La Première Brique La Première Brique - Le Pâturage (59) - 18/03/2025

🧱 Le Pâturage (59) : L’opération se situe à Lederzeele dans le département du Nord. Le projet consiste au refinancement d’un terrain et à la réalisation des travaux de construction dans le but de réaliser un ensemble immobilier composé de 9 logements allant du T1 au T3, d’un terrain à bâtir et d’un local commercial d’environ 35 m2. Les lots seront revendus après construction, via une vente en l’état futur d’achèvement.

Cette opération vise un coût de revient de 1.105.620 € et un chiffre d’affaires de 1.280.997 € dégageant ainsi une marge de 175.377 €, soit 14 % du chiffre d’affaires après financement. À date, l’opération est pré-commercialisée à hauteur de 63 % du chiffre d’affaires de l’opération via des contrats de réservation, dont 2 sans condition suspensive de prêt. 🤑

Le projet est porté par Joël, marchand de biens expérimenté qui réalise sa sixième opération à nos côtés. 💪

L’investissement est garanti par une caution personnelle de notre porteur, une garantie à première demande sur la holding SCOTLAND ainsi que par une délégation de paiement de la garantie financière d’achèvement.