STOMEA STOMEA - Saint-Tropez - 20/11/2023

SAINT-TROPEZ

Localisation : Rue Saint-Jean à SAINT-TROPEZ (83990)

Date : lundi 20 novembre à 10h00

Projet : Le projet Saint-Tropez est une opération de type achat-revente avec travaux, portant sur l’acquisition de village située à Saint-Tropez (83) dans un quartier très prisé « La Ponche ». L’immeuble est composé de 3 appartements et d’un local commercial de type « restaurant » au RdC.

• Plusieurs postes de dépenses : électricité, menuiserie, plomberie, isolation, peinture, finitions, création d'un escalier, nouvelle trémie, climatisation, façade...

• Commercialisation :

• Non débutée, deux scénarios de revente possibles :
• a) Vente des lots à des acquéreurs;
• b) Refinancement par une autre des structures du groupe S.E.E.KL afin de continuer à exploiter l’actif dans son patrimoine.

Montant en financement : 720K€

Durée du financement : 6 mois

Garanties :

• Hypothèque de 2nd rang 
• Garantie à première demande (GAPD)
• Compte centralisateur : Dans le cas d'une opération avec une partie du financement importante allouée aux travaux, cette garantie permet d'obtenir la validation du prêteur (Stomea) avant toute sortie d'argent. Cela à pour objectif d'éviter que le montant prêté soit utilisé pour des dépenses différentes de celles prévues dans le cadre du projet.

Tout savoir sur les garanties des projets immobilier

Collaboration commerciale :

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Comment analyser un projet immobilier en pré-commercialisassion ?

Rappel : L'offre proposée est une collaboration commerciale : Sur chacune des offres de Bienvenue, argent-et-salaire.com touchera également une prime de parrainage. Il ne s'agit en aucun cas d'une recommandation d'investissement. Les éléments publiés ici, ne sont qu'un petit extrait de l'information publiée par la plateforme et qui ne permettent pas de prendre une décision d'investissement. Nous vous recommandons donc d'analyser le projet avec l'ensemble des données et de n'investir que sur ce que vous comprenez. Nous rappelons également qu’investir dans le Crowdfunding peut engendrer la perte partielle ou totale du capital investi, l’illiquidité ainsi que des risques spécifiques à l’activité de l’entreprise.