Meute Invest Meute Invest - Grande colocation à Angers

Il est aussi possible de profiter d'une revue du projet lors du Webinar de ce mardi 20 juin à 18h30. 

👉 S'inscrire sur ce lien

Merci
Bonne journée

Bonjour,

Pour ceux, qui veulent voir ou revoir le webinar avec la présentation du bien :

La vente de ce bien démarre dès 11 h aujourd'hui sur l'application Web de Meute 

👉 Investir sur Angers

A tout de suite

C'est fait 

@dancla Super, vous faites partie des heureux élus. 
Nous avons eu tellement d'affluence à 11h, que certaines personnes ont dû réessayer pour arriver à signer.
C'est réglé et cela monte vite.

Idem. Bon les 15 premières minutes "erreur" "erreur" "erreur". Mais c'est passer.

Oui je m'y suis repris 5 fois avant d'y arriver 

@kurushima exact, nous étions fous aussi de notre côté, mais maintenant c'est réglé, ça fonctionne

Bonjour, j'ai assisté au webinaire, je n'ai juste pas compris ce qu'il se passait en cas de loyer impayé par un colocataire, si quelqu'un pouvait m'éclairer là-dessus ça me plairait bien ^^

@johnnycash dans ce cas, on sera impacté sur notre versement mensuel

@dancla @jonnycash c'est bien ça, l'obligation est adossée à un bien immobilier, par conséquent cette contrainte qui existe aussi dans l'immobilier locatif classique, se retrouve ici.

Sur ce bien à Angers, vu la tension locative, il a été décidé de ne pas prendre de GLI, pour ne pas impacter le rendement pour une vacance locative estimé à 3 semaines.

De façon globale, sur chaque bien (c'est du cas par cas) :

En fonction du gestionnaire, il est possible qu’une garantie de loyers soit donnée la première année.
En fonction du locataire, une garantie de loyers impayés (GLI) peut être mis en place.
Dans le cas d'une absence de garantie loyers impayés et d'un impayé, vous ne toucherez pas de revenus sur la période concernée (ça, ça ne change pas).
Les biens sélectionnés sont des villes à forte tension locative, ce qui réduit le risque d'absence de locataire. Les impayés sont un des risques inhérent à l’investissement immobilier locatif.

J'ai voulu me laisser tenter mais ça refuse mon IBAN 😭 Qui est pourtant bien valide.

Je suis à l'étranger sur téléphone donc pas évident pour faire toutes les démarches. Au pire tant pis, je me placerai sur le prochain projet.

@raviowitch le plus simple est de demander directement sur notre chat sur Meute Invest en y laissant votre adresse e-mail, ainsi nous vérifierons précisément et ferons le nécessaire.

Merci

Merci je vais faire ça !

Par contre pas très grave mais la bulle pour déclencher le tchat ne s'affiche qu'au format paysage sur téléphone, pas très pratique 🙂

Le projet est déjà vendu à 86% depuis l'ouverture des ventes mercredi !

La commercialisation de la troisième opportunité d'investissement immobilier à Angers avance rapidement, avec 86% des parts déjà vendues en moins de 3 jours.

Finalisez votre compte en moins de 2 minutes et rejoignez la communauté d'investisseurs de Meute Invest pour investir sur ce projet au rendement cible de 5,49% !

👉 Investir sur Angers

Bonjour, 

Est-ce que par hasard du monde à des nouvelles pour un possible nouveau projet ? 

J'aime bien le concept mais si y'a plus de 3-4 mois entre chaque projet, c'est difficile d'atteindre l'objectif qu'on se donne à la création du compte 😀

@raviowitch sur leurs forum ils parlent d'un coliving à Nantes et un coliving à Lille

@raviowitch comme l'a expliqué @Dancia, nous en avons parlé effectivement sur notre commu sur ce canal https://community.louveinvest.com/t/prochain-projet-immobilier-fractionne/433/5

Et nous avons demandé votre avis : 

@seb-louve avec la clôture de Bloks et le remboursement des investisseurs,  vous allez éviter les locaux commerciaux ?

Ceux-ci semble plus impactés que le résidentiel sur la chute de leurs valeurs

Merci pour le retour !

C'est rassurant de voir que la plateforme n'est pas en stand-by 🙂

J'attends la présentation des prochains projets que ce soit celui de Nantes ou de Lilles.

@dancla nous ne nous interdisons pas d'aller sur du commerce, nous avons regardé des projets, mais qui n'étaient pas assez intéressants, donc ne les avions pas proposés.

Mais surtout, c'est qu'avec le résidentiel, nous répondons plus à une demande de la communauté (ce qui peut changer, nous sommes ouverts).

Pour la chute des valeurs, je profite d'une étude sur la valeur de reconstitution que nous venons de sortir sur les SCPI pour répondre avec graphe joint. C'est pratique puisque les SCPI ont dans leur parc immobilier des bureaux et du résidentiel.
Plus de détails sur cette vidéo :

@seb-louve merci, c'est super d'avoir ce dialogue avec vous,  c'est un gros plus