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Résultats: Clubfunding - CHAVANOZ - 20/10/2025
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Clubfunding Clubfunding - CHAVANOZ - 20/10/2025

 
Projets Crowdfunding en financement
2 Posts
1 Utilisateurs
0 Reactions
36 Vu
 Patrick Setzekorn
(@patrick)
Membre Admin
Inscription: Il y a 10 ans
Posts: 8713
Début du sujet 20 octobre 2025 20 h 43 min  

CHAVANOZ

Clubfunding

Montant Montant en financement
405 000 €

Durée Durée du financement
12 mois

Localisation Localisation :  Pôle artisanal dynamique à proximité de Lyon
Date Date : Le Lundi 20/10/2025 à 17:00
 

Projet

Détail du projet CHAVANOZ

Nous vous présentons une opération de marchand de biens visant l’acquisition et la revente à la découpe d’un bâtiment industriel situé au sein d’un pôle artisanal dynamique à proximité de Lyon, dont 75% seront déjà précommercialisé à notre intervention pour une montant supérieur au prêt accordé (condition d’émission).

Le projet consiste à diviser un actif existant en plusieurs lots indépendants destinés à être commercialisés auprès d’entrepreneurs locaux, dans un secteur bénéficiant d’une demande soutenue. L’opération s’appuie sur un prix d’achat attractif et sur un niveau de précommercialisation avancé, témoignant de l’intérêt du marché pour cet actif.

Le positionnement de cet immeuble, à proximité d’axes majeurs et d’un bassin économique actif, renforce son potentiel de valorisation. Les travaux, limités à de la division et à des aménagements légers, réduisent le risque technique et permettent d’optimiser rapidement la revente.

Garanties

Garanties

  • Cautionnement personnel et solidaire notarié du dirigeant;
  • Hypothèque de premier rang inscrite sur l'actif objet du financement.

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EVALUATION de Clubfunding ?

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? Qualité des fiches projets
? Qualité des projets proposés
? Qualité du reporting projet
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Ressources

Ressources utiles

Rappel Rappel
L'offre proposée est une collaboration commerciale : sur chaque offre de bienvenue, argent-et-salaire.com peut percevoir une prime de parrainage. Ceci n’est pas une recommandation d’investissement. Les éléments présentés sont partiels et ne suffisent pas à une décision d’investissement. Analysez le dossier complet et n’investissez que ce que vous comprenez. Le crowdfunding comporte un risque de perte partielle ou totale du capital, d’illiquidité, et des risques spécifiques à l’activité.

Titre du projet
CHAVANOZ
Date projet
2025-10-20
Montant financé
405000
Durée du projet
12

Investisseur sur plus de 2 600 projets / 570K€ / Via 35 plateformes
👍1500€ de bonus dispo ici


   
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 Patrick Setzekorn
(@patrick)
Membre Admin
Inscription: Il y a 10 ans
Posts: 8713
Début du sujet 13 novembre 2025 11 h 38 min  

Pour information

Annulation du projet CHAVANOZ
Chers partenaires,
Nous vous informons que la collecte du projet "CHAVANOZ", porté par la société AUBELA INVEST, sur laquelle vos clients s’étaient positionnés, ne pourra malheureusement pas être menée à son terme.

En effet, une DOL (défaut d’information dissimulé) a été découverte concernant l’actif. Ce point fera l’objet d’une décision judiciaire. Plus précisément, l’ancien propriétaire n’avait pas communiqué l’existence d’une restriction interdisant la revente du bien pour des activités générant des nuisances sonores. Cette contrainte, récemment portée à la connaissance de l’opérateur par la mairie, n’avait pas été identifiée lors de l’acquisition initiale.

Cette découverte remet en cause la stratégie de revente ainsi que le montage financier du projet, initialement conditionné à une pré-commercialisation. La mairie ayant par ailleurs exprimé son opposition à toute activité de ce type, le projet ne peut être poursuivi dans des conditions viables.
Dans ce contexte, l’opérateur a donc pris la décision d’annuler la vente afin d’éviter tout risque juridique ou opérationnel.
Nous vous confirmons qu’aucun prélèvement n’a été effectué dans le cadre de cette opération.

Nous vous remercions de votre compréhension et restons à votre disposition pour toute information complémentaire.
Bien cordialement, 
L’équipe ClubFunding

Investisseur sur plus de 2 600 projets / 570K€ / Via 35 plateformes
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Patrick Setzekorn Patrick Setzekorn
↶ Bonjour lecteur anonyme @lecteur anonyme

Je vois que tu t'intéresses à Clubfunding. N'hésite pas à rejoindre le forum N°1 du Crowdfunding. Tu pourras ainsi t'abonner aux différents sujets, et bénéficier gratuitement des outils d'évaluation. Investisseurs débutants ou confirmés sont les bienvenus : L'idée est vraiment d'être dans le partage d'expérience.


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