SAINT-PIERRE - LA REUNION

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Localisation : Situation géographique : Située à Saint-Pierre, principale ville du sud de La Réunion. Pôle économique régional et destination touristique prisée, Saint-Pierre combine un cadre de vie agréable avec une proximité directe avec le port et les axes routiers majeurs. Cela crée un secteur recherché tant pour l’investissement résidentiel que touristique.

Date : 15/05/2025 à 20h00

Offre en cours : 

Projet :🏡 Actif : Il s’agit de 3 immeubles en cours de construction composés de 12 logements, répartis en 8 T3 et 4 T2. Le programme affiche déjà un taux de pré-commercialisation de 60 % du chiffre d’affaires, témoignant de l’attractivité du projet.

🏗️ Stratégie : L’objectif de l’opération est de refinancer, en deux tranches, les fonds déjà injectés par le porteur de projet, finaliser les travaux de construction, puis procéder à la revente des logements. Cette stratégie permet de sécuriser l’achèvement du programme, avec une sortie rapide grâce à une commercialisation déjà engagée représentant 2 fois le montant du capital

Montant en financement : 365K€

Durée du financement : 12 mois

Garanties : 

• Hypothèque conventionnelle de rang 1
• Cautionnement personnel notarié de l'associé dirigeant

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Comment analyser un projet immobilier en pré-commercialisation ?

Rappel : L'offre proposée est une collaboration commerciale : Sur chacune des offres de Bienvenue, argent-et-salaire.com touchera également une prime de parrainage. Il ne s'agit en aucun cas d'une recommandation d'investissement. Les éléments publiés ici, ne sont qu'un petit extrait de l'information publié par la plateforme et qui ne permettent pas de prendre une décision d'investissement. Nous vous recommandons donc d'analyser le projet avec l'ensemble des données et de n'investir que sur ce que vous comprenez. Nous rappelons également qu’investir dans le Crowdfunding peut engendrer la perte partielle ou totale du capital investi, l’illiquidité ainsi que des risques spécifiques à l’activité de l’entreprise.