La Première Brique La Première Brique - Le Vendôme - 12/12/2024

Le Vendôme (75)

Votez pour le projet

Localisation : se situe dans le 2ème arrondissement de Paris, à proximité immédiate de Place Vendôme et de l’Opéra

Date : Jeudi 12 décembre à 12h00

Offre en cours  :

• 2% parrain + 1% filleul  sur 1er projet avec le code parrainage MRFTSJ
• 1% supplémentaire  sur sélection de projets suivants avec le code cadeau AS

Projet : Le projet consiste en l’achat d’un appartement type T4 de 104 m² avec terrasse de 15m², situé au 5ème étage d’une copropriété qualitative. L’appartement étant actuellement occupé, notre porteur est en négociation pour le départ du locataire, afin de rénover le bien et le revendre. En l’absence de départ, notre porteur envisage le refinancement de l’emprunt. Sur une hypothèse marchande, cette opération vise un coût de revient de 1.431.540 € et un chiffre d’affaires de 1.883.614 €, dégageant ainsi une marge de 452.074 €, soit 24 % du chiffre d’affaires après financement. 

Montant en financement : 560K€

Durée du financement : comprise entre 6 et 24 mois avec une durée cible de 12 mois

Garanties : 

• hypothèque de premier rang sur l’actif, dont le prix d’acquisition représente 188 % du montant collecté
• une garantie à première demande de la société holding de notre porteur de projet

Tout savoir sur les garanties des projets immobilier

?

EVALUATION de La Première Brique ?

? Qualité de l'interface utilisateur

? Qualité des fiches projets

? Qualité des projets proposés

? Qualité du reporting projet

? Qualité des performances

? Évaluation du SUPPORT

Rejoins-nous - Accès 100% gratuit à l'ensemble des évaluations

 Découvrir LA PREMIERE BRIQUE

 Classement de LA PREMIERE BRIQUE dans les meilleures plateformes

 Comparez LA PREMIERE BRIQUE avec les autres plateformes

 Ticket Minimum d'investissement sur LA PREMIERE BRIQUE

 Comment analyser un projet immobilier en pré-commercialisation ?

 Rappel : L'offre proposée est une collaboration commerciale : Sur chacune des offres de Bienvenue, argent-et-salaire.com touchera également une prime de parrainage. Il ne s'agit en aucun cas d'une recommandation d'investissement. Les éléments publiés ici, ne sont qu'un petit extrait de l'information publié par la plateforme et qui ne permettent pas de prendre une décision d'investissement. Nous vous recommandons donc d'analyser le projet avec l'ensemble des données et de n'investir que sur ce que vous comprenez. Nous rappelons également qu’investir dans le Crowdfunding peut engendrer la perte partielle ou totale du capital investi, l’illiquidité ainsi que des risques spécifiques à l’activité de l’entreprise.