RIVES - REPUBLIQUE

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Localisation : Situé à Rives (Isère), à 30 km de Grenoble et 70 km de Lyon, le bien bénéficie d’un emplacement stratégique, à proximité directe de l’A48, de la gare TER et du parc d’activités Centr’Alp, dans une commune dynamique du Pays Voironnais.

Date : Dimanche  20/07/2025 à 18h00

Offre en cours : 

Projet :

Actif : L’actif se compose d’un ancien corps de bâtiment de 383 m² utiles répartis sur trois niveaux, avec deux logements existants, un garage indépendant et une parcelle de 439 m². Il est situé au 117 bis – 119 rue de la République, en plein centre-ville.

🏗️ Stratégie : L’opération consiste à diviser l’immeuble en trois maisons mitoyennes avec jardins privatifs et accès indépendants. Des travaux légers sont prévus : création de la copropriété, séparation des lots, rénovation des toitures et façades, et individualisation des réseaux. Deux lots sont déjà sous offre d’achat ferme, représentant 73 % du chiffre d’affaires, soit 128 % de la collecte. Les signatures interviendront dès juillet 2025.

Montant en financement : 210K€

Durée du financement : 12 mois

Garanties : 

• Hypothèque inscrite de 1er rang
• Cautionnement Personnel de l’associé
• Pacte commissoire

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