Anaxago ANAXAGO AVIS

Bonjour @sirex77, Anaxago fait parti des plateformes leader. A ce jour je n'y ai pas encore investi mais cela fait parti des plateformes que je testerai je pense un jour. Il y a quelques années ils ont eu un défaut dans l'immobilier plus connu sous le nom de l'affaire Terlat (c'était un des premiers défaut dans le crowdfunding immobilier). Nous avions d'ailleurs publié un article sur ce projet Terlat montrant les efforts d'Anaxago pour offrir une véritable solution aux investisseurs. Anaxago est souvent comparé à Wiseed qui est un peu son homologue puisque proposant également des projets immobilier mais aussi proposant d'investir au capital d'entreprises en devenir. Nous publions régulièrement des avis sur les plateformes de crowdfunding. Ne pas hésiter à consulter cette rubrique de manière régulière. Je suis également preneur de retours d'expériences et avis sur Anaxago. Si d'autres souhaitent partager leur avis ?

Bonjour,

J'ai découvert Anaxago en 2014 alors qu'un ami introduisait sa start-up et que je m'apprêtait à y investir un peu d'argent. Je n'ai finalement pas eu l'occasion de le faire sur ce projet car son montage financier s'est fait sans crowdfunding mais cela m'a décidé à investir une fraction de mon épargne mal rémunérée sur ces placements à risques. Vu le ticket d'entrée (2000 euros à l'époque) ne me permettant qu'une très faible diversification, cela n'était pas particulièrement rationnel du point de vue financier mais j'y voyais l'opportunité d'avoir une partie de mon épargne sur des projets que je jugeais utile pour la société et l'économie françaises (si possible les deux).

J'ai réalisé au total 6 investissements entre 2014 et 2019 pour un montant de 10400 euros (le ticket d'entrée des deux derniers avait baissé à 1000 euros) :

• un seul investissement immobilier, sur le projet Kalelithos, qui est je crois le premier crowfunding immobilier réalisé en France. Malgré une commission de 5%, Anaxago n'a fourni aucun moyen de suivi de cette participation qui est gérée directement par le promoteur. A ce jour, cette participation n'est pas soldée malgré les annonces et je peine à obtenir des informations sur les futurs paiements. Je n'ai recouvré que 80% de mon capital pour l'instant. Anaxago annonce sur la dealroom un rendement de 16% qui ne correspond absolument à rien
• 1 participation dans une start-up de matériel médical en liquidation seulement quelques mois après la levée de fond. Je soupçonne fortement que cette levée, supposée financer la commercialisation du produit à l'international, n'était en réalité que le "coup de la dernière chance" et je considère qu'Anaxago a été pour le moins légère dans l'étude de ce dossier. Interrogée sur ce sujet, la plateforme ne m'a jamais répondu
• 1 participation dans une start-up qui développait une turbine hydrolienne prometteuse dans un contexte de développement de cette filière en France. Malheureusement le projet n'a pas obtenu le soutien espéré des institutions publiques malgré les annonces du gouvernement : la société a été liquidée. L'analyse du dossier par la plateforme me semble toutefois tenir à peu près la route, même si le risque de versatilité politique aurait pû être souligné
• 1 participation dans une spin-off de l'INSERM qui a effectué jusqu'ici un beau parcours et dont j'espère assez de bénéfices pour combler mes pertes. Je suis toutefois très inquiet de la dilution de ma participation sur les dernières levées de fonds (impossible de connaître le facteur de dilution / seulement 1 re-valorisation des titres pour 3 ou 4 levées de fonds en 5 ans).
• 2 participations récentes (2019) dans deux start-up développant des solutions logicielles  pour réinvestir le capital et les intérêts du projet Kalelithos et conserver une certaine diversification.

Au final, il n'est pas encore possible de tirer le moindre bilan financier sur ces investissements (pas avant 2021 a priori) mais je peux en revanche témoigner qu'Anaxago n'est pas exemplaire pour la relation clients. Ils sont très disponibles quand il s'agit de vendre des participations mais pour en effectuer le service après-vente il n'y a plus personne. La transparence ne fait pas du tout partie de leur "philosophie".

Merci à vous @barsa pour votre témoignage. N'ayant à titre personnel pas encore investi sur Anaxago, tout retour d'expérience est toujours très utile.

Je vois que vous avez majoritairement investi en capital. Vous avez le goût du risque ! J'avoue que pour une première expérience en crowdfunding vous n'avez pas commencé par les dossiers les plus faciles à analyser. Pour ma part, en 2016, j'ai préféré commencer par des investissements dans le lending qui permettent de ne pas trop prendre de risque (20 à 50€ sans frais) puis sur de la promotion immobilière (100 à 1000€). Avez-vous également en parallèle investi sur d'autres plateformes pour essayer de diversifier?

J'avoue que pour un novice, je me suis un peu emballé... L'espérance statistique de ces investissements est sans doute supérieure à celle du loto mais je reconnais qu'il y a un facteur "jeu" certain là-dedans...

Je donne mon avis car j'aurais bien aimé savoir s'il y avait des investisseurs déçus des services de cette plateforme pour échanger avec eux.

J'ai adopté dernièrement une stratégie beaucoup plus raisonnable en investissant de petites sommes sur tous les projets de Lendopolis auxquels je peux participer. Je devrais sans doute adopter d'autres plateformes pour diversifier davantage mais je ne souhaite pas non plus consacrer trop de temps à ces investissements.

@barsa, effectivement l'un des avantages de Lendopolis est de pouvoir prêter à partir de 20€ à la fois dans l'immobilier et les ENR. Quasi aucune autre plateforme permet de prêter un montant aussi faible sur l'immobilier. C'est donc un bon moyen de diversifier. Juste dommage que le volume de projet soit encore un peu faible.

Oui le crowdfunding peut être chronophage, après si on souhaite que cela prenne un peu moins de temps, 2 possibilités :

• Investir principalement sur des projets Infiné. Du coup une fois qu'on a fait son investissement, il y a moins de suivi à faire car pas besoin de penser à réinvestir capital et intérêts chaque mois : On retrouve principalement Bienprêter, Creafin (via la plateforme Les Entreprêteurs), les plateformes ENR, et toutes les plateformes immo
• Investir via les robots d'investissements. A utiliser avec modération, quand on a déjà bien compris le fonctionnement du crowdfunding. Actuellement 5 plateformes proposent ce type d'outils : Bienprêter, Wesharebonds, Unilend, Pretup et Bolden.

J’avais investi 1000 € dans leur projet Perle de Jasmin & Grenadelles, des logements sociaux à La Réunion. Le projet a été annulé et les obligations remboursées avec les intérêts.

Mise à jour : après clôture du projet Kalelithos (5 ans), j'ai récupéré la totalité de mon capital et une rémunération annuelle d'environ 5,2 % (une fois déduits les frais d'entrée d'Anaxago). C'était un beau projet mais la rémunération est quand même assez médiocre pour de l'immobilier. Le principal problème pour moi est qu'Anaxago indique sur mon tableau de bord un taux de 16%. Je ne sais pas d'où sort ce chiffre mais cela pose question sur le sérieux de leur intermédiation.

@Barsa, peut être que le taux de 16% affiché par Anaxago n'est pas un taux annualisé mais global sur la durée des 5 ans?

Pour ma part j'ai investi sur 4 projets chez anaxago.

Sun Park  le 29/05/2017 1000€ pour une durée de 24 mois à 8,5% remboursé le 3/10/2019 1130€ net soit 130 € en 28 mois ce qui nous fait un taux annuel net de 5,55%

Atrium le 1/4/2018 2000€ pour une durée de 15 mois à 11,5% remboursé le 10/02/2020 2323€ net soit 323 € en 22 mois ce qui fait un taux annuel net de 8,67%

Eole le 9/7/2018 2000€ pour 30 mois à 11%

NG promotion le 8/10/2019 1130€ ( le remboursement de Sun Park) pour 36 mois à 9,5%

Tout se passe bien malgrés des retards de remboursements les intérets continuent à courir croisons les doigts....

bonjour

pour ma part je suis très déçu

j'ai pourtant cru à leur expertise

KALELITHOS immobilier, Anaxago annonçait un rendement de 16%, en fait 0 pointé sans explication

s'il y avait possibilité d'avoir un rapport transparent avec les autres investisseurs, ce serait possible d'échanger sur nos mésaventures; mais ça ANAXAGO n'en veut pas, comme elle ne donne aucun résultat global des investissements qu'elle a mis sur le marché !

pour l'heure 3859 euros de pertes dans les start-up

3 Faillites de PROTIP, VISIMMO 3D, et EYEBRAIN

pour la dernière en date (PROTIP), ANAXAGO ose sans sourciller annoncer son plaisir "Vous avez souscrit à des actions de OBJECTIF PROTIP MEDICAL SAS et nous vous remercions pour votre confiance. Nous avons le plaisir de vous annoncer qu’un remboursement a été perçu par OBJECTIF PROTIP MEDICAL SAS", en fait il s'agit d'un achat au prix unitaire de 0,0295 euros d'actions achetées 1 euro !!!! Quel plaisir !!!!

1 sortie positive

2 investissements en cours dans une situation précaire

Donc j'en suis revenu de cet investissement en direct avec Anaxago !

merci bien

P.

Merci pour votre retour.

Je viens d'aller voir leur site internet.
Aucune statistique sur 2019 c'est louche...

Bonjour Prototype,

je serais intéressé d'échanger avec vous en privé sur ce sujet. Comme il n'y a pas d'inmail sur cette plateforme, je vous laisse mon adresse email :

barsamuphe (at) gmail (point) com

Bien cordialement

bonjour,

J ai investis depuis plusieurs années sur des projets immobiliers anaxago et jusqu a maintenant pas de defaut de paiement. Plusieurs sorties positives avec les rendements prevus (entre 8 à 11%).

actuellement je suis investis sur une 10 aine de programmes pour un peu moins de 200 kE

certains programmes ont du retard et il est prevu que ce retard soit remunéré.

investis sur des start up mais encore trop tot pour voir le resultat

Bonjour,

J'ai investi sur 3 programmes immobiliers d'Anaxago.....3 déconvenues dont une perte totale.

Aujourd'hui avec le recul et la connaissance des 3 programmes, je peux affirmer qu'Anaxago a été beaucoup trop léger dans l'étude et l'analyse des risques.

Je déconseille cette plateforme tant pour le côté professionnel et abouti des analyses risques que pour le suivi, le rythme, la qualité, la pertinence des informations communiquées aux investisseurs avertis ou non.

Pour moi l'investissement sur Anaxago est terminé, j'ai trouvé beaucoup mieux.

Par ailleurs, je trouve les sites regroupant les défauts des programmes d'investissements très peu à jour, ou surtout non ou mal renseignés, ca se comprend on évite la mauvaise publicité.

Les défauts c'est l'omerta.

Cordialement

Bonjour,

J’ai investi sur 3 programmes immobiliers d’Anaxago…..3 déconvenues dont une perte totale.

Aujourd’hui avec le recul et la connaissance des 3 programmes, je peux affirmer qu’Anaxago a été beaucoup trop léger dans l’étude et l’analyse des risques.

Je déconseille cette plateforme tant pour le côté professionnel et abouti des analyses risques que pour le suivi, le rythme, la qualité, la pertinence des informations communiquées aux investisseurs avertis ou non.

Pour moi l’investissement sur Anaxago est terminé, j’ai trouvé beaucoup mieux.

Par ailleurs, je trouve les sites regroupant les défauts des programmes d’investissements très peu à jour, ou surtout non ou mal renseignés, ca se comprend on évite la mauvaise publicité.

Les défauts c’est l’omerta.

Cordialement

Quote

Vous en dites trop ou pas assez. Quels projets ont été en défaut partiel ? Lequel en défaut total ?

MENDES wrote:

Bonjour, J’ai investi sur 3 programmes immobiliers d’Anaxago…..3 déconvenues dont une perte totale. Aujourd’hui avec le recul et la connaissance des 3 programmes, je peux affirmer qu’Anaxago a été beaucoup trop léger dans l’étude et l’analyse des risques. Je déconseille cette plateforme tant pour le côté professionnel et abouti des analyses risques que pour le suivi, le rythme, la qualité, la pertinence des informations communiquées aux investisseurs avertis ou non. Pour moi l’investissement sur Anaxago est terminé, j’ai trouvé beaucoup mieux. Par ailleurs, je trouve les sites regroupant les défauts des programmes d’investissements très peu à jour, ou surtout non ou mal renseignés, ca se comprend on évite la mauvaise publicité. Les défauts c’est l’omerta. Cordialement

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Vous en dites trop ou pas assez. Quels projets ont été en défaut partiel ? Lequel en défaut total ?

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Bonjour

 

Le programme en défaut total est le projet Les terrasses d'Aspres, liquidé fin décembre.

 

Le programme en défaut sans nouvelle d'Anaxago depuis septembre est Axe sud.

 

Cordialement

Bonsoir, Merci pour ce partage et désolé des mésaventures qui vous arrive. Pour le projet Axe sud le promoteur est "Art de construire" dont le track record fait peur : 5 projets financés et 5 projets en retard. De plus, je viens de voir sur le site hellocrowdfunding que plusieurs membres remontent que la société et les différentes SAS projets sont en redressement judiciaire depuis le 28/01/21. Après vérification sur internet c'est malheureusement vrai 🙁 Il faut donc s'attendre au pire. Vous dites avoir trouvé mieux, vous parlez d'autres plateformes qui vous donne meilleure satisfaction ?

Mendes, il y a un fil sur ce forum qui concerne les défauts et les retards immobiliers.  (le travail de notre ami Baffer) . On ne peut hélas aboutir à l'exhaustivité, mais ça commence à donner une photo bien différente des statistiques officielles.

Allez y faire un tour.

Cordialement

Bonjour,

J'ai commencé à investir chez ANAXAGO en novembre 2015, puis en mai 2017 pour une durée de 3 ans dans la fameuse Society (leur fonds interne "géré") avec un objectif de plus de 12% annuels.

A ce jour, j'ai difficilement récupéré mon capital de la première opération 3 ans plus tard SANS AUCUN GAIN (initialement prévue pour 9 mois avec un rendement de 12% !) et sans aucune excuse.

Pour le second, j'ai difficilement récupéré (oui, même avec mon argent, ils sont radins et le bloquent à leur profit !) moins de la moitié au bout de 4 ans : ils me doivent encore 28.000 € et leurs tableaux souffrent d'un manque de clarté, les commentaires on dû être tapés avec les orteils et son incompréhensibles.

Bref un site d'escrocs, de nuls ou d'incompétents, qui se la pètent volontiers en se présentant comme des "businessmen", qui volent allègrement : lorsque je n'ai rien gagné, ANAXAGO a quand même empoché sa - FORTE - commission 7% + 2% / an pendant 4 ans = 15% !!! sans partager avec moi. Aujourd'hui, ils me doivent 28.150 € mais dans leur tableau récapitulatif, ils n'auraient qu'une dette entre 9.300 et 17.000 € : oui, 2 chiffres pour la même dette : de véritables STARS !

A éviter, ça pue très fort !

Bonjour, soit vous avez bcp de chance, soit vous faites confiance à leurs calculs et vous devriez vérifier : ils mentent comme ils respirent et n'ont aucune clarté. Tout est mélangé et c'est après un calcul précis qu'on s'aperçoit qu'ils volent .

@+

Bonjour,
J’ai commencé à investir chez ANAXAGO en novembre 2015, puis en mai 2017 pour une durée de 3 ans dans la fameuse Society (leur fonds interne « géré ») avec un objectif de plus de 12% annuels.

Euh… ah bon ? Étrange vu que Society One a été lancé en 2019 avec un objectif de TRI de 8%. Y a-t-il eu un Society Zero, ou disposez-vous d’une DeLorean alimentée aux déchets nucléaires ?

Bonjour,
Je relance un peu le topic pour savoir si vous avez eu des nouvelles sur vos différents projets investis via Anaxago.
J'ai découvert le site récemment et ils m'avaient l'air plutôt carré mais la lecture de vos message fait un peu peur, surtout que je souhaitais investir dans certains projets qu'ils proposent actuellement.

Personnellement, ma seule sortie d'Anaxago est le projet Kalelithos et mes start-ups sorties en pertes. Ils sont certes plus sélectifs que Wiseed mais difficile de dire si le résultat moyen sera meilleur. En tout cas, le ticket ne me permet pas de diversifier. Leur service commercial est présent quand il s'agit de vendre des participations par contre quand j'ai envoyé des réclamations et/ou des questions dérangeantes, plus personne. En plus ils se permettent de nous demander de voter pour qu'ils puissent se prendre un intéressement supplémentaire sur des projets en cours, soi-disant pour mieux aligner nos intérêts ! Ils ne manquent pas de culot !