Boulogne-Billancourt - OSESAM

Localisation : Boulogne-Billancourt – 96 Général Leclerc

Date : En cours

Projet :L'opération vise le financement de premier rang d'un actif de bureaux à restructurer. Cette restructuration est opérée par Osesam, une société créée par deux professionnels expérimentés de l'immobilier.

À date, l'actif développe 2.728 m² de surface de plancher de bureaux. L'opération de type value-add prévoit, à terme, la livraison d'un immeuble neuf de 3.664 m² de surface de plancher (+936 m2 vs. surface à date). Le financement de 18,5 M€ permettra donc l'exécution des travaux.

Pour cela, un permis de construire a d'ores et déjà été déposé, obtenu et purgé de tout recours en juillet 2023.

Dans le cadre de cette opération, l'opérateur Osesam a déjà investi 18,7 M€ de fonds propres. Le financement supplémentaire de 18,5 M€ apporté par les investisseurs Anaxago

Montant en financement : 18,5 M€

Durée du financement : 24 mois

Garanties :

• Fiducie sûreté sur 100% des titres de la Cible au bénéfice de la Holding d'investissement ; 
• Une hypothèque de premier rang sur l'Actif ; 
• Un Compte Courant d'Associés (en nominal et intérêts) prioritaire à tout remboursement.

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Rappel : L'offre proposée est une collaboration commerciale : Sur chacune des offres de Bienvenue, argent-et-salaire.com touchera également une prime de parrainage. Il ne s'agit en aucun cas d'une recommandation d'investissement. Nous rappelons également qu’investir dans le Crowdfunding peut engendrer la perte partielle ou totale du capital investi, l’illiquidité ainsi que des risques spécifiques à l’activité de l’entreprise