Suite au rachat de Weeximmo par Baila Private Equity, et la relance des projets (3 projets), j'ouvre un post afin que nous puissions donner notre avis sur le renouveau de cette plateforme. Du coup Weeximmo devient ma 23ème plateforme où j'ai investi. Inscription très rapide avec validation rapide également ce qui m'a permis de prêter sur le projet en cours. Ticket Minimum 1000€, et pour l'instant projets de courtes durées : Les 3 derniers projets sont de 6, 9 et 12 mois
Bonjour,
Merci pour votre message, c'est avec plaisir que nous pouvons maintenant vous compter parmi les investisseurs de weeXimmo 🙂
Effectivement nous avons repris la mise en ligne de nouveaux projet le mois dernier (2 déjà réalisés) et en ce moment nous sommes en train de terminer une nouvelle collecte de 400K pour un promoteur que j'accompagne en financement déjà depuis 6 ans !
Je profite de ma réponse pour préciser à nouveau nos engagements :
- J'investi moi-même sur chaque opération proposée sur la plateforme weeXimmo, au moins 5% du montant de chaque collecte, car je souhaite m'engager sur les choix des opérations que nous proposons à notre communauté
- Je valide moi-même les garanties sur chaque dossier afin de continuer à afficher ZERO défaut de remboursement
Pour ces deux raisons, nous n'avons pas comme objectif d'être parmi les plateformes qui font le plus de volume, mais nous souhaitons continuer à être la plus sûre !
Belle innovation de Weeximmo qui propose son premier projet à capital garanti. D'autres projets vont suivre tout au long de l'année. Ci-joint un article sur le sujet pour tout comprendre sur cette garantie.
J'ai mis un ticket de 2000 euros sur le projet "garanti" Domitia en 2021. Echéance prévue au 31/10/2022 avec un remboursement partiel en janvier 2022 d'après la présentation. Remboursement finalement annoncé pour le 15 décembre sans explication. Puis un mail pour annoncer un remboursement partiel le 31 mars suite à "une erreur administrative" pas très convaincante. Toujours pas vu venir le moindre centime et je viens de m'apercevoir que la garantie de rachat des part à leur valeur nominale courrait jusqu'au 30 avril et évidemment pas de prorogation. Donc en résumé, un projet à un taux réduit supposé offrir une garantie mais pas vraiment en fait, aucun reporting, une très mauvaise affaire. On ne m'y reprendra pas.
Pareil pour 1000 euros.
Le dernier contact avec eux me disait vers la mi-mars que nous aurions la moitié du remboursement fin mars et le reste fin juin.
Depuis, aucun remboursement et aucune communication.
Leurs onglets "reporting" sont désespérement vides malgré les promesses faites sur le site.
Je peux comprendre les retards de remboursement mais pas le manque de communication.
Clairement, je suis déçu et je vais arrêter avec eux.
Ca fait toujours un peu chaud au coeur de ne pas être le seul... Espérons que cette affaire se finira bien. D'après les vendeurs de Pinel, la livraison est prévue pour le 4e trimestre donc faudra sans doute attendre 2024 pour revoir la couleur de notre argent.
@barsa , @amoroco, bonjour,
Je viens vous répondre directement sur le forum car effective chaque question ou interrogation doit bénéficier d'une réponse.
Je reconnais que d'une façon générale nous ne sommes pas très bon en communication, c'est un point que nous essayons d'améliorer par d'une part le recrutement d'une personne qui sera en charge de la communication (dont un meilleurs suivi des reporting). D'autre part, nous sommes en train de lancer un recrutement pour remplacer Fadila qui nous a quitté le mois dernier pour travailler dans un autre domaine d'activité.
Cependant mon message d'aujourd'hui concerne surtout le dossier en question "Montpellier - Domitia".
Effectivement, à plusieurs reprises nous vous avons communiqué des délais qui nous ont été donné par l'opérateur et comme vous nous nous sommes fait un peu "balader", pas par malhonnêteté de l'opérateur, mais par laxisme sur cette opération...
Ceci étant, j'ai décidé de m'organiser pour que chaque investisseur puisse récupèrer son capital et ses intérêts (même si la garantie proposée par ma holding ne couvrait que le capital).
J'ai simplement besoin d'un peu de temps (avant Juillet) pour que ce que nous allons communiquer à l'ensemble des investisseurs puisse être effectif dans les jours qui suivront cette communication.
Bien à vous,
Fabrice BAILA
@weeximmo
Bonjour et merci pour votre message,
Vous ne répondez pas sur la question essentielle de la garantie. Elle ne couvre en effet que le capital mais ça c'était clairement établi à l'origine donc ça ne me pose pas de problème. Ce qui me gêne plus c'est que le projet soit prorogé sans que la garantie ne le soit. J'aimerais pouvoir faire jouer la garantie sur le capital à tout moment de la durée de vie du projet. Sinon il n'y a aucun intérêt de souscrire à un projet dont le taux et le dossier n'étaient pas particulièrement attractifs.
@barsa Bonjour,
Désolé de ne pas avoir été plus clair, oui, nous allons annoncer une prorogation de la garantie en capital.
