Petit teasing sur le nouveau projet que va sortir Wevest dans les prochains jours - Il n'est donc pas encore visible sur la plateforme mais le sera très vite avec toutes les infos détaillées
Le Fier
Localisation : Nonglard, un paisible village à proximité d'Annecy et Genève.
Date : 25 octobre 2023 à 10h
Projet : Le projet consiste en l’acquisition d’une maison de 255 m2 sur 3 niveaux avec sous-sol ainsi qu’un terrain constructible de 400 m2 . La maison a été divisée en 3 appartements et le terrain a été détaché afin de revendre séparément les lots. Cette opération vise un coût de revient de 968 390 € et un CA de 1 235 000 € dégageant une marge de 266 610 € soit 22% de CA après financement. A date, le bien a été acquis sur fond propre (800 390€) et les travaux ont déjà débuté.
Opérateur : La société Cap Horn a été fondée par Erick Bayer il y a plus d’une dizaine d’années. Erick est un entrepreneur annécien spécialisé dans l’immobilier et le développement de réseaux de salles de sport et de bien-être. Dans l’immobilier depuis plus de 30 ans, il a pu réaliser de nombreuses opérations de marchand de biens et de promotion immobilière dans sa région. (LTV de 15% et LTA de 34%).
Montant en financement : 160K€
Durée du financement : 6 mois (contrat obligataire sur 12 mois)
Garanties : Hypothèque notariée de 1er rang inscrite
Tout savoir sur les garanties des projets immobilier
Collaboration commerciale : 1% de cashback tous vos projets code AS1 --> Faire demande via le formulaire
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Minimum d'investissement sur WEVEST
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Rappel : L'offre proposée est une collaboration commerciale : Sur chacune des offres de Bienvenue, argent-et-salaire.com touchera également une prime de parrainage. Il ne s'agit en aucun cas d'une recommandation d'investissement. Nous rappelons également qu’investir dans le Crowdfunding peut engendrer la perte partielle ou totale du capital investi, l’illiquidité ainsi que des risques spécifiques à l’activité de l’entreprise
Investisseur sur plus de 2 500 projets / 480K€ / Via 34 plateformes
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Hypothèque de 1ER rang + l'opérateur a mis 800K€ en fond propre sur l'opération... Du coup je pense que je vais essayer de mettre un ticket. Si j'y arrive car le montant levé n'est pas très élevé.
Investisseur sur plus de 2 500 projets / 480K€ / Via 34 plateformes
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@patrick merci pour cette avant première alléchante. Si le taux est bon, je pense me joindre au projet.
Pour info pour ceux qui souhaitent analyser tous les détails, le projet est en ligne sur le site de Wevest
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Viens d'investir un ticket. Pour l'instant 36% financés
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Projet remboursé en temps et en heure. Bravo !
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RE: Bricks - Immeuble Gare Nevers - 08/10/2024
@patrick Non je n'ai pas pu valide...
Par Cedre , Il y a 2 heures
J’ai commencé mon Portefeuille en 2016
À ce jour j’ai investis sur 34 plateformes, 2537 projets et près de 530 000€
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