Le Ribarot (31)
Localisation : se situe à Daux, dans le département de la Haute-Garonne
Date : Lundi 16 septembre à 16h00
Projet : Le projet consiste en l’achat d’une maison d’habitation sur un terrain d’environ 3.000 m2 avec piscine dans le but de diviser l’ensemble en 3 lots. Des travaux d’assainissement sont prévus. Les lots seront revendus une fois découpés. Cette opération vise un coût de revient de 517.608 € et un chiffre d’affaires de 583.000 €, dégageant ainsi une marge de 65.393 €, soit 11 % du chiffre d’affaires après financement. À date, l’opération est pré-commercialisée à hauteur de 100 % du chiffre d’affaires.
Montant en financement : 465K€
Durée du financement : comprise entre 3 et 16 mois avec une durée cible de 6 mois
Garanties :
- hypothèque de premier rang sur le bien offrant une couverture de 86% du montant collecté
- caution personnelle notariée.
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Comment analyser un projet immobilier en pré-commercialisation ?
Rappel : L'offre proposée est une collaboration commerciale : Sur chacune des offres de Bienvenue, argent-et-salaire.com touchera également une prime de parrainage. Il ne s'agit en aucun cas d'une recommandation d'investissement. Les éléments publiés ici, ne sont qu'un petit extrait de l'information publié par la plateforme et qui ne permettent pas de prendre une décision d'investissement. Nous vous recommandons donc d'analyser le projet avec l'ensemble des données et de n'investir que sur ce que vous comprenez. Nous rappelons également qu’investir dans le Crowdfunding peut engendrer la perte partielle ou totale du capital investi, l’illiquidité ainsi que des risques spécifiques à l’activité de l’entreprise.
Investisseur sur plus de 2 500 projets / 480K€ / Via 34 plateformes
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Avec une autorisation d'urbanisme qui sera purgée le 27 septembre 2024 de tout recours des tiers, LPB aurait pu attendre encore 10 jours pour présenter ce projet 🤨
La purge de la déclaration préalable est bien prévue dans les conditions suspensives de libération des fonds : voir à la fin de l'annexe 2 du contrat de prêt.
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RE: Planning des projets Bienprêter
@monta6363 c’est ce que je me tue ...
Par genesis25 , Il y a 3 heures
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RE: Planning des projets Bienprêter
@patrick totalement inutile à mon ...
Par genesis25 , Il y a 3 heures
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RE: Les Entreprêteurs - KL-BOX Transformation d’un bâtiment en box de stockage - 26/06/2024
perso je suis serein vis à vis des...
Par waikiki , Il y a 5 heures
J’ai commencé mon Portefeuille en 2016
À ce jour j’ai investis sur 34 plateformes, 2537 projets et près de 530 000€
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Tous les mois nous collectons des centaines de données pour vous fournir des baromètres et classements. Ces données sont celles des indicateurs de performances mis en place par l’association Financement Participatif France.
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Je teste les plateformes depuis 2016
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