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Weeximmo Weeximmo - VILLA EMERAUDE - 06/11/2023

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(@patrick)
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Début du sujet  

VILLA EMERAUDE

image

Localisation du projet Localisation : Le terrain situé 12 rue des frères lumières Lumière 34800 Clermont l’Hérault (à proximité immédiate d’une zone commerciale et du centre-ville)

Date de début du projet Date : lundi 6 Novembre à 11h00 

Bien en financement Projet : L’opération « CLERMONT-L’HERAULT – Villa EMERAUDE » consiste à acquérir un terrain constructible d’une surface totale de 2.119m2, afin de réaliser 42 logements.

  • Un Permis de Construire a été accordé par la mairie en date du 25/11/2020.
  • Le terrain a été acquis le 19 Juillet 2023 pour le montant de 350.000€.
  • La société d’opération « TFI DEVELOPPEMENT », filiale à 80% de la société TFI, a été constitué exclusivement pour porter cette opération.
    900.000€ sont apportés de la façon suivante :
    • 500.000€ par l’apport de la société TFI
    • 400.000€ par l’emprunt obligataire souscrit par les investisseurs de weeXimmo
    Bénéfice prévisionnel de 1.167.000€ (450.000€ ht d’honoraires de gestion et 717.000€ de marge).

Montant en financement Montant en financement : 400K€

Durée du financement Durée du financement : 18 mois

Garanties sur le projet Garanties :

  • Promesse d’affectation hypothécaire, de 1er rang sur l’ensemble immobilier, situé 12 rue des Frères Lumière 34800 CLERMONT-L’HERAULT, sur une parcelle de 2.119m2 cadastré BE 133
  • Ordre Irrévocable de Paiement (OIP) signé par le notaire de l’opération, d’un montant de 400.000€,
    à partir de la vente du 35ème Appartement (sur 42)

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Rappel Rappel : L'offre proposée est une collaboration commerciale : Sur chacune des offres de Bienvenue, argent-et-salaire.com touchera également une prime de parrainage. Il ne s'agit en aucun cas d'une recommandation d'investissement. Nous rappelons également qu’investir dans le Crowdfunding peut engendrer la perte partielle ou totale du capital investi, l’illiquidité ainsi que des risques spécifiques à l’activité de l’entreprise

Investisseur sur plus de 2 500 projets / 480K€ / Via 34 plateformes
👍1000€ de bonus dispo ici


   
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JGC
 JGC
(@jgc)
Estimable Member
Inscription: Il y a 2 ans
Posts: 122
 

Voici la com de la Pf par rapport a l obention du pfsp

 
 

A propos de weeXimmo
weeXimmo est une plateforme de crowdfunding dédiée à la promotion immobilière, agréée par l’AMF et enregistrée à l’ORIAS n°15002448. weeXimmo propose un placement en obligations, simple et sécurisé* : un rendement fixe, une liquidité à 2 ans ou moins, la sécurité apportée par l’immobilier et l’engagement professionnel et financier de ses fondateurs. weeXimmo est accessible à partir de 1.000 Euros.
 
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*Ce type de placement financier présente des risques d'illiquidité et de perte en capital.
Les risques et frais liés à l'investissement dans un projet sont décrits dans le DIRS (document d'information réglementaire synthétique) de ce projet, qui est téléchargeable à partir de la page de présentation dudit projet.Les performances passées ne préjugent pas des performances futures.
Elles ne sont pas constantes dans le temps et ne font l'objet d'aucune garantie.


   
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