant et seulement donc suis réceptif à ceux qui ont l'expérience sur les différentes plateformes:

-Wesharebonds: très peu de projets

- October: trop risqué par rapport aux rendements proposés? j'ai un peu investi en B seulement. Sinon je trouve l'interface et le fonctionnement très correct

- Bienprêter: investissements limités par le nombre réduit d'opérateurs.

- Enerfip et Lendosphère: ok

J'ai trouvé que sur certaines plateformes il y avait eu un nombre important de projets proposés au détriment du qualitatif: clubfunding en particulier mais aussi LPB. Toujours à 0 sur Fundimmo et Homunity.



   
RépondreCitation
(@Anonyme 814)
Inscription: Il y a 1 seconde
Posts: 0
Translate
English
Spanish
French
German
Italian
Portuguese
Russian
Chinese
Japanese
Korean
Arabic
Hindi
Dutch
Polish
Turkish
Vietnamese
Thai
Swedish
Danish
Finnish
Norwegian
Czech
Hungarian
Romanian
Greek
Hebrew
Indonesian
Malay
Ukrainian
Bulgarian
Croatian
Slovak
Slovenian
Serbian
Lithuanian
Latvian
Estonian
 

PROSOLIA ENERGY c'est le leader Espagnol,prêts second marché sur ENERFIP

Vu la déreglementation du secteur ,le besoin d'énergie,le risque vient encore de diminuer.

Des plateformes comme ENERFIP ou Lendosphere font un vrai travail de vérification et ne font pas que de mettre des projets en ligne ...Suivez mon regard



   
RépondreCitation

25€ offerts sur Louve Invest

(@serge-b)
Prominent Member
Inscription: Il y a 6 ans
Posts: 951
Translate
English
Spanish
French
German
Italian
Portuguese
Russian
Chinese
Japanese
Korean
Arabic
Hindi
Dutch
Polish
Turkish
Vietnamese
Thai
Swedish
Danish
Finnish
Norwegian
Czech
Hungarian
Romanian
Greek
Hebrew
Indonesian
Malay
Ukrainian
Bulgarian
Croatian
Slovak
Slovenian
Serbian
Lithuanian
Latvian
Estonian
 

Oui…Prosolia mérite attention. Je la met en rang 2 au sens de la classification de Tux, avec des boites comme Amarenco, Innovent etc….

Il y avait des projets Prosolia sur le marché secondaire récemment, mais plus rien d’interessant à ce jour. Ils rêvent, ceux qui comptent vendre au dessus du pair en période de hausse des taux )))



   
RépondreCitation
(@Anonyme 814)
Inscription: Il y a 1 seconde
Posts: 0
Translate
English
Spanish
French
German
Italian
Portuguese
Russian
Chinese
Japanese
Korean
Arabic
Hindi
Dutch
Polish
Turkish
Vietnamese
Thai
Swedish
Danish
Finnish
Norwegian
Czech
Hungarian
Romanian
Greek
Hebrew
Indonesian
Malay
Ukrainian
Bulgarian
Croatian
Slovak
Slovenian
Serbian
Lithuanian
Latvian
Estonian
 

DSL je rebondis sur les ENR:TUX tous les projets tiennent la route,pas d'exotique selon votre formule en ENR chez Enerfip et Lendosphere

Par contre faire attention aux boites qui sont dans les économies d'énergies,et vu que le rendement n'est pas meilleur NO GO

Enerfip a proposé un projet de APORNERGY qui va bientôt arriver à sa fin...depuis la boite a quelques contentieux...en ce moment elle emprunte chez MIIMOSA  NO COMMENT

https://www.miimosa.com/projects/economie-d-energie-pour-les-entreprises



   
RépondreCitation
(@jiheff)
Estimable Member
Inscription: Il y a 4 ans
Posts: 133
Translate
English
Spanish
French
German
Italian
Portuguese
Russian
Chinese
Japanese
Korean
Arabic
Hindi
Dutch
Polish
Turkish
Vietnamese
Thai
Swedish
Danish
Finnish
Norwegian
Czech
Hungarian
Romanian
Greek
Hebrew
Indonesian
Malay
Ukrainian
Bulgarian
Croatian
Slovak
Slovenian
Serbian
Lithuanian
Latvian
Estonian
 

WeSharebonds: question de débutant: une fois le robot configuré, on peut le mettre facilement en stand by puis le réactiver? Sur cette plateforme, je ne vois pas de projet de prêts aux entreprises: inscription distincte du crowdfunding?



   
RépondreCitation

La Première Brique parrainage

 JL
(@jl)
Honorable Member
Inscription: Il y a 3 ans
Posts: 578
Translate
English
Spanish
French
German
Italian
Portuguese
Russian
Chinese
Japanese
Korean
Arabic
Hindi
Dutch
Polish
Turkish
Vietnamese
Thai
Swedish
Danish
Finnish
Norwegian
Czech
Hungarian
Romanian
Greek
Hebrew
Indonesian
Malay
Ukrainian
Bulgarian
Croatian
Slovak
Slovenian
Serbian
Lithuanian
Latvian
Estonian
 

WeSharebonds: question de débutant: une fois le robot configuré, on peut le mettre facilement en stand by puis le réactiver? Sur cette plateforme, je ne vois pas de projet de prêts aux entreprises: inscription distincte du crowdfunding?

On peut désactiver, modifier, réactiver le robot à tout moment. WSB ne fait plus que du CF immobilier désormais. Avec relativement peu de projets.



   
RépondreCitation
 tux
(@tux)
Honorable Member
Inscription: Il y a 7 ans
Posts: 631
Début du sujet
Translate
English
Spanish
French
German
Italian
Portuguese
Russian
Chinese
Japanese
Korean
Arabic
Hindi
Dutch
Polish
Turkish
Vietnamese
Thai
Swedish
Danish
Finnish
Norwegian
Czech
Hungarian
Romanian
Greek
Hebrew
Indonesian
Malay
Ukrainian
Bulgarian
Croatian
Slovak
Slovenian
Serbian
Lithuanian
Latvian
Estonian
 

Bilan S1 2023
Pour rappel, analyse/avis personnel. Libre à chacun de se faire son avis

 

Crowdlending
864 projets ont été suivis depuis l’origine pour un montant cumulé de 101 k€
Sont toujours actifs 273 projets représentant 43 k€
5 plateformes se détachent nettement

- Les Entreprêteurs (Crowdup, Albius…) ⚠️
Mes choix étaient dernièrement restreints aux collectes Folhomee et à quelques projets immobiliers à la marge.
L'actualité Folhomee fait que je passe en standby sur la plateforme. J'attends de voir comment ça va être géré avant d'envisager de nouveaux investissements. Quasiment 6 k€ en jeux…
Autre "poil à gratter", le traitement des potentielles escroqueries sur les collectes Mbd Rail investissements.
Les Entreprêteurs ont commencé à prendre en charge le remboursement du capital sur 10 ans sans intérêts supplémentaires. Rien n'obligeait ce geste, mais 10 ans avec l'inflation actuelle, c'est quasiment une perte totale pour l'investisseur et une "virginité" à moindre frais pour la plateforme

- Lendosphere 👍
Ma top plateformes du moment avec un encours quasiment multiplié par 2,5 sur ce semestre !
J'apprécie particulièrement les collectes en amortissable (valorem, innovent…) qui donnent une vraie liquidité aux placements

- Enerfip 👍
Globalement, ces derniers mois il y a eu moins de projets sexy que sur Lendosphere. Les montants investis sont donc plus faibles
Bonne nouvelle avec l'ouverture des collectes espagnoles. C'est une possible diversification supplémentaire via de nouveaux opérateurs. Je me suis placé sur les 2 premières collectes qui cochaient pas mal de cases
La plateforme Enerfip continu également d'innover avec Enerfip Gestion. Je suis persuadé que c'est un évènement majeur qui va les faire changer de stature. A suivre…

– Wesharebonds
Le webot continu de me placer sur tous les projets A/B/C. L'exposition monte petit à petit avec un nombre limité de projets en défauts. Pour l'instant, pas de changement de stratégie
L'immobilier n'étant plus à la fête, c'est clairement la gestion des retards et l'application des garanties qui vont être mon futur juge de paix…
Le récent projet Biarritz villa Belharra n'a exceptionnellement pas été suivi (webot désactivé)

- Bienprêter ⚠️
Je me suis replacé sur plusieurs projets Promup mais l'exposition à la plateforme est en baisse
En positif
¤ Un TRI qui avoisine les 12%, c'est juste énorme et ça dure depuis des années !
¤ Sur mes 7 projets techni gym en défauts, 3 ont été entièrement remboursés. Les engagements sont pour l'instant tenus avec des régularisations au fil de l'eau
En négatif
¤ Des échéances toujours plus longues (maintenant jusqu’à 30 mois)
¤ Des refinancements en très forte hausse. Les #2 qui avaient le mérite d'informer ont disparu. D'ailleurs on doit être en 3e refinancement sur pas mal de projets…
¤ Sur les refinancements Promup de ces dernières semaines, quasiment aucune vente. Peut-être 5% à tout casser avec des échéances de 2 ans. La conjoncture n'est pas top mais à ce niveau, c'est qu'il y a d'autres problèmes. J'ai en mémoire quelques pépites proposées à la vente…
¤ La structure Bienprêter continue de se complexifier. J'aime les choses simples or là on crée des filiales, on change de nom, les personnes changent de poste, ça part sur des franchises… bref je déteste
¤ La communication toujours aussi médiocre. Un blog sur la plateforme ou via ce forum, ce n'est pas sérieux. 2e année de suite qu'il y a également un loupé avec les impôts. J'ai bien l'IFU mais aucune trace de Bienprêter sur la déclaration de revenus préremplie

Pour les autres plateformes
¤ La première brique, peu d'activité : arbitrage de mon enveloppe investissement sur d'autres plateformes + qualité des projets en baisse + galères pour prêter
¤ Lendopolis en standby. Les offres sont peu abondantes ou peu attractives. J'envisage de lâcher la plateforme si rien n'évolue
¤ Décollectes en cours sur Solylend / Pretup / Upstone (👎) / October (👎) / Wiseed (👎)
¤ Désengagement terminé sur Lumo / Akuocoop
¤ Bricks, vente de 2 biens fr avec des petites plus-values. Je tenterai plus tard de lâcher le dernier bien fr pour ne garder que mes 3 projets portugais

 

Crowd-Equity
79 projets ont été suivis depuis l’origine pour un montant cumulé de 23 k€
Les mises vont de 100 à 1250 €

Good news 🤩

- 2 voir 3 potentiels exit sur le prochain semestre…
- Tudigo va lancer Apollo en partenariat avec l'incubateur Tomcat Factory. Inspiré du modèle des américains Y Combinator et Techstars, qui allient financement et programme d’accélération, il s’adressera à des startups early-stage avec des modèles BtoB ou BtoBtoC
L'investissement sera fait sur un panel de 20 startups. Perso, je valide à 100% et vais très certainement me placer
Il est annoncé 4 lancements de fonds jusqu'en 2024. Je suppose donc qu'il y aura 1 fond/semestre

Bad news 😱

- Unbanked via Republic (perte totale)
C'était mon 1er investissement US. Dommage, la boite avait de nombreuses réussites à son compteur
600$ en moins… aille
- Medimprint via Wiseed (liquidation judiciaire)
Peu de chance de récupérer quelque chose donc normalement, 100€ en fumée
- Mademoiselle Provence via Wiseed (redressement judiciaire)
- En parallèle, énorme alerte sur un 3e projet Wiseed fin mai. Ça semble repartir mais c'était vraiment à deux doigts de la faillite
Coup de gueule contre Wiseed "ici"

 

image
image
image


   
RépondreCitation
 tux
(@tux)
Honorable Member
Inscription: Il y a 7 ans
Posts: 631
Début du sujet
Translate
English
Spanish
French
German
Italian
Portuguese
Russian
Chinese
Japanese
Korean
Arabic
Hindi
Dutch
Polish
Turkish
Vietnamese
Thai
Swedish
Danish
Finnish
Norwegian
Czech
Hungarian
Romanian
Greek
Hebrew
Indonesian
Malay
Ukrainian
Bulgarian
Croatian
Slovak
Slovenian
Serbian
Lithuanian
Latvian
Estonian
 

Additif sur le programme Apollo de Tudigo

Finalement c'est 10 startups qui sont suivis pour le 1er fond (sur 500 candidatures) avec un ticket mini à 5 k€ 😰

Et bien, il va falloir que je fasse un rachat express sur mon AV pour me placer...

 



   
RépondreCitation

50€ offerts sur Bienprêter

 tux
(@tux)
Honorable Member
Inscription: Il y a 7 ans
Posts: 631
Début du sujet
Translate
English
Spanish
French
German
Italian
Portuguese
Russian
Chinese
Japanese
Korean
Arabic
Hindi
Dutch
Polish
Turkish
Vietnamese
Thai
Swedish
Danish
Finnish
Norwegian
Czech
Hungarian
Romanian
Greek
Hebrew
Indonesian
Malay
Ukrainian
Bulgarian
Croatian
Slovak
Slovenian
Serbian
Lithuanian
Latvian
Estonian
 

Les Entreprêteurs pour moi c'est fini. Confiance rompue

Les modalités du remboursement des Folhomee viennent de tomber. C'est moins pire que pour les Mbd Rail Investissement mais c'est du foutage de gueule.

On nous a vendu des projets avec des garanties adossées sur des opérateurs premium. Bilan soit c'était du vent, soit on ne s'en est pas servi 🤬💥



   
RépondreCitation
(@patrick)
Membre Admin
Inscription: Il y a 10 ans
Posts: 8979
Translate
English
Spanish
French
German
Italian
Portuguese
Russian
Chinese
Japanese
Korean
Arabic
Hindi
Dutch
Polish
Turkish
Vietnamese
Thai
Swedish
Danish
Finnish
Norwegian
Czech
Hungarian
Romanian
Greek
Hebrew
Indonesian
Malay
Ukrainian
Bulgarian
Croatian
Slovak
Slovenian
Serbian
Lithuanian
Latvian
Estonian
 

Posté par: @tux

- Enerfip 👍
Globalement, ces derniers mois il y a eu moins de projets sexy que sur Lendosphere. Les montants investis sont donc plus faibles
Bonne nouvelle avec l'ouverture des collectes espagnoles. C'est une possible diversification supplémentaire via de nouveaux opérateurs. Je me suis placé sur les 2 premières collectes qui cochaient pas mal de cases
La plateforme Enerfip continu également d'innover avec Enerfip Gestion. Je suis persuadé que c'est un évènement majeur qui va les faire changer de stature. A suivre…

L'ouverture à l'internationale est une bonne chose mais visiblement y a des manip à faire pour ne pas avoir à être doublement imposé en Espagne et en France. Autre point dont je n'ai pas pu encore avoir le retour d'Enerfip depuis leur nouvel agrément PSFP, c'est quid des éventuelles pertes sur les projets européens. Je ne sais pas si on peut les déduire des impôts comme pour les projets français. Enerfip n'avait pas su me répondre quand j'ai fait leur interview suite à l'agrément PSFP.


Investisseur sur plus de 2 600 projets / 570K€ / Via 35 plateformes
👍1500€ de bonus dispo ici


   
RépondreCitation
(@patrick)
Membre Admin
Inscription: Il y a 10 ans
Posts: 8979
Translate
English
Spanish
French
German
Italian
Portuguese
Russian
Chinese
Japanese
Korean
Arabic
Hindi
Dutch
Polish
Turkish
Vietnamese
Thai
Swedish
Danish
Finnish
Norwegian
Czech
Hungarian
Romanian
Greek
Hebrew
Indonesian
Malay
Ukrainian
Bulgarian
Croatian
Slovak
Slovenian
Serbian
Lithuanian
Latvian
Estonian
 

Posté par: @tux

Les modalités du remboursement des Folhomee viennent de tomber. C'est moins pire que pour les Mbd Rail Investissement mais c'est du foutage de gueule.

Tu as eu un email? J'ai rien reçu de mon côté et quand je regarde le tableau de bord, j'ai effectivement un accord qui s'affiche mais uniquement sur le lot 19. Aucune information sur les autres lots.


Investisseur sur plus de 2 600 projets / 570K€ / Via 35 plateformes
👍1500€ de bonus dispo ici


   
RépondreCitation

Offre Bricks.co

(@serge-b)
Prominent Member
Inscription: Il y a 6 ans
Posts: 951
Translate
English
Spanish
French
German
Italian
Portuguese
Russian
Chinese
Japanese
Korean
Arabic
Hindi
Dutch
Polish
Turkish
Vietnamese
Thai
Swedish
Danish
Finnish
Norwegian
Czech
Hungarian
Romanian
Greek
Hebrew
Indonesian
Malay
Ukrainian
Bulgarian
Croatian
Slovak
Slovenian
Serbian
Lithuanian
Latvian
Estonian
 

@patrick 

J'ai laissé sur le fil dédié un extrait de la notification concernant le lot 19; elle s'applique bien à "l'ensemble" des lots (



   
2
RépondreCitation
 tux
(@tux)
Honorable Member
Inscription: Il y a 7 ans
Posts: 631
Début du sujet
Translate
English
Spanish
French
German
Italian
Portuguese
Russian
Chinese
Japanese
Korean
Arabic
Hindi
Dutch
Polish
Turkish
Vietnamese
Thai
Swedish
Danish
Finnish
Norwegian
Czech
Hungarian
Romanian
Greek
Hebrew
Indonesian
Malay
Ukrainian
Bulgarian
Croatian
Slovak
Slovenian
Serbian
Lithuanian
Latvian
Estonian
 

Bilan S2 2023
Pour rappel, analyse/avis personnel. Libre à chacun de se faire son avis

 Investisseur débutant qui pourrait tomber sur ce post, actuellement le crowdfunding est très risqué
Prudence avec les publications racoleuses qui ventent de beaux rendements ou les sorties positives
Les échecs sont en forte hausse et n'ont hélas pas cette exposition médiatique
L'expression "les performances passées ne préjugent pas des performances futures" n'a jamais été aussi vraie WARNING / DANGER

 

 Crowdlending
877 projets ont été suivis depuis l’origine pour un montant cumulé de 104 k€
Sont toujours actifs 223 projets représentant 34 k€

- Grosse purge dans mes plateformes de crowdfunding. Je n'utilise maintenant plus qu'Enerfip et Lendosphère. Les dossiers avec des opérateurs rang 1 et 2 sont toujours ok. Les rangs 3 par contre, passent quasiment tous à la trappe
A noter une alerte toute récente avec Innovent (procédure de sauvegarde sous surveillance). Il y a des actifs, les remboursements sur mes projets en cours continuent donc je reste plutôt confiant

- J'ai abandonné les prêts aux PME début 2021 (October, Pretup…). Vu le taux de défaut du secteur, impossible de sortir du rendement

- En 2023 j'ai stoppé progressivement les prêts immobiliers. Le marché s'est tellement dégradé qu'il faut être maso pour continuer sur cette classe d'actif. A l'heure actuelle, en dehors d'une possible stabilisation des taux immobilier, je ne vois pas vraiment d'amélioration pour 2024

- 2023 c'est également le clap de fin pour les projets d'affacturage. Les gamelles sur les Entreprêteurs sont tellement nombreuses que je suis vacciné pour plusieurs années
Tous les projets Folhomee ont été passés en perte totale sur mon tableur (potentiels remboursements sur 10 ans, pas d'intérêts complémentaires, garantie "tiers de confiance" inutilisée ou complétement bidon). Escroquerie pour les investisseurs ? Meuuuhhh nonnn 🐄

 

 Crowd-Equity
84 projets ont été suivis depuis l’origine pour un montant cumulé de 30 k€
Les mises vont de 100 à 5000 €

Good news

1er exit réalisé avec Apart'ages (Wiseed). Niveau chiffres par contre, c'est loin d'être l'éclate. Wiseed annonce un TRI à 12%. En réel, je n'ai même pas 6%

Bad news 😱

- VistaCare (ex DTAMedical) via Wiseed (liquidation judiciaire)
L'opération de Reverse Merger avec Quantum Genomics a été abandonnée au dernier moment. Plus de plan B possible vu le timing. C'était un de mes potentiel exit évoqué au S1
- Choix via Republic (perte totale)
La boite défendait le droit des femmes aux USA via un accès à l'IVG. Vu le contexte politique et l'idéologisme d'une partie de la population, la tâche était plus qu'ardue

 

image

 

image

 

image


   
1
RépondreCitation
(@c-glaize)
Estimable Member
Inscription: Il y a 2 ans
Posts: 176
Translate
English
Spanish
French
German
Italian
Portuguese
Russian
Chinese
Japanese
Korean
Arabic
Hindi
Dutch
Polish
Turkish
Vietnamese
Thai
Swedish
Danish
Finnish
Norwegian
Czech
Hungarian
Romanian
Greek
Hebrew
Indonesian
Malay
Ukrainian
Bulgarian
Croatian
Slovak
Slovenian
Serbian
Lithuanian
Latvian
Estonian
 

@patrick 

Bonjour, 
Je lis qu'on peut déduire des impôts des pertes de crowdfunding. Comment cela fonctionne-t-il ? Comme je sens que je vais avoir un certain nombre de placements qui vont mal finir (Lita, Miimosa, October, Wiseed, Fundimmo, Homunity, Raizers, WSB), il y a peut-être quelque chose à faire pour limiter les pertes. Je suppose qu'il faut un justificatif comme quoi "c'est fini" avec tel ou tel MDB ou entreprise. 
Merci pour la réponse.



   
RépondreCitation

25€ offerts sur Louve Invest

(@patrick)
Membre Admin
Inscription: Il y a 10 ans
Posts: 8979
Translate
English
Spanish
French
German
Italian
Portuguese
Russian
Chinese
Japanese
Korean
Arabic
Hindi
Dutch
Polish
Turkish
Vietnamese
Thai
Swedish
Danish
Finnish
Norwegian
Czech
Hungarian
Romanian
Greek
Hebrew
Indonesian
Malay
Ukrainian
Bulgarian
Croatian
Slovak
Slovenian
Serbian
Lithuanian
Latvian
Estonian
 

Bienvenue à toi @c-glaize sur le forum.

Pour pouvoir déclarer les pertes il faut d'abord que l'entreprise soit en liquidation et que le liquidateur judiciaire ai émis un certificat d'irrecevabilité. Ça peut prendre plusieurs mois, parfois année surtout dans l'immobilier.

En général c'est plus facile a obtenir sur les plateformes de prêts au PME. 

Il est important de faire un suivi des projets qui sont en liquidation judiciaire afin de demander aux plateformes un statut du projet afin de savoir si le liquidateur a prononcé un statut d'irrecevabilité.


Investisseur sur plus de 2 600 projets / 570K€ / Via 35 plateformes
👍1500€ de bonus dispo ici


   
RépondreCitation
(@c-glaize)
Estimable Member
Inscription: Il y a 2 ans
Posts: 176
Translate
English
Spanish
French
German
Italian
Portuguese
Russian
Chinese
Japanese
Korean
Arabic
Hindi
Dutch
Polish
Turkish
Vietnamese
Thai
Swedish
Danish
Finnish
Norwegian
Czech
Hungarian
Romanian
Greek
Hebrew
Indonesian
Malay
Ukrainian
Bulgarian
Croatian
Slovak
Slovenian
Serbian
Lithuanian
Latvian
Estonian
 

@patrick



   
RépondreCitation
(@c-glaize)
Estimable Member
Inscription: Il y a 2 ans
Posts: 176
Translate
English
Spanish
French
German
Italian
Portuguese
Russian
Chinese
Japanese
Korean
Arabic
Hindi
Dutch
Polish
Turkish
Vietnamese
Thai
Swedish
Danish
Finnish
Norwegian
Czech
Hungarian
Romanian
Greek
Hebrew
Indonesian
Malay
Ukrainian
Bulgarian
Croatian
Slovak
Slovenian
Serbian
Lithuanian
Latvian
Estonian
 

Merci Patrick, 
Pour Rutabago chez Lita, je n'ai que le jugement de conversion en liquidation judiciaire. Je viens de leur demander si le liquidateur judiciaire a émis un certificat d'irrecevabilité.
Christian



   
RépondreCitation

La Première Brique parrainage

(@blancdid)
Active Member
Inscription: Il y a 2 ans
Posts: 9
Translate
English
Spanish
French
German
Italian
Portuguese
Russian
Chinese
Japanese
Korean
Arabic
Hindi
Dutch
Polish
Turkish
Vietnamese
Thai
Swedish
Danish
Finnish
Norwegian
Czech
Hungarian
Romanian
Greek
Hebrew
Indonesian
Malay
Ukrainian
Bulgarian
Croatian
Slovak
Slovenian
Serbian
Lithuanian
Latvian
Estonian
 

@tux Merci pour cette analyse détaillée @tux
Globalement j'ai les mêmes orientations que toi.
En 2023 mon apport de fonds en financement participatif a été de 20k€ (réorganisation d'une partie de mon épargne). Sur ces 20k€..... 22,7 ont été investis sur le couple Enerfip/lendosphere et a peu près 1,7k€ chez bienpreter chez qui je suis prudent mais présent et 1k€ chez lumo, lendopolis et solylend où je reste présent mais ces plateformes sont peu actives.
C'est dire que pour un solde de 20k€ j'ai pas mal récupéré de fonds sur les autres plateformes d'où je me désengage (a l'exception le l'immobilier où je suis actuellement plutôt en standby en attendant des jours meilleurs...)



   
RépondreCitation
 gnp
(@gnp)
Reputable Member
Inscription: Il y a 3 ans
Posts: 257
Translate
English
Spanish
French
German
Italian
Portuguese
Russian
Chinese
Japanese
Korean
Arabic
Hindi
Dutch
Polish
Turkish
Vietnamese
Thai
Swedish
Danish
Finnish
Norwegian
Czech
Hungarian
Romanian
Greek
Hebrew
Indonesian
Malay
Ukrainian
Bulgarian
Croatian
Slovak
Slovenian
Serbian
Lithuanian
Latvian
Estonian
 

Bonjour à tous,

Bonne année 2024 tout d'abord, et merci à ceux qui comme @tux, partagent leur expérience et ressenti.

Un seul conseil aux "newbye" : prenez le temps de lire ici ou ailleurs, de vous former sérieusement, et ne croyez pas à la richesse rapide, surtout pour un cercle "d'initiés" (en général surtout des futurs gogos).

a) Ayant investi depuis 2017 sur de nombreuses plate formes (sans formation initiale, et je n'ai pas fait les efforts suffisants pour améliorer l'analyse avant investissement), tant pour les entreprise que l'immobilier les EnR ou les actions-capital (en anglais equal equity ?) mon bilan global et mon sentiment est assez similaire à celui de @tux -sauf que pas totalement résolu à arrêter l'immobilier, ai assez confiance dans un redressement de la situation des prêts immobiliers, et la nécessité de construire, malgré le coût élevé du logement dans le bilan "négatif" pour le climat" -, et je n'ai qu'une seule bonne nouvelle en capital, un seau dans un marigot de pertes. Ou alors un mouvement général d'appauvrissement, conduisant à une diminution des tailles de logement par personne, et une occupation plus denses des logements existants

b) Mention spéciale à toutes les plateformes qui, sur les opérations de promotion immobilières, proposaient des opérations qui, comparées à la concurrence étaient quasi toujours au-dessus des prix des autres, justification par la qualité du programme, de l'emplacement ...

Pas encore vérifié le détail des défauts, mais quand le marché se retourne, ce type d'actifs est difficile à vendre, j'imagine ... Par contre qu'en est-il de "Villa de luxe sur la Côte" et l'immobilier "affaires" ou "bureaux" ?

c) Assez étonné des résultats annoncés par le portefeuille de Argent & Salaire -à étudier-, pas tenté l'affacturage, ni  "Bien Prêter" et ne comprends même pas "l'immobilier fractionné", en quoi c'est différent d'une SCPI ...

d) Ma seule certitude (et meilleur conseil de placement ?) : l'épargne "liquide garantie par l'état" (LDDS -6% jusqu'à 12 K€, cela ne durera pas, je crois ; épargne livret A et logement), les projets de dévt EnR, y compris hors plateforme.

 

 



   
RépondreCitation
(@patrick)
Membre Admin
Inscription: Il y a 10 ans
Posts: 8979
Translate
English
Spanish
French
German
Italian
Portuguese
Russian
Chinese
Japanese
Korean
Arabic
Hindi
Dutch
Polish
Turkish
Vietnamese
Thai
Swedish
Danish
Finnish
Norwegian
Czech
Hungarian
Romanian
Greek
Hebrew
Indonesian
Malay
Ukrainian
Bulgarian
Croatian
Slovak
Slovenian
Serbian
Lithuanian
Latvian
Estonian
 

@gnp Bonne année également à toi !

Posté par: @gnp

Un seul conseil aux "newbye" : prenez le temps de lire ici ou ailleurs, de vous former sérieusement, et ne croyez pas à la richesse rapide, surtout pour un cercle "d'initiés" (en général surtout des futurs gogos).

100% d'accord, il faut tout aussi bien diversifier ses investissements que ses sources d'information

Posté par: @gnp

mon bilan global et mon sentiment est assez similaire à celui de @tux -sauf que pas totalement résolu à arrêter l'immobilier, ai assez confiance dans un redressement de la situation des prêts immobiliers, et la nécessité de construire, malgré le coût élevé du logement dans le bilan "négatif" pour le climat" -

L'immobilier reste une valeur refuge qui peut avoir ses hauts et ses bas. Perso, comme en bourse, j'essais d'investir de manière régulière dans le temps pour lisser mon risque. j'ai donc maintenu mes investissement en 2023 comme je l'avais fait les années précédentes. D'ailleurs sur la globalité des mes investissements, j'ais même fortement augmenté mes prêts : 126K€ investis en 2023 vs 93K€ en 2022 et 79K€ en 2021

Posté par: @gnp

Assez étonné des résultats annoncés par le portefeuille de Argent & Salaire -à étudier-

Les résultats sont à analyser de manière globale. Les grandes tendances qui permettent à ce jour d'obtenir ses résultats sont les suivants :

- Déjà 81% de projets 100% remboursés. J'ai connu les bonnes années de l'immobilier (j'ai débuté en 2016) ce qui me permet par exemple d'avoir 87% de projets 100% terminés sur une plateforme type Wiseed. Sur Bienprêter j'atteint même 91%

- J'ai surpondéré Bienprêter (près de 50% de mon portefeuille) qui m'a permis d'investir à un taux très élevé (+ nombreuses primes de remboursement anticipés) et pour l'instant sans défaut car Bienprêter m'a remboursé une grande partie de technigym et qu'ils continuent à le faire. Du coup j'ai obtenu 30K€ d'intérêts et j'ai encore 16K€ potentiellement à venir. Comme je le dis souvent, je ne recommande pas une telle surpondération. C'est un risque que je prends et qui est en adéquation avec mon patrimoine global et pas simplement avec mon portefeuille crowdfunding. Mais du coup cela a eu un impact positif sur le portefeuille que je présente. Je reste prudent, demain en cas de défaut en chaîne cela peut avoir l'effet totalement inverse. Performances passées ne présagent pas des performances à venir.

- Comme beaucoup, j'ai augmenté mes investissements ENR en 2023. Autour de 8% du montant global investis.

Comme beaucoup, j'ai à ce jour beaucoup de difficulté à savoir combien de mes projets immo en retard feront l'objet d'une perte. Pour l'instant, j'observe de nombreux projets qui malgré des retards font l'objet de remboursement réguliers. (Sur 670 projets tombés en défaut 472 se sont régularisés soit plus de 70%). Il faudra donc encore plusieurs années afin d'obtenir une vision clair du rendement final en incluant la période de crise de l'immo. A suivre donc.

Posté par: @gnp

ne comprends même pas "l'immobilier fractionné", en quoi c'est différent d'une SCPI ...

Même s'il y a des similitudes, déjà, très différent d'un point de vue fiscal. Certains préfèrent aussi choisir eux même les immeubles dans lesquels investir, ce qui n'est pas possible en SCPI. Pour moi, si je faisais un raccourci, les SCPI c'est une sorte d'ETF en bourse, et l'immo fractionné c'est plus la technique du Stock Picking où on choisi soit même ses actions.

Je pense aussi que l'immobilier fractionné demain sera un peu plus souple, dans la mesure où il y a une grande chance qu'on aille vers de plus en plus de tokenisation qui facilite grandement l'échange de parts. Mais bon aujourd'hui on en est loin, énormément d'étapes règlementaires à passer....


Investisseur sur plus de 2 600 projets / 570K€ / Via 35 plateformes
👍1500€ de bonus dispo ici


   
RépondreCitation

50€ offerts sur Bienprêter

Johnnycash
(@johnnycash)
Honorable Member
Inscription: Il y a 3 ans
Posts: 493
Translate
English
Spanish
French
German
Italian
Portuguese
Russian
Chinese
Japanese
Korean
Arabic
Hindi
Dutch
Polish
Turkish
Vietnamese
Thai
Swedish
Danish
Finnish
Norwegian
Czech
Hungarian
Romanian
Greek
Hebrew
Indonesian
Malay
Ukrainian
Bulgarian
Croatian
Slovak
Slovenian
Serbian
Lithuanian
Latvian
Estonian
 

@gnp Faut quand même être précautionneux avec les projets EnR, ce secteur est véritablement biberonné aux subventions. Suffit d'un changement de réglementation pour voir la rentabilité de nombreux projets s'effondrer...



   
RépondreCitation
Dancla
(@dancla)
Noble Member
Inscription: Il y a 3 ans
Posts: 1732
Translate
English
Spanish
French
German
Italian
Portuguese
Russian
Chinese
Japanese
Korean
Arabic
Hindi
Dutch
Polish
Turkish
Vietnamese
Thai
Swedish
Danish
Finnish
Norwegian
Czech
Hungarian
Romanian
Greek
Hebrew
Indonesian
Malay
Ukrainian
Bulgarian
Croatian
Slovak
Slovenian
Serbian
Lithuanian
Latvian
Estonian
 

@johnnycash si les subventions changent, ça sera pour les nouveaux projets,  ça sera pas rétroactif



   
RépondreCitation
 gnp
(@gnp)
Reputable Member
Inscription: Il y a 3 ans
Posts: 257
Translate
English
Spanish
French
German
Italian
Portuguese
Russian
Chinese
Japanese
Korean
Arabic
Hindi
Dutch
Polish
Turkish
Vietnamese
Thai
Swedish
Danish
Finnish
Norwegian
Czech
Hungarian
Romanian
Greek
Hebrew
Indonesian
Malay
Ukrainian
Bulgarian
Croatian
Slovak
Slovenian
Serbian
Lithuanian
Latvian
Estonian
 

@johnnycash Je pense que ceci est un argument des pessimistes français anti-enr.

Au niveau mondial, le photovoltaïque est moins cher que le nucléaire. Des investissements ont été proposés dans divers pays (notamment CVE Chili à plusieurs reprises, mais aussi -photovolta) sur les principales plateformes orientées EnR

En France les subventions que je connais (pour le rachat de l'électricité à un prix plus favorable que le bas coût du marché de gros, prix faussé par l'obligation de vente de l'électricité d'origine nucléaire), sont en diminution régulière, et s'appliquent surtout aux petites installations, qui peinent à trouver un format économique viable -cela dit, l'augmentation du coût de l'énergie peut leur fournir une solution de sortie, en venant elles-mêmes sur le marché, en sortant de l'obligation d'achat par EDF, l'autoconsommation 'possible en collectif) par exemple peut absorber une bonne part de la production.

La sortie des énergies fossiles est une nécessité vitale face au dérèglement climatique, celle de l'extractivisme aussi, touchant aussi les EnR -batteries, mais pas seulement la variabilité de la ressource en eau affecte toutes les centrales thermiques, nucléaire et barrages hydrauliques compris-, la sobriété est donc aussi nécessaire, la réorientation nécessaire des modes de production et celle des consommations se feront en partie par la réglementation et en partie par les coûts.

Par exemple, pour le logement, les logements mal isolés perdent une bonne part voire, pour certains interdits à la location -et les conditions vont se durcir-, toute valeur locative, cela affecte sensiblement leur prix de vente à la baisse (une opportunité pour ceux qui souhaitent acheter leur logement ? A condition de pouvoir l'isoler correctement ensuite ...).

(comme investisseur, c'est aussi dans la rénovation énergétique des bâtiments qu'il faut investir ...)

Et du fait de la raréfaction de l'offre -en attendant une bonne proportion de logements bien isolés à nouveau autorisés à la location- on aura une hausse des prix à la location qui sera pérenne -les investissements financiers faits pour isoler les logements seront prix en compte dans la valeur des nouveaux logements, qui auront gagné en valeur d'usage (plus faible coût d'énergie grâce à meilleure isolation)- une solution face à cette hausse pour les ménages -particulièrement ceux non propriétaires- sera d'augmenter pour certains la part de leur revenu consacrée au coût du logement, ou de diminuer le coût global, notamment en louant plus petit à conditions égales par ailleurs, ou moins "côté" (migration hors centre des grandes métropoles chères ?)



   
RépondreCitation

Offre Bricks.co

 Wiz
(@wiz)
Eminent Member
Inscription: Il y a 2 ans
Posts: 21
Translate
English
Spanish
French
German
Italian
Portuguese
Russian
Chinese
Japanese
Korean
Arabic
Hindi
Dutch
Polish
Turkish
Vietnamese
Thai
Swedish
Danish
Finnish
Norwegian
Czech
Hungarian
Romanian
Greek
Hebrew
Indonesian
Malay
Ukrainian
Bulgarian
Croatian
Slovak
Slovenian
Serbian
Lithuanian
Latvian
Estonian
 

@gnp 

Personnellement, je ne vais pas sur les ENR pour deux raisons :

  • Financière : taux trop faibles, durées trop longues, projets in fine (j’ai vu des 84 mois in fine ! Faut avoir la foi) ; donc risque trop élevé pour une rentabilité faible ;
  • Ethique : je ne veux pas subventionner des ENR qui détruisent les paysages, augmentent les émissions de CO2, appauvrissent les Français (hausse du prix de l’énergie, désindustrialisation, fermeture des petits commerces, chomage) et enrichissent la Chine et les amis de la petite oligarchie au pouvoir, dont le seul but est d’asservir les masses.

La France a du nucléaire, elle n'a pas besoin d'ENR. On a vu le désastre que ça a causé en Allemagne. Ne faisons pas pareil !



   
RépondreCitation
Page 4 / 5
Patrick Setzekorn Patrick Setzekorn
Bonjour lecteur anonyme @lecteur anonyme

Je vois que tu t'intéresses à la finance participative. N'hésite pas à rejoindre le forum N°1 du Crowdfunding. Tu pourras ainsi t'abonner aux différents sujets, et bénéficier gratuitement des outils d'évaluation. Investisseurs débutants ou confirmés sont les bienvenus : L'idée est vraiment d'être dans le partage d'expérience.


Offre Bricks.co

Offre Bricks.co

Comparateur Plateforme de Crowdfunding

TOP OFFRES

Chargement…

Projets en financement

Les Offres

Chargement…

NESWLETTER A&$


1 à 2 emails par mois totalement dédiés à l'univers de la finance participative
Abonnez-vous à ma newsletter et rejoignez les 3 956 autres abonnés.