LE CLOS DU PRESSOIR
Localisation : située dans le Calvados en région Normandie
Date : En cours
Projet : L'opération LE CLOS DU PRESSOIR consiste en l'acquisition de 7 lots : 5 parcelles de terrain à bâtir viabilisées et 2 parcelles avec bâti qui seront à rénover par les acquéreurs.
La commercialisation a débuté en octobre 2023, et à ce jour, trois terrains à bâtir ont déjà été réservés (avec les contrats de construction), ce qui équivaut à un taux de pré-commercialisation de 35%. L'opérateur a également reçu des marques d'intérêt pour les lots bâtis (Lots 8 et 9) de la part d'une SCI familiale.
Réalisée par un Opérateur déjà financé par WiSEED (1 projet financé dont 1 sortie positive anticipée).
Cette opération propose des versements trimestriels des intérêts.
Montant en financement : 730K€
Durée du financement : 18 mois
Garanties :
- Une hypothèque de premier rang sera prise sur le foncier et l'ensemble immobilier au profit de la masse des obligataires. Le ratio Loan-to-Value (LTV) de ce projet s'élève à 70%, et le ratio Loan-to-Cost (LTC) à 88%.
- Une Garantie A Première Demande sera signée par l'Opérateur.
- Des cautions personnelles et solidaires seront signées par deux dirigeants de l'Emetteur.
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RE: La Première Brique - Le Germain - 20/01/2025
impossible d'accéder à la prez dét...
Par Marco , Il y a 1 heure
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RE: Planning des projets Bienprêter
@mdo100 Qui de plus est inscrit ...
Par Alcoco , Il y a 3 heures
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RE: Planning des projets Bienprêter
@albanange C'est pas la maison du ...
Par Alcoco , Il y a 3 heures
