La Première Brique La Première Brique - Le Pâturage - 18/03/2025

Le Pâturage (59) 

Votez pour le projet

Localisation : se situe à Lederzeele dans le département du Nord

Date : Mardi 18 mars à 10h00

Offre en cours :

• 2% parrain + 1% filleul  sur 1er projet avec le code parrainage MRFTSJ
• 1% supplémentaire  sur sélection de projets suivants avec le code cadeau AS

Projet : Le projet consiste au refinancement d’un terrain et à la réalisation des travaux de construction dans le but de réaliser un ensemble immobilier composé de 9 logements allant du T1 au T3, d’un terrain à bâtir et d’un local commercial d’environ 35 m2. Les lots seront revendus après construction, via une vente en l’état futur d’achèvement. Cette opération vise un coût de revient de 1.105.620 € et un chiffre d’affaires de 1.280.997 € dégageant ainsi une marge de 175.377 €, soit 14 % du chiffre d’affaires après financement. À date, l’opération est pré-commercialisée à hauteur de 63 % du chiffre d’affaires de l’opération via des contrats de réservation, dont 2 sans condition suspensive de prêt.

Montant en financement : 331K€

Durée du financement : Comprise entre 8 et 24 mois avec une durée cible de 12 mois

Garanties : 

• caution personnelle de notre porteur,
• une garantie à première demande sur la holding SCOTLAND
• ainsi que par une délégation de paiement de la garantie financière d’achèvement.

Tout savoir sur les garanties des projets immobilier

?

EVALUATION de La Première Brique ?

? Qualité de l'interface utilisateur

? Qualité des fiches projets

? Qualité des projets proposés

? Qualité du reporting projet

? Qualité des performances

? Évaluation du SUPPORT

Rejoins-nous - Accès 100% gratuit à l'ensemble des évaluations

Découvrir LA PREMIERE BRIQUE

Classement de LA PREMIERE BRIQUE dans les meilleures plateformes

Comparez LA PREMIERE BRIQUE avec les autres plateformes

Ticket Minimum d'investissement sur LA PREMIERE BRIQUE

Taux de défaut de LA PREMIERE BRIQUE

Comment analyser un projet immobilier en pré-commercialisation ?

Rappel : L'offre proposée est une collaboration commerciale : Sur chacune des offres de Bienvenue, argent-et-salaire.com touchera également une prime de parrainage. Il ne s'agit en aucun cas d'une recommandation d'investissement. Les éléments publiés ici, ne sont qu'un petit extrait de l'information publié par la plateforme et qui ne permettent pas de prendre une décision d'investissement. Nous vous recommandons donc d'analyser le projet avec l'ensemble des données et de n'investir que sur ce que vous comprenez. Nous rappelons également qu’investir dans le Crowdfunding peut engendrer la perte partielle ou totale du capital investi, l’illiquidité ainsi que des risques spécifiques à l’activité de l’entreprise.