La Première Brique La Première Brique - L'Oppidum - 23/04/2025

L'Oppidum (13)

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Localisation : se situe à Graveson, à proximité d’Avignon, dans le département des Bouches-du-Rhône

Date : Mercredi 23 Avril à 10h00

Offre en cours :

• 2% parrain + 1% filleul  sur 1er projet avec le code parrainage MRFTSJ
• 1% supplémentaire  sur sélection de projets suivants avec le code cadeau AS

Projet : Le projet consiste au financement des travaux de rénovation d’une maison d’habitation de 110 m². Les travaux visent à revaloriser le bien pour la vente en repensant l’agencement intérieur avec une nouvelle distribution, une salle d’eau supplémentaire et une suite parentale sous combles ainsi qu’en aménageant le jardin. Le lot sera donc revendu après réalisation de ces travaux. Cette opération vise un coût de revient de 310.918 € et un chiffre d’affaires de 380.000 € dégageant ainsi une marge de 69.082 €, soit 18 % du chiffre d’affaires après financement. 

Montant en financement : 135K€

Durée du financement : comprise entre 6 et 22 mois avec une durée cible de 10 mois 

Garanties : 

• hypothèque de premier rang couvrant 119 % du montant financé
• caution personnelle de la part de notre porteur de projet.
• De plus, nous mettons en place un compte séquestre permettant le décaissement des fonds au fil de l’avancée des travaux.
• Le décaissement initial s’élèvera à 25.000 €, soit une couverture hypothécaire de 640 % du montant collecté.

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Rappel : L'offre proposée est une collaboration commerciale : Sur chacune des offres de Bienvenue, argent-et-salaire.com touchera également une prime de parrainage. Il ne s'agit en aucun cas d'une recommandation d'investissement. Les éléments publiés ici, ne sont qu'un petit extrait de l'information publié par la plateforme et qui ne permettent pas de prendre une décision d'investissement. Nous vous recommandons donc d'analyser le projet avec l'ensemble des données et de n'investir que sur ce que vous comprenez. Nous rappelons également qu’investir dans le Crowdfunding peut engendrer la perte partielle ou totale du capital investi, l’illiquidité ainsi que des risques spécifiques à l’activité de l’entreprise.