Pretup Pretup - Entreprise Immo France n°623 - 16/04/2025

Entreprise Immo France n°623

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Localisation : Grépiac (31)

Date : mercredi 16 avril à partir de 17h

Offre en cours : 20€ pour 500€ investis via ce lien

Projet : La SAS Immo France est une société spécialisée dans l’activité de marchands de biens dans la région Occitanie depuis 2022. Elle a été fondée par Monsieur David JOUSSE, actuelle Président et actionnaire à 100 %. Il gère en parallèle d’autres sociétés d’activité immobilière et sociétés civiles immobilières depuis 2011.

L’opération consiste en l’acquisition d’une maison et de son terrain pour une revente immédiate en l’état. Le bien se situe à Grépiac, commune qui se trouve en campagne à 30 km au sud de Toulouse. La marge visée sur l'opération s'élève à 33K€ (11% du prix de vente).

• Commercialisation à 100%

Le chiffre d'affaires de la société sur 2024 s'élève à 2M€ (5 opérations bouclées sur 2024) pour un EBE de 39K€.

Le plan de financement s'élève à 266 508€ avec un apport en fonds propres de 69K€ de la société (représentant 26% du montant)

Montant en financement : 197K€

Durée du financement : 12 mois

Garanties : 

• Hypothèque de rang 1 sur le bien immobilier
• caution notariée du dirigeant

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Rappel : L'offre proposée est une collaboration commerciale : Sur chacune des offres de Bienvenue, argent-et-salaire.com touchera également une prime de parrainage. Il ne s'agit en aucun cas d'une recommandation d'investissement. Les éléments publiés ici, ne sont qu'un petit extrait de l'information publié par la plateforme et qui ne permettent pas de prendre une décision d'investissement. Nous vous recommandons donc d'analyser le projet avec l'ensemble des données et de n'investir que sur ce que vous comprenez. Nous rappelons également qu’investir dans le Crowdfunding peut engendrer la perte partielle ou totale du capital investi, l’illiquidité ainsi que des risques spécifiques à l’activité de l’entreprise.