Reprise d’un hôtel Ibis Styles 3 étoiles à Bourg-en-Bresse -

HPF HOTELLERIE

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Localisation : hôtel Ibis Styles 3 étoiles à Bourg-en-Bresse

Date : Vendredi 13 Décembre à 14H00

Offre en cours  :

Projet : Le projet consiste à financer la reprise d'un hôtel Ibis Styles 3 étoiles, sous l'enseigne ACCOR, situé en plein centre-ville de Bourg-en-Bresse dans l'Ain (01). Cette reprise sera réalisée en partenariat avec une banque, le CIC, sous la forme d'un cofinancement.

Pour mener à bien cette acquisition, une société emprunteuse, HPF Hôtellerie, a été récemment créée. Elle vise à acquérir les titres de la société exploitante de l’hôtel, SEHB.

L'hôtel, actuellement détenu par le fonds d’investissement 123 IM, doit être vendu dans le cadre de la clôture du fonds, après une période d’exploitation de 10 ans.

Caractéristiques actuelles de l’hôtel :

• 47 chambres ;
• Un parking privé de 15 places ;
• Une salle de réunion, un bar, et une salle de petit-déjeuner ;
• Deux appartements de fonction.

Évolution prévue après rénovation :

L’hôtel disposera de 50 chambres, grâce à des aménagements supplémentaires, et sera équipé d’infrastructures modernes, telles qu’une borne de recharge pour véhicules électriques.

Montant en financement : 532 500€

Durée du financement : 12 mois

Garanties : 

• Nantissement des titres de la société cible détenant les murs et le fonds de commerce
• Souscription d'une assurance homme clé à hauteur du montant emprunté
• GAPD de la société à hauteur de 120% du montant emprunté

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