Opération de marchand de biens route de Carpentras à Caromb

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Localisation : route de Carpentras à Caromb

Date : 07/02/2025 à 14h

Offre en cours  :

Projet : Le projet consiste à l'achat d'un ensemble immobilier puis à la division de celui-ci en 2 lots afin de revendre séparément une maison et un terrain à bâtir. Aucuns travaux ne sont prévus dans le cadre de cette opération.

Les 2 lots à vendre sont détaillés ici :

- une maison à usage d'habitation d'une surface de 152m² estimée à 263 k€ net vendeur ;

- un terrain à bâtir de 500m² estimé à 108 k€ net vendeur.

Les porteurs de projet sollicitent la plateforme pour un emprunt de 75 k€ à un taux d’intérêt de 11% sur une durée de 9 mois, avec la volonté que le remboursement total intervienne dans une durée de 6 mois. 

Cet emprunt, additionné à un crédit vendeur de 263 k€ ainsi qu’à un apport en fonds propres de 10 k€, permettra de financer l’acquisition de l’ensemble immobilier en question ainsi que les divers frais qui se rapportent au projet.

L’ensemble est pré-commercialisé à 100%.

Montant en financement : 75K€

Durée du financement : 9 mois

Garanties : 

• une hypothèque de 1er rang sur l’actif ;
• une caution personnelle et solidaire notariée de chacun des 2 associés.

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Rappel : Sur chacune des offres de Bienvenue, argent-et-salaire.com touchera également une prime de parrainage. Il ne s'agit en aucun cas d'une recommandation d'investissement. Les éléments publiés ici, ne sont qu'un petit extrait de l'information publié par la plateforme et qui ne permettent pas de prendre une décision d'investissement. Nous vous recommandons donc d'analyser le projet avec l'ensemble des données et de n'investir que sur ce que vous comprenez. Nous rappelons également qu’investir dans le Crowdfunding peut engendrer la perte partielle ou totale du capital investi, l’illiquidité ainsi que des risques spécifiques à l’activité de l’entreprise.