Ronquillo

Raizers

Détail du projet Ronquillo

L’opération est portée par la société RIBERA CITY HOMES, société du groupe d’Alejandro Moreno, qui évolue dans le domaine immobilier de manière indépendante depuis 2020. Il possède une agence d’intermédiation, une entreprise de construction est a déjà réalisé des opérations de marchand de biens ainsi que des promotions immobilières, toujours situées à Cordoue. Sur cette opération, il a deux associés capitalistiques. L’opération est une promotion immobilière de 9 appartements à Cordoue, capitale de province du même nom, en Andalousie, au sud de l’Espagne. L’opérateur a acheté un projet en cours. Il s’agit d’un bâtiment avec un avancement des travaux de 20%. La livraison des lots est attendue pour le dernier trimestre 2026. A date, 8 lots sont commercialisés.

Raizers est sollicité pour financer les travaux nécessaires à l’achèvement du bâtiment. La société RIBERA CITY HOMES SL souscrira un prêt de 700 000 € au taux de 11% sur une durée de 18 mois. Le décaissement des fonds se fera en 3 tranches en fonction de l’avancée des travaux. Le prêt sera garanti par une hypothèque de premier rang.  L’opérateur a déjà été financé sur Raizers et son opération suit son cours.

Emplacement

Le bien objet de l’opération est situé à Cordoba (Cordoue) en Andalousie. Elle possède un riche patrimoine culturel, dont la célèbre Cathédrale – Mosquée, classée au patrimoine mondial de l’UNESCO. La ville compte environ 320 000 habitants, et profite de sa situation entre Madrid et Séville, bien desservie par les infrastructures de transport (train à grande vitesse, autoroutes). Plus précisément, le bien se situe dans le centre-ville de Cordoba, dans un quartier résidentiel.

Garanties

• Hypothèque de premier rang
• Décaissement des fonds en 3 tranches selon l’avancement des travaux
• Connexion au compte de Ribera City Homes via Aircap permettant un meilleur contrôle des flux

Ressources utiles