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La Première Brique parrainage

La Première Brique La Première Brique sort son robot d'investissement

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(@patrick)
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  [#3205]

La Première Brique rejoint Pretup, Bienprêter et Bricks en proposant son robot d'investissement.

On peut ainsi créer jusqu'à 5 robots. Les paramètres possibles sont pour certains assez classiques du type

  • Montant par projets / mensuel
  • taux
  • durée
  • Infine / mensuel

Mais d'autres sont plus poussés comme :

  • Le type de projet : Marchand de biens / Promotions immobilière / Ligne de trésorerie
  • Le type de garantie : Fiducie / Hypothèque 1er rang / Hypothèque 2ème rang / GAPD / Nantissement / Caution
  • La marge prévisionnelle

Le robot intervient après le groupe 3, il ne sera donc jamais prioritaire ex sur les projets avec des petits montants. Chaque action du robot peut être annulé.

image

Ci-joint un extrait de la FAQ pour plus d'information 

Qu’est-ce que le robot investisseur et à quoi sert-il ?

Le robot investisseur est un outil automatisé qui vous permet de ne plus manquer les ouvertures de projets correspondant à vos critères. Une fois paramétré, il intitie automatiquement un investissement à votre place, tout en vous laissant la possibilité de finaliser ou d’annuler l’opération en toute autonomie.

Comment fonctionne le robot investisseur ?

1. Déclenchement automatique après le Groupe 3

Le robot investisseur intervient automatiquement 15 secondes après l’ouverture aux membres du Groupe 3. Cela permet de garantir l’équité et de laisser la priorité aux investisseurs selon les règles d’ouverture des projets.

2. Priorité de passage des robots entre différents investisseurs

Ordre d’investissement : Les robots investissent dans l’ordre de la date de dernière souscription valide. Entre investisseurs avec des robots actifs, la priorité est donnée par ancienneté du dernier investissement. Concrètement : Si Jeanne a investi la semaine dernière et Nicolas hier, le robot de Jeanne passera le premier. Simple et équitable !

3. Gestion des doublons (plusieurs robots pour un même investisseur)

Si plusieurs robots d’un même investisseur sont activés sur un projet, seul le robot ayant le montant de souscription le plus élevé sera activé.
Si les deux robots ont le même montant, c’est le robot créé le plus récemment qui sera sélectionné pour investir.

4. Validation et finalisation de la souscription

24h pour finaliser : Lorsque votre robot a initié une souscription, vous recevez un email et disposez de 24 heures pour finaliser l’investissement.
Une relance automatique par email vous sera envoyée à 19h tant que la souscription n’est pas validée.

5. Cas de désactivation automatique du robot

Le robot investisseur est désactivé dans les cas suivants :
Fonds insuffisants sur votre portefeuille : pensez à recharger régulièrement votre compte pour rester éligible à l’investissement automatique.
Souscription non validée : si vous ne validez pas une souscription initiée par le robot, ce dernier sera automatiquement désactivé pour éviter toute répétition d’actions non souhaitées.
C’est tout simplement pour garantir l’équité : chez La Première Brique, on veut que chaque investisseur ait une chance réelle de se positionner sur les projets, dans un esprit de transparence et de démocratisation de l’investissement immobilier.

Est-ce que je garde la main sur mes investissements ?

Oui bien sur, vous gardez toujours la main ! Le robot investisseur vous assiste, mais :

Vous seul signez définitivement : La validation finale vous appartient, rien n’est automatique sans votre accord.
Annulation possible à tout moment : Vous pouvez annuler une souscription initiée par le robot jusqu’à la signature finale du contrat.

Bonnes pratiques et points de vigilance

Gardez un œil sur vos mails pour ne pas rater la fenêtre de 24h après l’initiation d’une souscription par le robot.
Vérifiez régulièrement le solde de votre portefeuille pour éviter toute désactivation automatique du robot.
Ajustez vos critères d’investissement au besoin, selon l’évolution de vos objectifs ou des opportunités du marché.
Il est toujours opportun de prendre connaissance de la totalité du projet avant de vous engager. Rien ne remplace un choix éclairé !


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Cedre
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@patrick Aucun intérêt s'il se place après le Groupe 3 ; une fois de plus LPB reste sur le bord du chemin.

Voici que Bricks se hisse dans l'innovation et amplifie son robot avec la possibilité de créer 5 typologies différentes 🖐️ 



   
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(@patrick)
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@cedre les robots ne seront jamais parfait. C'est vrai que le robot Bricks qui investi avant les investisseurs manuel c'est sympa et j'apprécie beaucoup. 

Mais au final, je le vois avec Bricks, hier un projet de 1,14M€ , et le robot me propose que 36% du montant que je souhaiterais investir. En gros le robot a tellement de succès qu'il aurait pu financer 3,16M€ sans possibilité pour l'investisseur Manuel. Si l'investissement manuel était possible cela m'aurait donné une possibilité d'y investir un peu plus.

LPB donne du coup priorité à ceux qui sont les plus investi sur la plateforme et Bricks favorise un peu plus la passivité. Difficile de reprocher à LPB de favoriser la proximité avec sa communauté. Ils ont aussi intégré des critères que n'ont pas les autres. Ils ont également la possibilité de mettre en place 5 règles.

2 philosophies différentes même si comme toi je pense préférer le robot Bricks.

Dans tous les cas bien que les 2 robots n'investissent pas sans ton consentement final. Me paraît important d'obliger l'investisseur à s'impliquer un minimum.


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(@patrick)
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@cedre Hello tu utilises toujours le robot Bricks? Sur Maison Ternay il vient de me proposer 5 briques sur les 50 que j'ai configuré sur mon robot soit 1/10. Le projet faisant 391K€ cela veut dire que le robot aurait pu financé presque 4M€... 

Il y a quelque mois encore, le robot ne financés "que" 500K€ par projet. A présent c'est quasi 8 fois plus... Va devenir compliqué d'investir..


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Cedre
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@patrick C'est bizarre parce que j'ai le même nombre de Bricks attribués que toi mais pour 10 programmés.

Il t'aurait donné 5 fois moins que moi, c'est étrange leurs attributions.

D'ailleurs la marge est faible sur ce projet (9%) et on lui attribue la note de 10/10 😯 , va comprendre .....

Maison TERNAY    Attribution de nouvelles bricks


   
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(@patrick)
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@cedre Erreur de ma part j'ai programmé 30 et non 50 mais la question que tu soulèves est intéressante.

image

Du coup, suis allé voir la FAQ : en fait la distribution n'est pas proportionnelle comme je le pensais mais basée sur le principe de la distribution de cartes. Au final sur un petit projet comme celui-ci si je comprends bien, que l'on demande 10 briques ou 1000 briques on obtient tous le même nombre de brique à 1 brique près.

Lors de la répartition des bricks, il est possible que le nombre de bricks demandé par l'ensemble des investisseurs soit supérieur au nombre de bricks disponibles. Notre système de répartition équitable garantit que chaque investisseur reçoive une partie du montant disponible. Le processus fonctionne comme une distribution de cartes : chaque investisseur reçoit une "brick" dans un premier tour, puis, après que tout le monde ait reçu une brick, un second tour commence, attribuant une nouvelle brick à chaque participant. Ce cycle se répète jusqu’à épuisement du stock total de bricks.

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La Première Brique parrainage

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@patrick Moi j'en ai 6 pour 10 programmées 😉

Peut-être que les briques sont attribuées 1 à 1  à chaque investisseur...



   
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(@patrick)
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@xavier Oui c'est ce que je viens de voir dans la FAQ. C'est le principe du jeu de carte. On distribue chacun son tour.

Du coup, on peut maximum en avoir 1 de plus que celui qui en a le moins. C'est ton cas à priori avec 6 au lieu de 5 pour nous

 

Lors de la répartition des bricks, il est possible que le nombre de bricks demandé par l'ensemble des investisseurs soit supérieur au nombre de bricks disponibles. Notre système de répartition équitable garantit que chaque investisseur reçoive une partie du montant disponible. Le processus fonctionne comme une distribution de cartes : chaque investisseur reçoit une "brick" dans un premier tour, puis, après que tout le monde ait reçu une brick, un second tour commence, attribuant une nouvelle brick à chaque participant. Ce cycle se répète jusqu’à épuisement du stock total de bricks.


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Je viens de regarder l'un des derniers épisodes de Legend avec David Douillet dont une partie est partagé avec Bricks (Bricks a financé des projets de David Douillet). Dans l'épisode Cédric O'Neil explique que les différents passages de Bricks dans Legend ont généré 50 000 nouveaux inscrits. Je pense que cela explique en grande partie les problématiques d'investissement que l'n a sur le robot.

Au final, je trouve bien que La Première Brique ai mis en place une priorité sur les investissements manuels. Permet à ceux qui prennent un peu plus le temps de sélectionner leur projet d'avoir une chance supplémentaire de pouvoir y investir le montant souhaité. 


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Le robot d'investissement de BRICKS est en grève 😎 

BRICKS   Investissement automatique

 



   
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(@patrick)
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@cedre à voir si juste momentané où si on va pouvoir tester d'investir manuellement pour obtenir un montant plus important car vu le succès difficile d'investir en ce moment.


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bonjour, 1er jour de test réel du robot LPB ce jour, ça fonctionne chez vous ? Moi nada, rien même étant en groupe 2 il ne m'a rien pris... donc rien de 9 à l'horizon par rapport à avant... 😀 Le robot de tantiem est pour moi le meilleur on réserve un montant et pas de surprise ! Ni plus ni moins... Entre les deux il y à bien preter qui est plutot pas mal comme robot, mais parfois des montants plus faibles... Quel est votre avis et retour ? 🙂 



   
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JBi
 JBi
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@james le robot LPB passe après le groupe 3 donc peu de chance sur des projets comme celui de ce jour



   
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(@james)
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@jbi Ah oui donc clairement pas intéressant ! C'est un robot du coup pour les projets peu intéressant à plusieurs millions et qui permet juste de cloturer des projets difficiles infine... décu ! J'aurais aimé une vraie réservation à la tantiem...



   
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(@patrick)
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@james En fait 2 philosophies :

Le robot de bricks passe avant l'investissement manuel et du coup au vu du succès, on se retrouve avec un investissement inférieur à sa demande.

Le robot de LPB passe après les 3 groupes, ce qui permet éventuellement de prêter en manuel pour essayer de passer avant les autres. Quand tu ne veux pas rater un projet dont le montant est faible c'est une possibilité de malgré tout arriver à prêter.

Les 2 systèmes ont leurs avantages et inconvénients. 


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@patrick oui clairement, l'idéal reste comme chez tantiem, on réserve un montant précis et pas de surprise 😉



   
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(@patrick)
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@james Oui mais cela n'est pas si simple. En fait tout est une histoire d'offre et de demande. Si tu arrives à réserver sur Tantiem c'est que tu as eu l'information assez rapidement et que le montant est suffisamment important pour satisfaire tout le monde. Certaines plateformes ont réussi à boucler des projets en mode réservation et du coup générer de la frustration.

Dans tous les cas les meilleurs projets qui plus est avec des montants faibles sont forcément pris d'assaut. 


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Patrick Setzekorn Patrick Setzekorn
Bonjour lecteur anonyme @lecteur anonyme

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