MONTEREAU
Tokimo
Montant en financement
Durée du financement
Localisation : Montereau-Fault-Yonne, en Seine-et-Marne, est une commune riche d’histoire et de patrimoine, marquée notamment par la victoire de Napoléon en 1814. Située à la confluence de la Seine et de l’Yonne, elle bénéficie d’un cadre de vie agréable, et d’une accessibilité directe vers Paris (45 minutes en train).
Date : Le Jeudi 19/02/2026 à 18:00
Offre en cours
Détail du projet MONTEREAU
La restructuration est réalisée sous le régime de la Vente d’Immeuble à Rénover (VIR). Les appartements seront éligibles au dispositif fiscal Denormandie, permettant aux acquéreurs de bénéficier d’avantages fiscaux attractifs. À ce jour, 100 % du chiffre d’affaires prévisionnel est pré-commercialisé (sous option), ce qui vient sécuriser l’opération.
🏡 Actif : Immeuble en R+2, situé au 8 rue du Docteur Arthur Petit, 77130 Montereau-Fault-Yonne, a deux pas de la Mairie et à proximité immédiate des commerces et services. L’actif sera intégralement restauré pour proposer 8 logements (du T1 au T3) représentant une surface habitable totale de 300 m2.
🏗️ Stratégie : La restructuration est réalisée sous le régime de la Vente d’Immeuble à Rénover (VIR). Les appartements seront éligibles au dispositif fiscal Denormandie, permettant aux acquéreurs de bénéficier d’avantages fiscaux attractifs. À ce jour, 100 % du chiffre d’affaires prévisionnel est pré-commercialisé (sous option), ce qui vient sécuriser l’opération.
Garanties
- Hypothèque inscrite de premier rang
- Caution Personnelle Notariée des associés
- Cession de rang au profit de la GFA
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