Raizers Raizers - Velouterie - 07/07/2025

Velouterie par SAS Patte Blanche

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Localisation : située 13b rue Velouterie à Avignon en Provence-Alpes-Côte d'Azur

Date : Lundi 7 juillet à 14h

Offre en cours  : 2% du montant investi sur 2 premiers investissements avec code ARGENTETSALAIRE2 (Max 2*50€)

Projet : Achat-revente après travaux de 4 appartements à Avignon

Elle a pour objet l’acquisition, la rénovation (parties communes majoritairement) et la revente de 4 lots à usage d'habitation et d’un garage, dans un immeuble de 3 étages. L’opération est portée par M. Gonzalez et Mme Brougne. Le premier est un professionnel de la gestion de chantiers avec une expertise dans l'achat, la rénovation et la revente de biens. Il s’est lancé dans le BTP en 2014 en tant qu’auto-entrepreneur et il crée la EURL Murinsitu (gestion de chantiers et coordination de projets) en 2017. Il est également gérant d’une SCI spécialisée dans l’acquisition et la gestion de biens résidentiels.

Mme Brougne elle, est consultante associée chez George Simon International depuis 2017. En 2022, elle se lance dans l'immobilier en créant avec Mathieu Gonzalez la SAS Le Clou des Alpilles, spécialisée dans les locations saisonnières haut de gamme. Elle fonde également la EURL Confidentia, dédiée à la gestion de propriétés secondaires d'exception et aux services de conciergerie

Les deux opérateurs s’associent en 2024 pour créer la SAS La Patte Blanche, entité destinée à porter ce projet immobilier. Les opérateurs sollicitent RAIZERS pour financer l’acquisition de l’immeuble et les travaux de rénovation des parties communes. L’emprunt sera garanti par une hypothèque de 1er rang sur les lots ainsi que les cautions personnelles notariées de Mathieu Gonzalez et d’Alexandra Brougne.

Montant en financement : 425K€

Durée du financement : 18 mois

Garanties : 

• Hypothèque de 1er rang sur les lots acquis
• Cautions personnelles notariées (couvrant 2,3 fois le montant de l’emprunt)

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Rappel : L'offre proposée est une collaboration commerciale : Sur chacune des offres de Bienvenue, argent-et-salaire.com touchera également une prime de parrainage. Il ne s'agit en aucun cas d'une recommandation d'investissement. Les éléments publiés ici, ne sont qu'un petit extrait de l'information publié par la plateforme et qui ne permettent pas de prendre une décision d'investissement. Nous vous recommandons donc d'analyser le projet avec l'ensemble des données et de n'investir que sur ce que vous comprenez. Nous rappelons également qu’investir dans le Crowdfunding peut engendrer la perte partielle ou totale du capital investi, l’illiquidité ainsi que des risques spécifiques à l’activité de l’entreprise.