CHAVANOZ

Clubfunding

Détail du projet CHAVANOZ

Nous vous présentons une opération de marchand de biens visant l’acquisition et la revente à la découpe d’un bâtiment industriel situé au sein d’un pôle artisanal dynamique à proximité de Lyon, dont 75% seront déjà précommercialisé à notre intervention pour une montant supérieur au prêt accordé (condition d’émission).

Le projet consiste à diviser un actif existant en plusieurs lots indépendants destinés à être commercialisés auprès d’entrepreneurs locaux, dans un secteur bénéficiant d’une demande soutenue. L’opération s’appuie sur un prix d’achat attractif et sur un niveau de précommercialisation avancé, témoignant de l’intérêt du marché pour cet actif.

Le positionnement de cet immeuble, à proximité d’axes majeurs et d’un bassin économique actif, renforce son potentiel de valorisation. Les travaux, limités à de la division et à des aménagements légers, réduisent le risque technique et permettent d’optimiser rapidement la revente.

Garanties

• Cautionnement personnel et solidaire notarié du dirigeant;
• Hypothèque de premier rang inscrite sur l'actif objet du financement.

Ressources utiles