Les Entreprêteurs Les Entreprêteurs - Acquisition d'un fonds de commerce Auchan à Montrouge - A2D - 22/10/2025

Acquisition d'un fonds de commerce Auchan à Montrouge - A2D

Les Entreprêteurs

Détail du projet Acquisition d'un fonds de commerce Auchan à Montrouge - A2D

Le projet

Il s'agit d'une acquisition du fonds de commerce Auchan Montrouge, situé au 110 avenue Aristide Briand (92120 Montrouge).

L’opération porte sur un local commercial de 1 300 m², dont 1 000 m² de surface de vente et 300 m² de réserve exploité en direct par Auchan France depuis 1959. Le magasin réalise un chiffre d’affaires annuel moyen de 9,5 M€ HT.

Il fera l’objet d’un programme de rénovation complet visant à le mettre au nouveau concept Auchan. Le montant des travaux est estimé à 600 K€, dont 300 K€ pris en charge par Auchan. Les travaux de rénovation du magasin sont programmés pour août 2026 et se dérouleront par tranches, de nuit, afin de minimiser l’impact sur l’activité commerciale, pour une durée d’environ un mois.

Le prix d’acquisition du fonds est fixé à 2,375 M€, financé par un emprunt bancaire en co-financement. Auchan participera au financement en remboursant 50 % du coût des travaux (soit 300 K€) à la fin du chantier, avec la possibilité pour l’acquéreur de rembourser le prêt travaux par anticipation selon les conditions bancaires.

Présentation du projet

La société A2D sollicite un financement de 410 000 € via la plateforme, sous la forme d’un prêt amortissable sur 24 mois, et un taux d’intérêt annuel de 10%, versé mensuellement, à l'issue d'une période de différé total de 6 mois.

Garanties

• une caution personnelle, solidaire et indivisible sous seing privé du dirigeant
• une caution personnelle, solidaire et indivisible sous seing privé du dirigeant
• nantissement du fonds de commerce de la société A2D

Ressources utiles