La Première Brique La Première Brique - Le Thym - 15/09/2025

Le Thym

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Localisation : RT301, 20226 Belgodère

Date : lundi 15 Septembre à 12h

Offre en cours :

• 2% parrain + 1% filleul  sur 1er projet avec le code parrainage MRFTSJ
• 1% supplémentaire  sur sélection de projets suivants avec le code cadeau AS

Projet :

Le projet consiste en l’acquisition d’un appartement en Vente en l’État Futur d’Achèvement (VEFA) situé en Corse. Le promoteur, réalisant le programme, demande un appel de fonds conformément à son planning de trésorerie. Les porteurs de projet, qui ont d'ores et déjà mobilisé leurs fonds propres à hauteur de 180 000 € afin de sécuriser l’opération, nous sollicitent ainsi qu'un établissement bancaire pour couvrir l'intégralité du prix d'acquisition. Un financement relais sera mis en place dès qu’un des porteurs aura terminé sa période d’essai dans son nouveau travail, ce qui permettra d’obtenir un refinancement bancaire ou hypothécaire total.

Type de bien : Appartement de type T3 de 67 m² avec deux places de parking dans une résidence neuve. 

Chiffres clés de l'opération 

• Coût total : 512 573 €
• Financement La Première Brique : 158 000 € soit une couverture hypothécaire de 305 %

Financement

• La Première Brique : 158 000 € (31 %)
• La Bank B : 156 000 (30 %)
• Apport du porteur : 198 573 € (39 %)

Conditions d’investissement

• Montant : De 1 € à 5 000 €
• Remboursement : In fine
• Début des intérêts : À partir du 29 septembre 2025 *

Montant en financement : 158 000 €

Durée du financement : 6 à 20 mois (cible : 9 mois)

Garanties : 

• Hypothèque de 1er rang : couverture de 305 % du montant financé en début d’opération. De plus, les travaux étant en phase d’achèvement, il n’existe pas de risque significatif à ce niveau.
• Caution personnelle : à hauteur de 189 600 € pour chacun des porteurs.

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Rappel : L'offre proposée est une collaboration commerciale : Sur chacune des offres de Bienvenue, argent-et-salaire.com touchera également une prime de parrainage. Il ne s'agit en aucun cas d'une recommandation d'investissement. Les éléments publiés ici, ne sont qu'un petit extrait de l'information publié par la plateforme et qui ne permettent pas de prendre une décision d'investissement. Nous vous recommandons donc d'analyser le projet avec l'ensemble des données et de n'investir que sur ce que vous comprenez. Nous rappelons également qu’investir dans le Crowdfunding peut engendrer la perte partielle ou totale du capital investi, l’illiquidité ainsi que des risques spécifiques à l’activité de l’entreprise.