Tokimo Tokimo - RIVES - REPUBLIQUE - 20/07/2025

RIVES - REPUBLIQUE

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Localisation : Situé à Rives (Isère), à 30 km de Grenoble et 70 km de Lyon, le bien bénéficie d’un emplacement stratégique, à proximité directe de l’A48, de la gare TER et du parc d’activités Centr’Alp, dans une commune dynamique du Pays Voironnais.

Date : Dimanche  20/07/2025 à 18h00

Offre en cours : 2% parrain + 1% filleul sur 1er investissement avec le code NW432KM5VU

Projet :

Actif : L’actif se compose d’un ancien corps de bâtiment de 383 m² utiles répartis sur trois niveaux, avec deux logements existants, un garage indépendant et une parcelle de 439 m². Il est situé au 117 bis – 119 rue de la République, en plein centre-ville.

🏗️ Stratégie : L’opération consiste à diviser l’immeuble en trois maisons mitoyennes avec jardins privatifs et accès indépendants. Des travaux légers sont prévus : création de la copropriété, séparation des lots, rénovation des toitures et façades, et individualisation des réseaux. Deux lots sont déjà sous offre d’achat ferme, représentant 73 % du chiffre d’affaires, soit 128 % de la collecte. Les signatures interviendront dès juillet 2025.

Montant en financement : 210K€

Durée du financement : 12 mois

Garanties : 

• Hypothèque inscrite de 1er rang
• Cautionnement Personnel de l’associé
• Pacte commissoire

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Rappel : L'offre proposée est une collaboration commerciale : Sur chacune des offres de Bienvenue, argent-et-salaire.com touchera également une prime de parrainage. Il ne s'agit en aucun cas d'une recommandation d'investissement. Les éléments publiés ici, ne sont qu'un petit extrait de l'information publié par la plateforme et qui ne permettent pas de prendre une décision d'investissement. Nous vous recommandons donc d'analyser le projet avec l'ensemble des données et de n'investir que sur ce que vous comprenez. Nous rappelons également qu’investir dans le Crowdfunding peut engendrer la perte partielle ou totale du capital investi, l’illiquidité ainsi que des risques spécifiques à l’activité de l’entreprise.